419 000 €76 m²

Hiihtomäentie 19, Herttoniemi, Helsinki3 h+k+kph+vh+parveke

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
376,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Tästä ei sijainti parane! Nyt myynnissä valoisa läpitalon kolmio 1950-luvun hissillisessä talossa. Kodin moderni keittiö ja ruokailutila yhdistyvät olohuoneeseen muodostaen avaran ja käytännöllisen kokonaisuuden.

Tyylikkäässä keittiössä hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, jonne luot viihtyisän keitaan eri vuodenaikoina. Tilavat makuuhuoneet ja muunneltava vaatehuone tuovat mukavuutta asumiseen. Koti on kokonaisuudessaan remontoitu 2011 jolloin kylpyhuone, keittiö ja huoneiston sähköt on uusittu. Samoin kodin pinnat ovat saaneet uuden ilmeen.

Taloyhtiö on hiljattain siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön. Kattava julkisivuremontti on myös takanapäin, samoin putkistosaneeraus. Vuonna 2015 yhtiön porrashuoneisiin on asennettu hissit.

Uudesta lähipalvelukeskuksesta Hertsistä löytyvät monipuoliset palvelut. Lähikaupat ja marketit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Loistavat julkiset liikenneyhteydet joka suuntaan. Keskustasta itään rakentuva pyöräilyn pääväylä itäbaana tulee myös kulkemaan läheltä. Ympärillä runsaasti kuntoilumahdollisuuksia, ja mahtavat ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Luonnonläheinen Herttoniemi on rauhallinen, lapsiystävällinen ja haluttu asuinalue. Puistomainen ympäristö ja läheiset merelliset maisemat ovat parasta Helsinkiä. Mitä enää odotat - toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
1333167
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
3 527 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3 h+k+kph+vh+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kääntyvä suihkuseinäke, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pyyhepatteri
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, vinttikomero, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
5 vuoden aikana tehtävät korjaukset: Sähköautojen latausjärjestelmä. Hankkeen laajuudesta ja aikataulusta ei ole päätöksiä. Yli 5 vuoden päästä tehtävät korjaukset: Vesikaton kunnostus / uusiminen
Tehdyt remontit
Lukituksen uusiminen Abloy Easy-järjestelmään 2021, Maalämpöjärjestelmä 2020-21, Julkisivun, parvekkeiden, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020, Lämmityksen perussäätö ja huoneistojen lämpöjohtojen venttiilien uusiminen 2017, Ilmanvaihtohormien puhdistus 2017, Hissien asennus porrashuoneisiin 2015 Kiinteistön sähköjärjestelmän saneeraus 2015, Uuden sisäänkäynnin rakentaminen kellarikerrokseen 2015, Porrashuoneiden kunnostus 2015, Pihan päällysteen kunnostus 2012, Pohjakerroksen ikkunoiden maalaus 2011, Öljysäiliön purku 2011, Vesikaton pinnoitus 2009 Jätekatoksen rakentaminen 2008, Vesijohtojen ja viemärien uusiminen, märkätilojen saneeraus 2003. Parvekkeiden korjaus 1999 Lämmönjakokeskus 1997 Etuikkunat 1992
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hertsikan ala-aste (etäisyys n. 0.7 km), Herttoniemen yhteiskoulu (etäisyys n. 1.2 km), Degerö lågstadieskola (etäisyys n. 1.5 km), Päiväkoti herttoniemi (etäisyys n. 0.2 km), Montessori leikkikoulu (etäisyys n. 0.3 km), Alepa (etäisyys n. 0.2 km), K-Supermarket (etäisyys n. 0.3 km), Prisma, Lidl (etäisyys n. 0.45 km), S-Market (etäisyys n. 0.6 km), Hertsi kauppakeskus (etäisyys n. 0.45 km), Apteekki (etäisyys n. 0.2 km), Kirjasto (etäisyys n. 0.45 km), Useita kuntosaleja ja ravintoloita alueella (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Helsingin kaupungin kiinteistöviraston kanssa solmittiin v. 2015 uusi vuoteen 2070 jatkuva maanvuokrasopimus. Uudessa sopimuksessa tontin vuokran suuruus nousi merkittävästi ja jatkossa vuokra nousee joka vuosi portaittain kunnes vuokra v. 2026 saavuttaa lopullisen tason noin 56.000 €. Tällöin tontinvuokran vaikutus asumiskuluihin on noin 2,00 €/m2/kk. Yhtiö siirtyi maalämpöön 2020-2021. Hanke rahoitettiin yhtiön nostamalla hoitolainalla, jonka kustannukset katetaan kaukolämmöstä luopumisesta saatavilla säästöillä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Pasi Rautula, LKV

pasi.rautula@kiinteistomaailma.fi / 040-686 1526

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
370 834,64 €
Neliöhinta
5 513,16 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2070
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
258,97 € / kk
Hoitovastike
376,20 € / kk
Yhtiövastike
635,17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiihtomäentie 19 - Bostads Ab. Skidbacksvägen 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
110 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, siporex
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 527 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Herttoniemen metroasema ja bussiterminaali (etäisyys n. 0.2 km), Runkolinjabussit 500 ja 510 (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 43404.22 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 8, piha-autopaikkoja: 14
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ullakko, kellari
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, makuuhuoneiden verhokiskot, kiinteät valaisimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pasi Rautula
LKV
Puh: +358 40 686 1526
Kiinteistömaailma, Asuntovirta Oy LKV, Hakaniemi
Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki
Lainalaskuri
Pasi Rautula
LKV
Pasi Rautula
LKV
Puh: +358 40 686 1526

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita