Myytävät asunnot Helsinki Malmi Ruotutorpantie 14 B, 00720 Helsinki

220 000 €87 m²

Ruotutorpantie 14 B, Malmi, Helsinki4h+k+sauna/kph+2x wc+kellari

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 220 000 €

Asuinpinta-ala: 87 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1954

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Malmi

Kaupunki: Helsinki

Tee tästä unelmien koti! REMONTTIKOHDE.

Hyvällä sijannilla Malmilla kultuurihistorialliseti ja ympäristön kannalta arvokas rakennus.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja ajalle tavanomaiset kaapistot. Keskikerroksessa oleskelu- ja ruokailutila sekä keittiö, kellarikerroksessa on pesutilat ja säilytystilat.

Käytössä olleiden tietojen mukaan rakennus on 1954 rakennettu kellarillinen ja 1 1/2- kerroksinen omakotitalo.

Raksystems Insinööritoimito Oy:n 7.6.2021 tehdyn asiantuntijalausunnon mukaan rakennus vaatii merkittäviä korjauksia, huoltoja ja lisätutkimuksia, sekä useissa taloteknisissä järjestelmissä on ikääntyneitä osia sekä lisäksi vesikate on ikääntynyt.

Talo ei ole saanut purkulupaa . Edellämainittu raportti oli tehty purkulupaa varten.

Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan mukaan olemassa oleva rakennus on ryhdikäs ja tyylikäs; sillä on vielä paljon käyttövuosia edessään. Alueen asemakaava estää purkamisen (jollei talo ole esim. pahasti homevaurioinen).

Talo on sr-3 kaava alueella. Kultuurihistorialliseti ja ympäristön kannalta arvokas rakennus.

Kadri-Ann Öunap Asuntomyyjä, KiAT, KED, kaupanvahvistaja

p. +358 40 154 7844 (myös WhatsApp) kadri@solidhouse.fi

I can provide services also in English Teenindan Teid ka eesti keeles.

Onko oma asuntosi myymättä? Soita tai laita viestiä ja pyydä minut arviokäynnille. Saat ilmaisen arvion myyntiä varten ja henkilökohtaisen tarjouksen asuntosi myynnistä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Ruotutorpantie 14 B, 00720 Helsinki
Kaupunginosa: Malmi
Kohdenumero: 21307360
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 87 m²
Tontin pinta-ala: 400 m²
Kokonaispinta-ala: 166 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Muut tilat: noin 180 cm korkea kellari yms. Pinta-alatiedot ovat Helsingin kaupungin kartta.hel.fi - sivustolta. Edellä mainitun sivuston mukaan huoneistoala on 87m² ja kokonaisala on 166m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kohteen hinta määräydy pinta-alan perusteella.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+sauna/kph+2x wc+kellari
Huoneita: 4
Kunto: Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Keittiö on uusittu ehkä noin 10v. sitten.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: bidee-suihku.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Ikääntynyt. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Kiinteistöllä ei ole suoritettu radon tutkimusta. Aikaisemmista remonteista ei ole tietoa. Rakennuslupia ei ole saatavilla. Rakennus vaatii merkittäviä korjauksia (mm. kellarin kosteus, märkätilojen remontointi sekä perustuksien vauriot), huoltoja ja lisätutkimuksia (mm. ulkomaalaus sekä ulkoseinä ja välipohjarakenteiden tutkiminen) sekä useissa taloteknisissä järjestelmissä on ikääntyneitä osia sekä lisäksi vesikate on ikääntynyt. Ulkoseinän ja yläpohjan tervapaperissa havaittiin normit ylittävä määrä pah. yhdisteitä, ulkoverhouksen tuuletus puuttellinen, sokkelissa ja verhomuurissa halkeamia.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 91-38-46-27

Hinta

Myyntihinta: 220 000 €
Kiinnitykset: 160000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Muut maksut: Asumiskustannukset saattavat vaihdella merkittävästikin riippuen kulutustottumuksista ja henkilömäärästä. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän. Nykyisillä asukkailla ollut vesimaksu noin 20 euroa/kk. Sähkölasku on ollut noin 450 euroa- 600 euroa/kk. Kiinteistövero 397 euroa/v HSY:n vesihuollon hinnasto ja palvelumaksuhinnasto: https://julkaisu.hsy.fi/vesihuollon-hinnasto-ja-palvelumaksuhinnasto-2020.html
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1954
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: puu, hirsi, betoni. Rakenteiden pinnoilta ja rakenneavauksien kohdilta tehtyjen havaintojen mukaan: -Rakennuksen perusmuuri on betonirakenteinen, -alapohjana maanvastainen betonilaatta, -ulkoseinät ovat pääosalla alakerroksesta hirsirakenteisia sekä alakerroksen takapäädyn ja kuistin sekä yläkerroksen osalla puurunkorakenteisia -kellarikerroksen ja 1. kerroksen välinen välipohja on alalaattapalkisto, jonka yläpuolella puurakenteet ja lastu/purueristys -1. ja 2. kerroksien välinen välipohja on puurakenteinen -yläpohja on puurakenteinen ja lämmöneristeenä on kutterinlastu/puru -lämmitysjärjestelmänä ovat sähköseinäpatterit -ilmanvaihto järjestelmänä on painovoimainen ilmanvaihto puu, hirsi, betoni
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: harja
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko: 400 m²
Tontin omistus: Oma
Tontin kuvaus: Tontti on loivassa rinteessä. Tontilla on rasitteena naapurikiinteistön jäte-astiat.
Kaavoitustiedot: Erillispeintalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Sr-3 kaava-alue. Kulttuurihistoriallisesti ja ympäristön kannalta arvokas rakennus.
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: e-luku: 0.25
Rasitteet ja oikeudet: Naapureiden jäte-astiat.
Kuntotutkimus: 2021 Tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää rakennuksen kuntoa sekä korjaustarpeita rakenteiden pinnoilta kosteudentunnistimella ja aistinvaraisesti tehtävin havainnon sekä rakenteiden avauksilla ja materiaalien mikrobinäytteillä. Tarkastus:Tarkastuksen suorittivat 15.4.2021 insinööri (AMK) Antti Heimlander sekä insinööri (AMK) Antero Soini, Raksystems Insinööritoimisto Oy:stä.
Lämmitys: sähkö sähköpatterilämmitys. ikääntynyt

Tarkista tästä tulevan kotisi laajakaistavaihtoehdot! Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Kellarikomerot, tuulikaappi
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Erillisessä WC:ssä: muovi, lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti: kunnan

Alueen muut kohteet

Malmi, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kadri-Ann Öunap

Asuntomyyjä, KiAT, KED, kaupanvahvistaja

Puh:

+358 40 154 7844

Solid House Oy LKV Helsinki

Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki

Oikotie suosittelee

Asunto

Ulosottoon ajautunut pariskunta oli menettää omistusasuntonsa – Bluestep Bank auttoi heitä pitämään kotinsa ja pääsemään eroon ulosottoveloista

Ulosottovelkojen nopeaan poismaksuun on aiemmin ollut lähes mahdotonta löytää ratkaisua perinteisten pankkien edellyttäessä lainanhakijalta puhtaita luottotietoja. Kun muuta keinoa velkojen poismaksuun ei löydy, saattaa ulosmittauksen kohteeksi joutua oma omistusasunto. Harva kuitenkaan tietää, että ratkaisu ulosottovelkojen poismaksuun voi löytyä uudesta pankista. Bluestep Bankiin otti yhteyttä Pirkanmaalla asuva pariskunta, joka oli ajautunut talousvaikeuksiin tulotason laskettua. Osa laskuista, […]

Asunto

Haaveissa asunto ulkomailta? Ota huomioon nämä seikat, kun harkitset asunnon ostoa ulkomailta

Asunnon ostaminen ulkomailta ei ole läpihuutojuttu, vaikka tuntisit Suomen asuntokauppakuviot hyvin. Kokosimme yhteen seikat, jotka kannattaa selvittää, jos haaveissasi siintää oma asunto ulkomailta. Asunto ulkomailta – mutta millä rahalla? Asunto ulkomailta ei tietenkään irtoa ilmaiseksi. Jos tarvitset asunnon ostamista varten lainaa, selvitä hyvissä ajoin, mistä ja millaisin ehdoin voit saada sitä. Jos aiot hakea lainaa […]

Kadri-Ann Öunap

Asuntomyyjä, KiAT, KED, kaupanvahvistaja

Kadri-Ann Öunap

Asuntomyyjä, KiAT, KED, kaupanvahvistaja

Puh:

+358 40 154 7844

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

220 000 €87 m²