223 000 €76,8 m²

Metsäpurontie 17 B, Maunula, Helsinki3k, k, wc, kph, parveke

Velaton hinta
223 000 €
Hoitovastike
388,70 € / kk
Asuinpinta-ala
76,8 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunula
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kolmio vehreässä Maunulassa

Reilun kokoinen kolmio viihtyisässä yhtiössä suositulla Maunulan alueella. Etenkin lapsiperheet viihtyvät yhtiössä, jonka läheisyydestä löytyy niin koulut, palvelut kuin liikuntamahdollisuudet.

Asunto on suurien, Etelään antavien ikkunoidensa ansiosta erittäin valoisa. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat käytännölliset. Erillinen, vuonna 2014 remontoitu keittiö yhdistyy tarjoiluaukon kautta olohuoneen ruokailutilaan. Olohuone onkin asunnon helmi - tilaa ja valoa riittää. Säilytystilaa on erityisen paljon eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoissa. Kylpyhuoneessa ja keittiössä on myös kiinnitetty huomiota säilytystilaan. Tässä hissitalossa on myös pyörävarasto, saunaosasto ja kellarikomerot, viereisessä talossa on monipuolinen pesula ja kuivaushuone, joiden käyttö kuuluu vastikkeeseen. Yhtiöstä huolehtii oma talonmies. Liikenneyhteydet niin bussilla (pysäkki talon edessä) kuin tulevalla Raide-Jokerilla löytyvät näppärästi läheltä.

Varaa oma yksityisesittelysi tai tule yleiseen esittelyyn.

Jos oma nykyinen asuntosi pitää myydä ennen uuden asunnon ostamista, autan mielelläni sujuvan asunnon vaihdon toteuttamisessa.

Asuntoa myy: Susanna Siitonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM, vastaava hoitaja 041 538 7604, susanna.siitonen@crape.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Metsäpurontie 17 B, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Maunula
Kohdenumero
53434
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
76,8 m²
Tontin pinta-ala
1,07 ha
Kokonaispinta-ala
76,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3k, k, wc, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (lev. 40 cm), erillisuuni, liesi (Induktio) ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, allaskaappi ja Kaapistot. Kaapistot uusittu 2017. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi. Allaskaapisto uusittu 2017.
Säilytystilat
Paljon kaapistoa eteisessä sekä makuuhuoneissa.
Näkymät
Metsäiselle takapihalle Etelään ja keittiöstä piha-alueelle Itään.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys vuosille 2022-2030: Saunojen EF peruskorjaus ja pihakunnostus 2022, parvekkeiden peruskorjaus 2022-23, lämmönsiirtimen uusinta 2024, autotallien ovien uusinta, hissien pintojen ja valaistuksen uusiminen 2025, porraskäytävien kunnostus (pintakäsittely+valaistus) 2026, putkiston kuntotutkimus, julkisivujen täsmäkorjauksia 2027, linjasaneerauksen suunnittelu 2028-29, linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, uusi käyttövesiputkisto) 2030.
Tehdyt remontit
2000 A-B ja C-D saunojen pukuhuoneiden kunnostukset ja kaikkien kiukaiden ja kiuaskeskusten uusiminen. 2001 E-F talon saunan pukuhuoneiden kunnostus, aulojen ja yläkerrosten sisäkatot. 2002 Taloyhtiön huoneiston C34 kunnostus, kellarin sisäkattojen uusiminen. 2003 Laajakaistaliittymän asennus, A-B talon ikkunapuitteiden ja karmien pintakäsittely, ikkunoiden korjaukset ja käyntisovitukset. 2004 C-D talon ikkunapuitteiden ja karmien käsittely. 2005 AB talon saunan korjaus, EF talon ikkunapuitteiden ja, poistoimurien uusiminen. 2006 CD talon saunan korjaus, poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2007 Hissien peruskorjaus. 2008 Asfalttipaikkauksia, porrashuoneiden ala-aulojen maalaukset, kylpyhuone ja LVI-korjauksia. 2009 porrashuoneiden maalaukset 1-4 krs, AB talon julkisivukorjaukset, EF talon saunakorjaus. 2010 CD ja EF talojen julkisivukorjaus, CD-talon katto. 2011 AB ja EF-talojen kattojen korjaus. 2012 Sokkeleiden kunnostaminen. 2013 Putkistojen kuntotutkimus, pohjaviemärin korjaus portaan D tarkastuskaivolta. 2014 Ala-aulojen mattojen uusinta, uudet pihakeinut, sokkeleiden kunnostaminen eteläpuoli, kellarikäytävien hionta ja maalaus, AB-talon tiilikorjaukset, viemäreiden painehuuhtelu. 2015 Ulko-ovien kunnostustyöt, kellarikäytävien hionta ja maalaus. 2016 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Laaja pihasaneeraus, jossa UUSITTIIN: jätevesikaivot ja jätevesiviemärit (talojen ulkopuoliset), sadevesikaivot ja sadevesiviemärit (talojen ulkopuoliset), päävesijohto ja vesimittarit, talojen väliset kaukolämpöjohdot, talojen väliset käyttövesijohdot (kylmä/kuuma), pääsähkökeskus, autopaikkojen sähkölämmitysjärjestelmä ml. uusi jakokeskus, pihan kantavat maarakenteet, pihan asfaltointi. RAKENNETTIIN UUTENA: Molok-syväkeräysjätesäiliöt, sähköautojen teholatauspiste (2), varaputkitukset pihan alle tulevia tarpeita silmällä pitäen, A-talon telelaitetilasta 96-kuituiset valokaapelit CD- ja EF-talojen teletilaan internet-yhteyksien parantamiseksi. 2017 Saunojen AB ja CD korjaus. 2018 Laajakaista valokuituna ja tv-verkon uusiminen. 2019 Lukostourakka (uusittu lukot/avaimet, iLock), ikkunaurakka (ikkunat uusittiin). 2020 Pyöräkellarien kunnostus. 2021 LVV-putkistot (KT).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alepa ja S-market (etäisyys n. 0.3 km), Pirkkolan liikuntapuisto (etäisyys n. 0.85 km), Maunulan kirjasto (etäisyys n. 0.3 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Velaton hinta
223 000 €
Myyntihinta
213 297,43 €
Neliöhinta
2 903,65 € / m2
Velkaosuus
9 702,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
36 € / kk
Hoitovastike
388,70 € / kk
Yhtiövastike
424,70 € / kk
Saunan kustannukset
16 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunavuoro joka toinen vko 7,70€. Autotallien vuokrat koon mukaan 64,16 -113,30 €/kk. Sähköautopaikka 53 €/kk (yhtiöllä 2 kpl). Vesi, pyykkituvan käyttö ja Elisan laajakaista (10 M) sisältyvät hoitovastikkeeseen, nopeammat yhteydet maksullisia.
Autopaikan kustannukset
16,60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsäpurontie 17
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä suppea tupakointikielto koskien tuuletusparvekkeita, porraskäytävien ja ilmanvaihtoaukkojen edustoja ja lasten leikkipaikkoja.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.05.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,07 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
ASA-isännöinti Oy, Jouni Pirinen, 0942413148
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi -> kaavoitus jaa liikennesuunnittelu -> voimassa olevat -> asemakaavat
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä Raidejokeri aloittaa liikennöinnin vuonna 2024 Pakilantieltä n. 300 m päästä.
Kuntotutkimus
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2021 tehty putkiston kuntotutkimus, jonka perusteella seuraava tutkimus tehdään vuonna 2027.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
37 441,31 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöllä on kaavavelvoite rakentaa 36 lisäautopaikkaa tontille, mutta kaupunki ei vaatine velvoitteen täyttämistä.
Yhteiset tilat
Kellarikomero (Samassa talossa), jäähdytetty kellari (Samassa talossa), pesutupa (C-D talossa), pyörävarasto (Samassa talossa), urheiluvälinevarasto (Samassa talossa), kuivaushuone (C-D talossa), mankeli (C-D talossa) ja lastenvaunuvarasto (Joka rapussa)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tarjoiluaukko keittiön ja ruokailutilan välissä.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Siitonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Puh: 041 538 7604
Crape LKV
Solvikinkatu 1, 00990 Helsinki
Susanna Siitonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Susanna Siitonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Puh: 041 538 7604

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita