295 000 €73 m²

Kaupintie 16 B, Lassila, Helsinki3h,kt,vh,kph,terassi

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
423,40 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
6
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Ainutlaatuinen, kuudennen kerroksen kolmio jossa oma 40 m2 kattoterassi! Terassilla katos puutarharyhmälle ja paljon tilaa rentoutumiseen, grillaamiseen ja ruukkupuutarhan hoitoon. Yhtenäinen keittiö-olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja makuuhuoneen levyinen vaatehuone.

Asunto on remontoitu 2010 kun se muutettiin toimistotilasta asunnoksi ja nykyisten omistajien toimesta uudestaan 2013. Ilmalämpöpumppu ja sisäyksiköt asennettu 2019. Keittion, olohuoneen ja eteisen lattia sekä keittiön tasot, välitila, allas ja hana sekä jätekaappi uusittu 2022.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikan osake tai vuokrata hallipaikka!

Lähikauppa, kirjasto, pizzeria, kampaamo ja Stadin asukastalo palvelevat lähietäisyydellä. Kaaren kauppakeskukseen 1 km matka.

Hyvät liikenneyhteydet - juna, bussit ja omalla autolla kätevästi Kehä I:lle. Hyvät ulkoilumaastot. Lassilan liikuntapuistoon matkaa n. 500 m.

Varaa aika yksityisnäytölle; leena.hyry@remax.fi 045 613 0300. Tarvitsetko lainaa uuden asunnon ostamiseen? Minun kauttani lainalupaus nopeasti yhteistyöpankiltani. Saat kauttani myös ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupintie 16 B, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
9927974
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 373,5 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Terassin pinta-ala 40 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,vh,kph,terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kuukauden kuluttua kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. välitila laminaattia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: katto mdf-panelia. Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Olohuone/keittiö; katu, rakennuksia, puita, istutuksia - länsi. Makuuhuone; kattoterassi - itä.
Tulevat remontit
2022 Turvalaitteet: Iv- ja hissikonehuoneen kulkuyhteys turvattava, Turvalaitteiden hankkiminen ja asentaminen (2 000 €), Julkisivu: Välitöntä vaaraa aiheuttavan julkisivun tiililaattojen putoamisen ehkäiseminen (2 000 €) Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2023-2026 Hissien peruskorjaus tai uusinta (150 - 250 000 €), Kiinteistön kokonaisvaltainen kuntotutkimus (20 000 €), Kuntotutkimuksen havaintojen mukaiset toimenpiteet, Terassien kunnostus (50 000 €) Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2027-2031 Vesikattosaneeraus (80 000 €), Rappukäytävien kunnostus (10 000 €) Kuntotutkimuksen havaiantojen mukaiset toimenpiteet, Iv-kanavien puhdistus (15 000 €)
Tehdyt remontit
Keittiön tasot, välitila, allas, hana, jätekaappi uusittu, keittiön+olohuoneen+hallin lattia uusittu 2022, Ilmalämpöpumppu, astianpesukone 2020, Terassin pistorasiat ja valaistus, kylpyhuoneen valaistus, pyyhekuivain 2014, kattoihin (paitsi iso mh) asennettu paneli, seinät maalattu, väliovet vaihdettu, vaatehuone rakennettu 2013 TALOYHTIÖSSÄ: TALON TOIMISTOTILAT ON REMONTOITU JA MUUTETTU ASUNNOIKSI 2010-2014. 2022 Lämmitysverkoston uusinta, 2020 Lämmönvaihtimen uusinta, 2019 ns. vanhojen asuntojen (13) ikkunoiden uusiminen, linja- ja sulkuventtiilien sekä termostaattien uusiminen, 2018 Saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, yläkerrosten (5-7. kerros) terassiovien ja automaattisten avausmekanismien uusiminen, katon kuntoarvio. 2017 märkätilojen kartoitukset (5.-7. kerroksen asunnot ja taloyhtiön sauna), jätekatoksen huoltomaalauskunnostus, nuorisotilan kahvilan ikkunoiden kunnostuskorjaus (rikottujen ikkunoiden vaihto), 5.-7. kerrosten asuntojen ulko-ovien kunnostus (jatketaan v. 2018), sähkö-ja tietoteknisten laitteiden tarvittavat huoltokorjaukset, väestösuojan tiiveyskoe ja väestösuojavarusteiden tarkastukset ja täydennykset, väestösuojan tiiveyskoe on tehtävä 10 vuoden välein, 2016 kiinteistön kuntoarvio, sähkölaitteiden määräaikaistarkastus ja tarvittavat korjaukset, 2015 hisseihin hankittiin uudet hälytyspuhelimet, autohalliin menevän ajoluiskan asfaltointi ja ritilän uusiminen, 2014, uusittu julkisivusta noin 500-600 rikkinäistä tiiltä, katutason liiketilojen ikkunapuitteiden ja ovien maalaus, sekä mainosvalojen pellitykset ja potkupeltien uusiminen, katutason katospellityksien ja pilarien maalaus, rappukäytävien maalaus, hissien ovien (1.-4. kerros) maalaus, savupoistoluukun asennus irtaimistovarastoon, savunpoistomekanismin asennus A- ja B-porras ja laukaisumekanismi 1. kerrokseen, lukitusjärjestelmän uusiminen, korjaukset suoritettiin hallituksen päätöksellä, osakas Jari Lahden toimesta ja kustannuksella, kerroksiin 2.-4. vaihdettiin osakkaan toimesta ja osakkaan kustannuksella uudet ikkunat, 2009 autohallin liiketunnistimien asennus, 2008 ilmanvaihdon akuuttikorjaukset, ovipuhelin ja koodilukujen asennus, julkisivun irtoavien tiililaattojen irrotus ja julkisivun kuntoselvitys, 2006, kattoterassien ja parvekkeiden kunnostus, B-rapun 5. krs:n toimistotilan muuttaminen asunnoksi, 2004 asuinhuoneistojen ulko-ovien uusinta, antenniverkoston kunnostus, 2003 autohallin ja pihakannen maanpäällisen vesieristyksen kunnostus, 2001 porrashuoneiden maalaustyöt, 2000 autohallin ovi uusittu, uudet kaukoavaussäätimet, jätekatoksen uusiminen, TEHDYT KORJAUKSET JATKUU.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa, R-kioski ja posti, pizzeria, apteekki, kirjasto, Stadin asukastalo ja kauppakeskus Kaari. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassin lattian komposiittilaudoitus, terassin katos. Ilmalämpöpumpussa kaksi sisäyksikköä, toinen eteisessä, toinen isommassa makuuhuoneessa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
289 086,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 041,10 € / m2
Velkaosuus
5 913,38 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
127,86 € / kk
Hoitovastike
423,40 € / kk
Yhtiövastike
551,26 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikka 2. krs 50,00 €, autopaikka 3. krs 40,00 €. Hallituksella oikeus periä tai jättää perimättä ylimääräistä hoitovastiketta enintään kahden (2) kuukauden vastiketta vastaava summa jos yhtiön taloudellinen tilanne niin edellyttää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Nekalanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
641 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti/huopa
Kattotyyppi
harja/tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 373,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vakitek Oy
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy PL 169, 00181 Helsinki Marjo Tokkari marjo.tokkari@granlund.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, juna (asema vieressä)
Kuntotutkimus
Kiinteistön kuntoarvio 2016 Julkisivujen kuntotutkimus 2010 Kiinteistön kuntotarveselvitys 2009
Lämmitys
kaukolämpö, muu koneellinen poisto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
59980.57 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: sauna, pesutupa, kuivaushuone, yleiskellari, väestönsuoja, kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
makuuhuone 1; katto panelia, makuuhuone 2; maalattu
Olohuoneen varusteet
katto panelia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Hyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 045 613 0300
RE/MAX Casa Alto
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Leena Hyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Leena Hyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 045 613 0300

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita