6 867 000 €316 m²

Eteläranta 4 A, Kaartinkaupunki, Helsinki5h, k, 3 mt, spa + terassi

Velaton hinta
6 867 000 €
Hoitovastike
1 422 € / kk
Asuinpinta-ala
316 m²
Huoneita
8
Rakennusvuosi
1896
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki

Nyt tarjolla upea huoneisto historiallisessa arvotalossa. Vastaavia huoneistoja on todella harvoin tarjolla.

Tästä kahteen ylimpään kerrokseen toteutettavasta arvohuoneistosta avautuu henkeäsalpaavat näköalat. Huoneistossa on lisäksi kaikki kohdillaan vaativaan makuun. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy avarat tilat yhteiseen oleskeluun. Täällä sijaitsee keittiö, ruokasali ja olohuone, lisäksi kaksi muuta huonetta. Ullakkokerroksessa puolestaan on vielä jopa neljä makuuhuonetta/makuutilaa, ylellinen Spa-osasto, josta pääsee avoterassille vilvoittelemaan, lisäksi kaksi kylpyhuonetta ja kodinhoitotila. Pohjaratkaisu on muuntokelpoinen.

Huoneistoon rakentuu yhteensä kolme terassia ullakkokerroksessa ja parveke viidennessä kerroksessa. Kaksi avoterassia avautuvat meren suuntaan, yksi terassi sekä parveke sisäpihalle ilta-aurinkoon. Huoneiston sisäportaiden yläpuolelle sijoittuvat kattoikkunat tuovat kauniisti valoa huoneistoon.

Huoneisto varustetaan erittäin laadukkailla varusteilla ja materiaaleilla ja nykyaikaisella varustetasolla. Vesikiertoinen lattialämmitys sekä -viilennys, koneellinen tulo-poistoilmanvaihto sekä älykäs video-ovipuhelin- ja kodinohjausjärjestelmä luovat asumisen mukavuutta ja vaivattomuutta.

Voit valita huoneistoon valmiista sisustuskonsepteista omasi tai valita arkkitehdin avustuksella tapahtuvan konseptin kustomoinnin omaan makuusi.

Laadukkaat yksityiskohdat kauniine listoineen ja kattorosetteineen kruunaavat kokonaisuuden.

Taloyhtiön sisäpihan alle rakentuu autohalli.

Arvostetussa Kaartinkaupungissa meren äärellä sijaitseva upea ja historiallinen, vuosina 1892 ja 1896 valmistunut arvotalo saneerataan alkuperäisen tarkoituksensa mukaiseen asuinkäyttöön. Loistava sijainti merellisessä ympäristössä, noin 5 minuutin kävelymatkan päässä kauppatorista ja Esplanadilta.

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee omalla tontilla, liitetään kaukolämpöverkkoon ja toteutetaan RS-kohteena.

Arvioitu valmistuminen 5/2024.

Havainnekuvat (taiteilijan näkemys) ja kuvat toisesta Eteläranta 4 -huoneistosta.

VARAA OMA AIKASI ESITTELYHUONEISTOON JA TYÖMAALLE TUTUSTUMISEEN:

Sebastian Rostedt, 0400 373 620 // sebastian.rostedt@westhouse.fi Betjänar även på svenska Complete service also in English.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Eteläranta 4 A, 00130 Helsinki
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
70053027
Kerroksien lukumäärä
6
Asuinpinta-ala
316 m²
Tontin pinta-ala
1 454 m²
Kokonaispinta-ala
316 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 3 mt, spa + terassi
Huoneita
8
Kunnon lisätiedot
uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Voit valita valmiista sisustuskonsepteista omasi tai voit valita arkkitehdin avustuksella tapahtuvan konseptin kustomoinnin omaan makuusi. Voit myös valita palvelun, jossa huoneisto toteutetaan omien toiveidesi mukaisesti arkkitehtien avustuksella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Oma parveke
Terassin kuvaus
Kolme avoterassia
Kylpyhuoneen varusteet
Sisustuskonsepti: Voit valita valmiista sisustuskonsepteista omasi tai voit valita arkkitehdin avustuksella tapahtuvan konseptin kustomoinnin omaan makuusi. Voit myös valita palvelun, jossa huoneisto toteutetaan omien toiveidesi mukaisesti arkkitehtien avustuksella.
Ikkunoiden suunta
Merinäkymät ja sisäpihalle
Tehdyt remontit
Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen toteutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja sisustuskonseptin mukaisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Kyllä
Linkit

Hinta

Velaton hinta
6 867 000 €
Myyntihinta
4 790 735,77 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
21 731,01 € / m2
Velkaosuus
2 076 264,23 €
Lunastuspykälä
Kyllä,osakkailla yksi kuukausi, kts. yj 5§

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
2 000,28 € / kk
Hoitovastike
1 422 € / kk
Yhtiövastike
3 422,28 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakko, tasataan kulutuksen mukaisesti
Muut kustannukset
Sauna (arvio) 20 €/kk, tietoliikennevastike (arvio) 10 €/kk. Hoitovastike ja pääomavastike arvioita vuodelle 2023, rahoitusvastike sisältää vain korkojen osuuden. Lyhennysvapaan jälkeen (arviolta 7/2025) arvio 9 802,85 euroa/kk (sis. korot ja lyhennys). Laskettu korkotasolla Euribor 6 kk -0,521.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Katso kunnossapidosta yhtiöjärjestys 6§.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1896
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
59 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, kivi, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto/pelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 454 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Maunu Idänpään-Heikkilä, Helsingin Kiinteistöpäälliköt Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asukaspysäköintitunnus, Q-park Tähtitorninmäki, Aimo Park Fabianinkatu 4, yhtiössä paikkoja omilla osakkeillaan.
Yhteiset tilat
Kerhotila, ulkoiluväline- ja pyörävarasto, irtaimistovarastot,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sebastian Rostedt
Head of Development
Puh: 0400 37 3620
Westhouse LKV [A]
Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo
Sebastian Rostedt
Head of Development
Sebastian Rostedt
Head of Development
Puh: 0400 37 3620

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita