548 000 €64 m²

Kalevankatu 61 B, Kamppi, Helsinki3h, avokeittiö, s, wc, parveke

Velaton hinta
548 000 €
Hoitovastike
249,60 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Nyt tarjolla tehokas parvekkeellinen kolmio!

Tämä selkeäpohjainen ja kaunis läpitalon huoneisto hurmaa valolla ja tilalla. Asunnon pohja onkin erinomaisesti suunniteltu, sillä makuuhuoneet sijaitsevat eri puolella asuntoa antaen omaa tilaa ja rauhaa. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa. Tilavalla lasitetulla terassilla voi oleskella keväästä myöhään syksyyn. Asunnon ikkunoista avautuvat vuodenaikojen mukaan värittyvät vehreät puisto- ja sisäpihanäkymät. Huoneistossa on hyvänkokoinen kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna. Eteinen on tilava ja arkea helpottaa erillinen wc.

Sijainti on mitä parhain - Hietalahden tori, kauppahalli sekä useat päivittäistavarakaupat kuin myös Ruoholahden ja keskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Ranta sekä ratikkapysäkki kulman takana. Lasten leikkipuisto sekä useita päiväkoteja lähietäisyydellä.

Tämä koti sopii pienelle perheelle tai työhuonetta tarvitsevalle. Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi ?

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan

Merja Alamettälä-Pulkkinen p. 040 9610701 merja@bkm.fi

Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa - hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Arvioimme asuntosi veloituksetta, nopeasti ja ammattiaidolla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 61 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
20033211
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
4 065 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, s, wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston pinnat remontoitu.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kvik Prato Black keittiö. Taso nanokäsitelty musta mattalaminaatti. Allas Franke, musta. Varusteina integroitu astianpesukone (Bosch), integroitu jääkaappi/pakastin (Bosch), erillisuuni (Bosch), kaasuliesi (pullokaasu). Liesituuletin. Aamiaiskaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu/maalattu. Varusteina allastaso ja laatikosto, peilikaappi, suihku. Liitäntä pyykinpesukoneelle. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen wc:n lattiat ja seinät laatoitettu/maalattu. Varusteina wc-istuin, bidesuihku, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Vehreälle sisäpihalle ja puistoon.
Tulevat remontit
Esteettömyysparannukset; valtuutettiin hallitus hakemaan enintään 70 000 euron hoitolainaa esteettömyysparannuksiin liittyvää urakkaa varten sillä edellytyksellä, että ARA myöntää täyden tuen urakalle. Laina-aika on enintään viisi (5) vuotta ja se katetaan hoitovastikkeista. Vahvistettu yhtiökokouksessa 12.05.2022. Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027. 2022 Turvallisuuskorjaukset (esteettömyys). (Korjaukset meneillään). Parvekkeet ja terassit/julkisivu: 2023-24 Suunnittelu 2025-26 Urakka 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu. Keittiön osalta sähköt uusittu ja huoneistoon vaihdettu sähkötaulu. Huoneiston lattiat uusittu. Seinät maalattu. Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot uusittu. Toinen makuuhuone rakennettu. Saunassa uudet lauteet ja uusi kiuas. Pesuhuone- ja wc-kalusteet päivitetty. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Yleisten tilojen maalaus (mm. kellari, kuivaushuone, pyöräkellari), G107 huoneiston saneeraus, sisäpihan kulkukatoksien/porttien maalaus, pihan ennallistaminen. 2020 Autohallin nosto-oven huoltokorjausta, pihan kulkuporttien/elementtien korjaus ja maalaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2019 Julkisivun kivetyskorjauksia, G124 kylpyhuoneen peruskorjaus. 2018 Pohjaviemärien, salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu. Pihan aitojen maalaus julkisivun puolelta. Pihan ja rappujen kivetyskorjauksia. Katosten muutostyöt C-, D-, E-, F- ja G-rappujen sisäänkäynnissä. Kylpyhuoneiden peruskorjaukset 3 kpl (E87, E88, G116). 2017 A-rapun katoksen muutostyö. Lukituksen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Kadunpuoleisten rännien uusiminen ja syöksytorvien lisääminen. Kylpyhuoneiden peruskorjaukset 6 kpl (C40, C42, C48, C52, E73, E79). 2016 Lämmitys-, vesijohto- ja viemärijärjestelmien sekä salaojajärjestelmien kuntotutkimus. Autohallin valaisinten uusinta (led-valaisimet). Kattojen peltilippojen maalaustyö ja kadunpuoleisten ylemmän tason kourujen uusiminen. 2015 Räystäskourujen kunnostus (sisäpiha) ja neljän sisäpihalla olevan terassirännien korjaustyö. Kylpyhuoneiden 4 kpl (A7, A10, A11, A12) peruskorjaus. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Pihakansirakenteen kuntotutkimus. 2013-2014 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö/korjaus. 2013 Katon peruskorjaus. Parvekkeiden kuntotutkimus. 2012 Ulko-ovien kunnostuskorjaus ja maalaus. Julkisivujen elementtisaumojen korjaus. Lämpöjohtoverkoston saneeraus ja tasapainotus. Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2011 Kiinteistön kuntoarvio. Puisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Kylpyhuoneiden peruskorjaus 10 kpl (vain korjauksen tarpeessa olevat korjattu). 2010 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 10 kpl (vain korjauksen tarpeessa olevat korjattu). 2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2007 Hissien uusiminen. 1992 Osalla osakkaita parvekelasitus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tummaksi petsattu sauna. Harvia Cilindro sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kellari, liike- ja yleisöpalvelutilat poikkeavat yhtiöjärjestyksen 6 § mukaisesti. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.05.2022 hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 2 kk:n hoitovastikkeita vastaava määrä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.5.2016 päätettiin, että ilmalämpöpumppujen asentaminen parvekkeelle osakkaan muutostyönä olisi lähtökohtaisesti sallittua. Todettiin, että ilmalämpöpumpun asentaminen on kuitenkin muutostyö, joka vaati aina yhtiöltä erillisen luvan ja osakkeenomistajan on ilmoitettava kunnossapitotyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle. Hallitus voi asettaa ilmalämpöpumpun asentamiselle tarkempia ehtoja ja antaa tarkempia määräyksiä laitteiden asentamisesta. Ilmalämpöpumppu edellyttää muutostyöilmoitusta ja siihen liittyviä menettelyjä. Yhtiöllä on oikeus poistattaa ilmalämpöpumppu osakkaan kustannuksella, jos sen todetaan aiheuttavan haittaa muille osakkaille tai talon rakenteille. Yhtiö osallistuu osakasmuutostöiden yhteydessä märkätilojen vedeneristysten uusimisen kustannuksiin laskua vastaan enintään 1000 eurolla (vähintään 10 vuotta pitää olla edellisestä märkätilaremontista).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
548 000 €
Myyntihinta
548 000 €
Neliöhinta
8 562,50 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
249,60 € / kk
Yhtiövastike
249,60 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalevankatu 61
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
126
Liiketilojen pinta-ala
748 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 065 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
HSI Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1b A 7, 00120 Helsinki Rami Nukki p. 040 773 3855 rami.nukki@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 85.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneiston lattia kauttaaltaan valkolakattua tammilankkuparkettia.. Seinämateriaalien kuvaus: Huoneiston seinät kauttaaltaan maalattu..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Merja Alamettälä-Pulkkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 961 0701
Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2, 00140 Helsinki
Merja Alamettälä-Pulkkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Merja Alamettälä-Pulkkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 961 0701

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita