249 000 €47 m²

Hämeentie 85-89 D, Hermanni, Helsinki2h+kk+kph+vh+alkovi+rp (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk)

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
211,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Putkiremontoitu kaksio heti vapaana loistavien palveluiden ja kulkuyhteyksien ääreltä.

Kolmannen kerroksen koti vehreillä näkymillä. Pohjaratkaisu on todella tehokas. Uusittu kylpyhuone putkiremontin yhteydessä, joka jakaa asunnon kahteen osaan. Olohuoneen yhteydessä on näppärä ikkunallinen keittokomero ja ranskalainen parveke.

Eteisen yhteydestä löytyy hyvän kokoinen vaatehuone.

Alueella on loistavat kulkuyhteydet joka puolelle Helsinkiä ja kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet löytyvät myös läheltä ja alue tarjoaa paljon mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon.

As Oy Hämeentie 85-89 on vuonna 1957 valmistunut taloyhtiö. Yhteiset tilat ovat kattavat mm. pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, sauna ja ulkoiluvälinevarasto.

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Henri Laitinen / Myyntiturva, p. 041 5280 427, henri.laitinen@myyntiturva.fi

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan. **

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3100 euroa (2500+alv), kaksioiden 4340 euroa (3500+alv), kolmioiden 5580 euroa (4500+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 85-89 D, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
10129139
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 499 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+vh+alkovi+rp (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Astianpesukoneliitäntä, jääkaappi-pakastin, liesituuletin, sähköliesi. Pinta­materiaalit/ lattia: Laminaatti. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Keittokomero
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
2023: Maalämpö- ja aurinkoenergiaselvitys. Julkisivusaneeraus (katso julkisivujen kuntotutkimus). Rappukäytävien ala-aulojen maalaus ja paikkakorj. kerroksissa, sekä kunnostukset ml. ovet - suunnittelu ja työselitys. Poistoilmakanavien nuohous ja raitisilmasuodattimien vaihto. Ilmamäärien säätö ja mittaus. 2024: vesikaton kuntoarvio 2024-2025: Rappukäytävien maalaus ja kunnostus, yleisten tilojen ovienhuoltomaalaus. 2025: Vesikaton uusinta, syöksytorvien ja räystäslämmitysjärjestelmän uusinta. 2025 - 2026: Lukituksen uusinta, postiluukkujen uusinta. Asuntojen rappukäytävän ovienhuoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2022: Julkisivujen kuntotutkimus 2021: Puhelinjärjestelmät 2018: Asuntojen parvekeovien uusinta 2015: Peltikaton korjaus. Vesikaton huoltomaalaus. 2014: Saunan lauteiden uusinta, asuntojen parvekkeovien kuntoarvio. Hissit: koneet 4 kpl uusinta (A, B, C ja D rappu), hissien korien kunnostus 3 kpl. Hissien koneet ja sähköjärjestelmät. Asuntojen parvekkeovien kuntoarvio. 2013: Saunan lauteiden uusinta. 2012: Pukuhuoneiden lattian kaakelointi - ja lattialämmityksen asennus. Saunan peruskorjaus, palo-ovien maalaus, teräsovien huoltomaalaus. Pyörävaraston korjaus. 2011:Nurmikkoalueen kunnostus. Pesukoneiden ja laitteiden uusinta Uusittu: koko putkisto, sähkö järjestelmät, ilmastointi kanavat ja laittee. Lämmönsiirrin, paisunta-astia ja lämmitysverkoston pumppu uusittu 2010: Viemärien painepesu, WC-laitteet uusittu, hanat ja pesualtaat uusittu. Ilmastointikoneet. Ilmastointikanavat: Poistoilmakanavien nuohous - ja raitisilmasuodattimien vaihto sekä ilmamäärien säätö ja mittaus 2019. Antennijärjestelmät, sähköjohdot ja keskukset. Patteriventtiilit ja säätötulpat uusittu. Lämpökeskus uusittu. Linjasulkuventtiilit uusittu. Lämmitysverkko puhdistettu. Perusverkosto säädetty. Vesikaton turvalaitteet. Lämmityspatterit puhdistettu. Yleisten tilojen märkätilat. Huoneistojen märkätilat. Pesutupa ja kuivaushuone kunnostus, yleiset tilat, kellari, vintti. 2009: LVISA- hankesuunnittelu. LVISA- suunnittelu. 2008: Kuntoarvio 2006: Parvekkeiden peruskorjaus ja vesieristys. Puuikkunoiden huoltomaalaus. Julkisivukorjaus ja maalaus. 2004: Lukituksen uusiminen. Sisäpihan parkkipaikkojen kunnostus. 2003: Kadunpuolen betoniaidan korjauksen suunnittelu. 2001: Rappukäytävät, ala-aulojen maalaus ja paikkakorjaus kerroksissa. 2000: Palovaroittimet huoneistoihin. Takapihan asfaltti uusittu. Takapihan sadevesiviemärin uusinta. Erillinen liite remonteista vuosina 1999-1983.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
5 297,87 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
211,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu joka toinen vko 7€/kk. Autopaikka 45€/kk. Autotalli 150€/kk. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.10.2015 yhtiökokous päätti uuden maanvuokrasopimuksen solmimisesta. Vuokra-aika on 1.1.2016-31.12.2070. Vuokraa tullaan perimään seuraavasti : vuodelta 2016 50 % vuodelta 2017 55 % vuodelta 2018 60 % vuodelta 2019 65 % vuodelta 2020 70 % vuodelta 2021 75 % vuodelta 2022 80 % vuodelta 2023 85 % vuodelta 2024 90 % vuodelta 2025 95 % Vuonna 2026 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä (100 %)., Saunamaksu: 14,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 85-89
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
115
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
2 499 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra
108950,00

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Muut tilat
Alkovi, vaatehuone
Pintamateriaalit
vaatehuone laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maalattu, tapetti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu, tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Puh: 041 528 0427
Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Puh: 041 528 0427

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita