658 000 €73 m²

Pohjoisranta 16 C, Kruununhaka, Helsinki2h+k+halli+kph+wc

Velaton hinta
658 000 €
Hoitovastike
386,90 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Vehreiden sisäpihojen keskellä kaunis kaksio upealla sijainnilla Pohjoisranta 16:ssa - sinulle, joka arvostat ympärilläsi tilaa, rauhaa ja meren läheisyyttä!

Vuonna 1926 valmistuneen, 1920-luvun klassismia edustavan rakennuksen on suunnitellut rakennusmestari Toivo Pajunen.

Kun saavut porttikongista sisään taloyhtiön idylliselle sisäpihalle, on kuin olisit saapunut toiseen maailmaan. Sisäpihan rauhaan ei liikenteen äänet kantaudu. Viherpihassa kukkaistutukset kukkivat läpi kesän ja pihaa reunustavat suuret vaahterat. Taloyhtiön takapihalla on laudoitettu terassi pöytineen ja tuoleineen sekä muutamia istutuslaatikoita vaikka pienimuotoiseen hyötyviljelyyn. Takapihaa reunustaa katseenvangitsijana kaunis vanha kivimuuri, jonka laella kohoaa kaunis wieniläisvaikutteisesta myöhäisjugendia edustava rakennus näyttävine facadeineen.

Huoneisto sijaitsee sisäpihan rakennuksen 2.kerroksessa. Läpitalon huoneiston ikkunat avautuvat molempiin suuntiin; sekä sisäpihalle, että takapihalle. Pohjaratkaisu on erinomainen ja asunnon neliöt jakautuvat tasaisesti siten, että kaikki huoneet ovat tilavia. Kauniit lankkulattiat ja valoa tulvivat suuret ikkunat jykevine ikkunalautoineen luovat ihanan tunnelman tälle kodille. Avaruutta tuo suuri huonekorkeus asunnossa.

Tilavan olohuoneen pystyt sisustamaan monella eri tapaa. Kauniiseen valkoiseen ja ajattomaan keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Keittiöstä löytyy monen kokkaajan unelma; kaasuliesi. Keittiön kulmauksessa on ihana vanha ruokakomero. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa on hyvin. Peililiukuovikaapiston takaa löytyy hauska vaatehuoneena toimiva syvennys. Eteishallissa olohuoneeseen menevän oviaukon yllä/reunoilla on säilytystä helpottamaan asennettu monikäyttöinen seinäkaapisto ja eteishallin erikoisuutena on taittuvien pariovien takana upea holvikaarellinen naulakkosyvennys. Avaran eteishallin yhteydestä löytyy kylpyhuone ja erillinen wc, jotka ovat molemmat remontoitu yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä 2010.

Asunto-osakeyhtiö Pohjoisranta 16 on arvostettu ja hyvin hoidettu yhtiö. Samasta rapusta löytyy sauna, pesutupa, mankeli ja ulkoiluvälinevarastot. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma verkkovarasto. Yhtiön pihassa on 8 autopaikkaa, jotka ovat vuokrattavissa yhtiöltä. Yhtiössä autopaikat arvotaan aina kahdeksi vuodeksi kerrallaan.

Sijainti on upea! Lenkkeilemään pääset Tervasaaren merellisiin maisemiin. Suoraan vastapäätä on Halkolaituri, vanhojen historiallisten puualusten kotipaikka, joiden korkeuksiin kurottuvia mastoja ihailet aina kotoa lähtiessäsi. Kivenheiton päässä oleva Katajanokan Kanavarannan suosittu rantakatu henkii Eurooppalaista tunnelmaa ja vanha makasiinirakennus kätkee sisälleen lukuisia tutustumisen arvoisia ravintoloita ja baareja ja kahviloita. Kauppatorille ja Pohjoisesplanadille kävelet hetkessä.

Koti on tunne. Tervetuloa kotiin.

Ota yhteyttä ja sovi kanssani oma esittelyaikasi!

Jaana Saarinen I Yrittäjä, LKV, LVV, PVS 044 535 7161 I jaana.saarinen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pohjoisranta 16 C, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
20061840
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 462 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+halli+kph+wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
- Keittiö remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2010 edellisten omistajien aikana. Keittiötä päivitetty 2015 sekä laitettu kaasuliesi. - Varustus: kaapistot, liesituuletin (aktiivihiili), kaasuliesi ja sähköuuni (Lofra/Italy), astianpesukone (AEG), jääkaappi/pakastin (musta Bosch), tiskiallas (komposiitti/Franke), keittiöhana käsisuihkulla (Franke Atlas). - Tasot: Kvik Touch -laminaattipöytätaso. - Välitila: kaakeli. - Seinät: maalattu. - Lattia: valkoöljytty lankkulattia. - Keittiön nurkassa vanha alkuperäinen upotettu ruokakomero.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2010. - Varustus: suihku, lasiset suihkuseinät, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin, bidee, pk-liitäntä, vesikiertoinen rättipatteri, lattialämmitys. - Seinät: kaakeli. - Lattia: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: - Erillinen wc remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2010. - Varustus: pesuallas, wc-istuin, bidee. - Seinät: kaakeli. - Lattia: laatta.
Näkymät
Kauniit ja vehreät näkymät taloyhtiön rauhalliselle ja idylliselle sisäpihalle sekä taloyhtiön takapihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2022-2026 mukaisesti sekä isännöitsijän 12.10.2022 vahvistamana: 2022 Maneesikatu 2a:n pihamuurin suunnitteluun osallistuminen (suunnittelu on osittain tehty, kuntotutkimuksia tehdään vielä ja sen jälkeen katsotaan miten tukimuuri voidaan kunnostaa) 2023 Merenpuoleisten ovien ja ikkunalautojen kunnostus/huolto 2023 Maneesikatu 2a:n pihamuurin kunnostus 2024 Roska-astioiden maisemointi 2025 Hissien kunnostus
Tehdyt remontit
- Asunto kauttaaltaan pintaremontoitu 2015 (seinät, lattiat). - Keittiö remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2010 edellisten omistajien aikana. Keittiötä päivitetty 2015 sekä laitettu kaasuliesi. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen 2022-2026 mukaisesti sekä isännöitsijän 12.10.2022 vahvistamana: 1987 Katot 1988 Ullakon lämmöneristys 1988 Hissit 1992 Kadunpuoleisen rakennuksen kellarin tutkimus ja pieni täyttö 1997 Ikkunat ja ikkunapuitteiden uusiminen 2003 Porrashuoneiden ja -huoneistojen ovien kunnostus 2003 Sähkönousut 2008 Julkisivut 2010 Putki -ja hormiremontti (perinteinen) 2013 Yleisten tilojen lukitus 2013 Lämmonvaihtimen uusiminen 2014-2015 Päätykaavelin kunnostus 2015 Vesikattojen maalaus ja korjaus 2015 Rappukäytävien ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus 2016 Piippujen ja iv-hormien suojapeltien asennus 2017 A-talon välikaton ilmastoinnin korjaaminen ja parantaminen 2018 Kuntoarvio laadittu 2018 Viherpihan/alueen kunnostus 2019 Jäteastioiden uusiminen 2019 Takapihan kunnostustyöt 2019 Taloyhtiösaunan ja -pesutilan huoltokorjaustyöt 2020 Pesutuvan kuivausrumpu 2021 Takapihan terassi 2022 IV-hormien kartoitus (tehty) 2022 Spirovent ilmanpoistin (tehty) 2022 Merenpuoleisten ovien ja ikkunalautojen kuntotutkimus (aloitettu viikolla 41)
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: - Makuuhuoneen pimentävä rullaverho. - Kaikissa huoneissa uniikit Buster + Bunch London teräksiset valokatkaisijat.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
658 000 €
Myyntihinta
658 000 €
Neliöhinta
9 013,70 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
386,90 € / kk
Yhtiövastike
386,90 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Saunamaksu: 20,00 eur/kk. - Autopaikkamaksu: 100 eur/kk. - Moottoripyörä/Skootteri paikka: 20,00 eur/kk. - Yhtiökokous 2022 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Pohjoisranta 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Energialuokka
C2007 Voimassa 02.02.2009-02.02.2019.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 462 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy Snellmaninkatu 19-21 D, 00170 Helsinki p. 040 588 7668 kruununhaka@kiinteistohuoltomaatta.fi
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki Ruoholahdenkatu 14, 00180 Helsinki Isännöitsijä Sirpa Varesvuo p. 0400 153 789 helsinki@isarvo.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: - Rakennusten lukumäärä: 2. Porraskäytävien lukumäärä: 4. - Taloyhtiössä on: sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset verkkovarastot. - Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö. - Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. - Talossa on laajakaista, atk-kaapelointi, kaapeli-tv. - Taloyhtiössä on 2 hissiä A-B rapuissa. C-D rapuissa ei ole hissiä. - Talossa on kaasun käyttömahdollisuus, kaasuverkon toimittaja Suomen kaasuenergia. - Taloyhtiössä on täysarvovakuutus ja asukkaiden tapaturmavakuutus: IF Vahinkovakuutusyhtiö. - Taloyhtiöllä on luotollinen tili. Lainan määrä 10.10.2022 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 8409,40 eur. YHTIÖJÄRJESTYS 6§ MUUTOSTYÖT: - Jos huoneistossa tehdään sellaisia muutoksia, jotka muuttavat 5§:ssä mainittua huoneistoselitystä tai ne muuten olennaisesti muuttavat huoneistoa, on tähän ennen töiden aloittamista saatava yhtiön hallituksen lupa ellei muutostyö ole sellainen, että se lisäksi vaatii viranomaisen luvan. - Osakkeenomistaja vastaa kaikista muutoksen aiheuttamista kustannuksista.
Muut tilat
ETEISHALLI: - Varustus: olohuoneeseen menevän oviaukon yllä/reunoilla seinäkaapisto (Kvik), holvikaarellinen naulakkosyvennys, jossa seinänaulakko ja seinäkoukkuja sekä puusepällä teetetyt taittuvat pariovet (tumman mustaksi värjättyä vaneria). - Seinät: maalattu/Herring Bone Ferm Living -tapetti. - Lattia: valkoöljytty lankkulattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Varustus: peililiukuovikaapisto, jossa oikealla reunalla vaatehuoneena toimiva syvennys ovien takana. - Seinät: maalattu. - Lattia: valkoöljytty lankkulattia.
Olohuoneen varusteet
- Seinät: maalattu. - Lattia: valkoöljytty lankkulattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Saarinen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS
Puh: 0445357161
RE/MAX City | City Kiinteistönvälitys Oy
Korkeavuorenkatu 4, 00150 Helsinki
Jaana Saarinen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS
Jaana Saarinen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS
Puh: 0445357161

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita