Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Vattuniemenkuja 6 A, 00210 Helsinki

399 000 €48,5 m²

Vattuniemenkuja 6 A, Lauttasaari, Helsinki2h+kt

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 399 000 €

Hoitovastike: 223,10 € / kk

Asuinpinta-ala: 48,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lauttasaari

Kaupunki: Helsinki

Lähes uutta vastaava kaksio neljännessä kerroksessa!

Vattuniemen sydämessä lähellä merta ja palveluita valoisa koti kaksi vuotta täyttäneessä taloyhtiössä. Avokeittiö tilavan olohuoneen yhteydessä. Lasitettu parveke on talon sisäpihalle päin avarin näkymin. Parveke on huoneiston levyinen ja helposti sisustettavissa kodikkaaksi huoneeksi kesällä. Parvekkeelle vie lasinen liukuovi joka tuo valoa huoneeseen.

Puustellin keittiössä on valkoiset kaapistot, laminaattitasot ja Siemens -kodinkoneet. Tilan puolesta keittiötä on mahdollista muokata esimerkiksi lisäämällä saareke. Ruokailutila sijoittuu keittiön läheisyyteen.

Leveässä makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle ja lisäksi työpöydälle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone jossa valmiina asennettuna Elfa- säilytysjärjestelmä. Kylpyhuoneessa on harmoniset sävyt ja laadukkaat kalusteet. Eteisessä on käytännöllinen keraaminen laatta ja hyvä liukuovikaapisto. Tämä asunto on ollut vähäisessä käytössä ja on lähes uutta vastaava.

Asunto Oy Helsingin Vaapukkapiha on 2020 kesällä valmistunut kahden rakennuksen yhtiö jossa on 83 asuinhuoneistoa. Taloyhtiöllä on oma tontti ja osakkaat lyhentävät tonttilainaa yhtiölle rahoitusvastikkeena. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja asunnoissa lämmönjakelu on toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Yhtiöön kuuluu autohalli, jossa erilliset autohalliosakkeet. Yhtiössä on yhteiskäyttöauto joka on autohallissa. Yhteisiin tiloihin kuuluu seitsemännen kerroksen kerhohuoneisto merinäkymin ja saunaosasto joita hallinnoidaan ajanvarausjärjestelmästä. Taloyhtiöstä löytyy myös pesutupa ja kuivaushuone. Yhtiöllä on rauhallinen sisäpiha istutuksineen.

⭐️ Lähes uutta vastaava kaksio joka ollut vähäisessä käytössä ⭐️ 2020 valmistunut taloyhtiö, ei isoja remontteja tiedossa pitkään aikaan ⭐️ Yhtiölainaosuus on maksettavissa pois kokonaan tai osittain ⭐️ Laadukkaat materiaalit ⭐️ Suuri lasitettu parveke ⭐️ Upeat yhteiset tilat taloyhtiössä ⭐️ Yhteiskäyttöauto omassa pysäköintihallissa ⭐️ Sopii myös liikuntaesteisille ⭐️ Kauppa- ja ravintolapalvelut vieressä ⭐️ Bussiyhteys Kamppiin 10 minuutissa ⭐️ Meri ja rantareitti 100 m päässä

Muuttamaan pääset nopeasti, asunto vapautuu heti kaupan jälkeen.

Jos ihastuit tähän kotiin, varaa yksityinen esittely. Lisätiedot ja esittelyt Mia Tarkiainen, lkv 0505436443.

Saaren kiinteistönvälitys. Otavantie 3, 00200 Helsinki. www.saarenlkv.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Vattuniemenkuja 6 A, 00210 Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari
Kohdenumero: 51315
Kerros: 4 / 7
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 690 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Lähes uutta vastaava vähän käytetty huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesuallas ja suihkuseinä. Svedbergs kalusteet. Smedbo pientarvikkeet. IDO wc-istuin. Mora hana- ja suihkutarvikkeet. Kattopaneeli, uppoasetetut Led-valaisimet. Seinäkaappi.
Säilytystilat: Huoneistossa on hyvin säilytystilaa, vaatteiden säilytys vaatehuoneessa jossa säilytysjärjestelmä valmiina. Huoneistolle kuuluu n. 3 m2 kokoinen lämmin häkkivarasto.
Näkymät: Taloyhtiön sisäpihalle päin.
Tulevat remontit: Yhtiön kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (hallitus 16.3.2022) Yhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittäisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen, tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.
Tehdyt remontit: Takuutyönä autohallin lattiapinnoitteen käsittely/uusiminen.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Vattuniemen kauppapalvelut vieressä. Kauppakeskus Lauttis 1 km. Apteekki 300 m. Ravintolat ja kahvilat vieressä. Paikallistiedot: Asunto sijaitsee keskellä Vattuniemen palveluita, lähin kauppa on tien toisella puolella ja muut palvelut n. 100m päässä. Meren rantaan ja rantareitille 100 m.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus on osakkailla koskien ainoastaan autohalliosakkeita, ks yhtiöjärjestys § 17. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiö ei ole vapauttanut rakennusajan jälkeistä vakuutta, koska vuosikorjaukset ovat vielä kesken. Neuvottelut rakennuttaja JM Suomi Oy:n kanssa jatkuvat.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 91-31-134-22
Tietoliikennepalvelut: Elisa, Laajakaistayhteys

Hinta

Velaton hinta: 399 000 €
Myyntihinta: 119 957,35 €
Neliöhinta: 8 226,80 € / m²
Velkaosuus: 279 042,65 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 1 702,81 € / kk
Hoitovastike: 223,10 € / kk
Yhtiövastike: 1 932,91 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 7 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike: Mediavastike. Yhtiövastike: A (asunnot) 1533,06€/kk ja rahoitusvastike D (tontti) 169,75€/kk=1702,81€. Asuntojen pääomavastike laskutetaan osakkeiden määrän mukaan, tonttivastike ja hoitovastike pinta-alan mukaan. Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on 15€/hlö, tasaus kerran vuodessa tai osakkaan vaihtuessa.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Vaapukkapiha
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Rakennus C, yhtiön sisäpihalla on käyttämätön tila johon taloyhtiö on miettinyt ajoittain käyttötarkoitusta., Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungin 31. kaupunginosan korttelin 31134 tonttien 10,11,14 ja 15 kanssa, koskien mm. Pysäköintihallia sekä pelastus-ja kulkuteitä. Yhtiöön on haettu parveketupakointikieltoa (yhtiökokouspäätös 2022). Yhtiössä on tehty päätös ilmalämpöpumppujen asennuksesta osakkaan niin halutessa muutostyöluvalla.
Rakennuksen kuvaus: Rakennus C, yhtiön sisäpihalla on käyttämätön tila johon taloyhtiö on miettinyt ajoittain käyttötarkoitusta.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2020
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 0
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2020
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.12.2028
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen LTO
Tontin koko: 3 690 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Fluxio Isännöinti Oy, Krista Flander, www.fluxio.fi/apua, 0103390533
Kaavoitustiedot: www.kartta.hel.fi lisätiedot. Alueella on Vattuniemen keskus -niminen asemakaavahanke 12701 (Päätös 10/2022, kysy lisätiedot kiinteistönvälittäjältä).
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä Bussi 21 Kamppiin noin 10 minuutissa, pysäkki 50 m päässä. Metrolle kävellen noin 10 minuutissa tai bussilla muutamassa minuutissa.
Alueen kuvaus: Yhtiö on lunastanut koko tontin omistukseensa. Tontinlunastusta varten yhtiö on ottanut lainan, josta maksavat pääomavastiketta Pov D ne osakkaat, jotka eivät ole lunastaneet tonttiosuuttaan. Huoneiston A 15 osalta tonttiosuutta ei ole lunastettu ja pääomalaina D osuus on 20 943,81€ (31.1.2023).
Pihan kuvaus: Taloyhtiöllä rauhallinen sisäpiha.
Lämmitys: Kaukolämpö, Huoneistokohtainen vesikiertoinen lattialämmitys. ET jäähdytysjärjestelmä

Tarkista tästä tulevan kotisi laajakaistavaihtoehdot! Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autohalli kahdessa tasossa. Atohalliosakkeet erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä on käytössä Omago yhteiskäyttöauto jota hallinnoidaan erillisellä sovelluksella. Autolla on paikka yhtiön autohallissa.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Vaunuvarasto, kerhohuone. Tyhjä piharakennus jolle ei ole vielä keksitty käyttöä. ja pyörävarasto
Muut tilat: Tilava eteinen liukuovikaapistolla jossa Elfa-säilytysjärjestelmä. Eteisessä kiinteä Led-valaistus ja lattiassa keraaminen laatta. Vaatehuoneessa valkoinen Elfa- säilytysjärjestelmä hyllyillä ja rekillä.
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilava makuuhuone jonne saat hyvin parisängyn ja työpöydän mahtumaan. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone jonka jatkeena on suuri lasitettu parveke lasisella liukuovella.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Alueen muut kohteet

Lauttasaari, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Tarkiainen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

Puh:

050 5436443

Saaren kiinteistönvälitys

Otavantie 3, 00200 Helsinki

Oikotie suosittelee

Asunto

Ulosottoon ajautunut pariskunta oli menettää omistusasuntonsa – Bluestep Bank auttoi heitä pitämään kotinsa ja pääsemään eroon ulosottoveloista

Ulosottovelkojen nopeaan poismaksuun on aiemmin ollut lähes mahdotonta löytää ratkaisua perinteisten pankkien edellyttäessä lainanhakijalta puhtaita luottotietoja. Kun muuta keinoa velkojen poismaksuun ei löydy, saattaa ulosmittauksen kohteeksi joutua oma omistusasunto. Harva kuitenkaan tietää, että ratkaisu ulosottovelkojen poismaksuun voi löytyä uudesta pankista. Bluestep Bankiin otti yhteyttä Pirkanmaalla asuva pariskunta, joka oli ajautunut talousvaikeuksiin tulotason laskettua. Osa laskuista, […]

Asunto

Haaveissa asunto ulkomailta? Ota huomioon nämä seikat, kun harkitset asunnon ostoa ulkomailta

Asunnon ostaminen ulkomailta ei ole läpihuutojuttu, vaikka tuntisit Suomen asuntokauppakuviot hyvin. Kokosimme yhteen seikat, jotka kannattaa selvittää, jos haaveissasi siintää oma asunto ulkomailta. Asunto ulkomailta – mutta millä rahalla? Asunto ulkomailta ei tietenkään irtoa ilmaiseksi. Jos tarvitset asunnon ostamista varten lainaa, selvitä hyvissä ajoin, mistä ja millaisin ehdoin voit saada sitä. Jos aiot hakea lainaa […]

Mia Tarkiainen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

Mia Tarkiainen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

Puh:

050 5436443

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

399 000 €48,5 m²

Vattuniemenkuja 6 A, Lauttasaari, Helsinki2h+kt