2 050 000 €133 m²

Eteläranta 4, Kaartinkaupunki, Helsinki3h, k, khh, 2x kph, s

Velaton hinta
2 050 000 €
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1896
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki

Upea huoneisto omalla sisäänkäynnillä ja porraskäytävällä historiallisessa arvotalossa.

Tämä Etelärannan puolelle ja sisäpihalle valmistuva läpitalon asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta korkealla ja suojaisella paikalla, merinäkymin.

Huoneisto on saneerattu valmiiksi ja toimii esittelyhuoneistona. Huoneiston suuret ikkunat ja kauttaaltaan hulppea noin 3,5 metrin huonekorkeus tekevät asunnosta todella valoisan. Avara olohuone ja Master-bedroom avautuvat Etelärannan puolelle. Huoneiston toinen makuuhuone ja iso keittiö sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Luksusta arkeen tuo kaunis saunaosasto ja arkea helpottaa kodinhoitotila. Toisen makuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone.

Huoneisto varustetaan erittäin laadukkailla varusteilla ja materiaaleilla ja nykyaikaisella varustetasolla. Vesikiertoinen lattialämmitys sekä -viilennys, koneellinen tulo-poistoilmanvaihto sekä älykäs video-ovipuhelin- ja kodinohjausjärjestelmä luovat asumisen mukavuutta ja vaivattomuutta.

Laadukkaat yksityiskohdat kauniine listoineen ja kattorosetteineen kruunaavat kokonaisuuden.

Arvostetussa Kaartinkaupungissa meren äärellä sijaitseva upea ja historiallinen, vuosina 1892 ja 1896 valmistunut arvotalo saneerataan alkuperäisen tarkoituksensa mukaiseen asuinkäyttöön. Loistava sijainti merellisessä ympäristössä, noin 5 minuutin kävelymatkan päässä kauppatorista ja Esplanadilta.

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee omalla tontilla, liitetään kaukolämpöverkkoon ja toteutetaan RS-kohteena.

Arvioitu valmistuminen 5/2024.

VARAA OMA AIKASI ESITTELYHUONEISTOON JA TYÖMAALLE TUTUSTUMISEEN.

Tervetuloa tutustumaan! Sebastian Rostedt, 0400 373 620 // sebastian.rostedt@westhouse.fi Petri Ehrstén, 040 680 7714 // petri.ehrsten@westhouse.fi Betjänar även på svenska Complete service also in English.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Eteläranta 4, 00130 Helsinki
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
70055774
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
1 454 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, 2x kph, s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Voit valita valmiista sisustuskonsepteista omasi tai voit valita arkkitehdin avustuksella tapahtuvan konseptin kustomoinnin omaan makuusi. Voit myös valita palvelun, jossa huoneisto toteutetaan omien toiveidesi mukaisesti arkkitehtien avustuksella.
Parvekkeen lisätiedot
Oma parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Sisustuskonsepti: Voit valita valmiista sisustuskonsepteista omasi tai voit valita arkkitehdin avustuksella tapahtuvan konseptin kustomoinnin omaan makuusi. Voit myös valita palvelun, jossa huoneisto toteutetaan omien toiveidesi mukaisesti arkkitehtien avustuksella.
Ikkunoiden suunta
Merinäkymät ja sisäpihalle
Tehdyt remontit
Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen toteutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja sisustuskonseptin mukaisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Kyllä
Linkit

Hinta

Velaton hinta
2 050 000 €
Myyntihinta
1 176 129,30 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
15 413,53 € / m2
Velkaosuus
873 870,70 €
Lunastuspykälä
Kyllä,osakkailla yksi kuukausi, kts. yj 5§

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
841 € / kk
Hoitovastike
824,60 € / kk
Yhtiövastike
1 665,60 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakko, tasataan kulutuksen mukaisesti
Muut kustannukset
Sauna (arvio) 20 €/kk, tietoliikennevastike (arvio) 10 €/kk. Hoitovastike ja pääomavastike arvioita vuodelle 2023, rahoitusvastike sisältää vain korkojen osuuden. Lyhennysvapaan jälkeen (arviolta 7/2025) arvio 4119,57 euroa/kk (sis. korot ja lyhennys). Laskettu nykyisellä korkotasolla (Euribor 6 kk -0,521).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1896
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
59 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, kivi, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto/pelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 454 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Maunu Idänpään-Heikkilä, Helsingin Kiinteistöpäälliköt Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asukaspysäköintitunnus, Q-park Tähtitorninmäki, Aimo Park Fabianinkatu 4, yhtiössä paikkoja omilla osakkeillaan.
Yhteiset tilat
Kerhotila, ulkoiluväline- ja pyörävarasto, irtaimistovarastot,
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaksi tilavaa makuuhuonetta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sebastian Rostedt
Head of Development
Puh: 0400 37 3620
Westhouse LKV [A]
Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo
Sebastian Rostedt
Head of Development
Sebastian Rostedt
Head of Development
Puh: 0400 37 3620

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita