315 000 €51 m²

Siltasaarenkatu 15 A, Kallio, Helsinki2h, k, kph (yhtiöjärjestysen mukaan 1h+alk+k)

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
357 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja tunnelmallinen kaksio Kalliossa

Tässä valoisassa ja tyylikkäässä kaksiossa yhdistyvät sijainti Kallion sykkeessä ja mukavan rauhallinen tunne sisällä asunnossa. Eri tilat yhdistävä lautalattia tuo tunnelmaa tähän kotiin, joka on muokattu alkovillisesta yksiöstä kaksioksi vuonna 2021. Muutoksen myötä asunnon pohja on erittäin toimiva, sillä makuuhuone erottuu omaksi tilakseen ja olohuone on silti miellyttävän avara.

Asunnossa on hyväkuntoinen keittiö, jossa on tyylikkäät vaaleat kaapistot integroituine kodinkoneineen. Puutaso tuo lämpöä keittiöön, ja kaasuliesi tehokkuutta kokkaukseen. Keittiössä on tilaa pienelle ruokapäydälle, tai vaihtoehtoisesti suurempi ruokapöytä mahtuu myös keittiön vieressä olevan tilavan olohuoneen puolelle. Makuuhuoneeseen on saatu mahtumaan myös tilaa työpisteelle ja kiinteälle kaapistolle. Eteisestä on käynti siistiin kylpyhuoneeseen, jossa on tilaa myös pesukoneelle.

Taloyhtiössä on suoritettu korjauksia aktiivisesti, ja korjauksia suoritetaan sekä korjaustarvetta selvitetään myös parhaillaan.

Kallion monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, samoin toimivat liikenneyhteydet Hakaniemestä.

Tervetuloa tutustumaan - ole yhteydessä ja varaa oma esittelysi!

Riikka Erkkilä | 040 832 2195 | riikka@bo.fi Kiinteistönvälittäjä LKV, OTM, EMBA, Partner Bo LKV Oy / Bo Töölö

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin kerron miten myymme sinunkin asuntosi turvallisesti ja tehokkaasti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Siltasaarenkatu 15 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
20346689
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1 319 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph (yhtiöjärjestysen mukaan 1h+alk+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on kokonaisuudessaan hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön (remontoitu 2019) varustukseen kuuluu vaaleat tyylikkäät kaapistot, kaasuliesi, uuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja jääkaappipakastin. Välitilassa levy, keittiön tasot puuta. Lattia lautaa, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa lattia ja seinät laatoitettu, varustukseen kuuluu wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinät ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2021-2025: 2021 Kattovesien uudelleenohjaus sisäpihalla 2021 Taloyhtiön varastotila (taloyhtiön asiakirjat ym.) 2021 Konsulttiselvitys jatkotoimet; Yhtiön suuret remontit (KPH, PUTKET, SÄHKÖNOUSUT) 2021-2022 Suunnittelu konsulttiselvityksen pohjalta esitettävään hankkeeseen 2021-2022 Kuivaushuoneen kunnostus (kattovesien uudelleenohjauksen jälkeen) 2022 Yhtiön suuret remontit / Hankesuunnitelman päivittäminen 2022-2023 Yhtiön suuret remontit / Suunnittelu yhtiön hyväksymään hankkeeseen 2023-2025 Yhtiön suuret remontit / Toteutus 2022-2024 Toteutus konsulttiselvityksen pohjalta esitettävään hankkeeseen 2022-2023 Teknisten tilojen kunnostus (sähkökeskukset, lämmönjakohuone, vesimittari /pintaremontti) Pesutuvan kunnostus 2022-2026 Valvontajärjestelmä (kameravalvonta) 2025-2026 Pihakorjaus / laajuuden arviointi 2026 Katujulkisivun kalkkimaalaus
Tehdyt remontit
Rakennettiin seinä olohuoneen ja makuuhuoneen väliin, asennettiin seinään pariovet ja pinta-asennuksena pistorasia. Muutostyö on kokonaisuudessaan lopputarkastettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2019-2020 Putkiston kuntotutkimus 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen 2018 Palo-ovien uusiminen 2018 Porttikäytävän katon halkeamien korjaus ja lämmöneristys sekä yläpuolisen asunnon A3 vauriokorjaus 2017 Saunaosaston uudelleenrakentaminen 2017 Yhteisten tilojen lukitus uusittu iLoq S10-älylukitukseen 2016 Märkätilojen ja sähkönousujen hankesuunnittelu 2014 Kadunvarsirakennuksen julkisivun rappauksen paikkakorjaus 1. kerroksen korkeudelle 2014 Piharakennuksen Jussilinjan puolella olevan salaojan korjaustyö ja asunnon D99 maanvastaisen seinän vauriokorjaus 2013 Rakennuksen mittaus ja huoneistojen pohjakuvien digitointi - 2013 6. kerros - 2015 kellari ja 1. kerros - 2017 ullakko, 2 kerros - 3., 4. ja 5. kerros puuttuvat vielä 2013 Kadunvarsirakennuksen peltikaton maalaus 2013 Ekonor lämmönvahti otettu kokeilukäyttöön (poistettu myöhemmin kokeilukauden jälkeen) 2012 Kadunvarsirakennuksen peltikaton uusiminen ja ullakon sähköasennusten uusiminen 2012 Piharakennuksen (D-porras) vesikaton uusiminen (tasakatto / kermikate) sekä katon lisälämmöneristys 2012 Kadunvarsirakennuksen katujulkisivun 1. kerroksen maalauskunnostus ja tammiovien korjaus 2006 Porraskäytävien ja hissien korjaus ja ennallistaminen vuoden 1938 asuun 1997 Kadunvarsirakennuksen pihan puoleisen julkisivun ja piharakennuksen pihajulkisivujen ja ikkunoiden ulkomaalaus ja parvekkeiden korjaus 1995 Kadunvarsirakennuksen kadunpuoleisen julkisivun rappaus, ikkunoiden ulkomaalaus, uudet tammiovet 1994 Putkiston linjasaneeraus, märkätilakorjaus ja kellarin sähköasennusten uusiminen 1990 Salaojan rakentaminen viereiselle Asunto Oy Jussinlinjan tontille 1987 Ikkunoiden uusiminen 1987 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1985 Saunaosaston rakentaminen 1984 Piharemontti ja jätekatoksen rakentaminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Hakaniemi 190m, Lidl Kallio 350m, useita muita kauppoja alueella, kirjasto 500m. Koulut: Kallion ala-aste 140m, Aleksis Kiven peruskoulun yläaste 650m, Kallion lukio 450m. Päiväkoti: Pilke Playschool Taikavuori 450m, Terhi päiväkoti 450m, useita alueella. Lisätietoa palveluista: Kattavat palvelut ja paljon ravintoloita ja kahviloita lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen yhteydessä olevassa työtilassa oleva kaapisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
6 176,47 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
357 € / kk
Yhtiövastike
357 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupa 10€. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2% velattomasta myyntihinnasta. Yhtiöllä limiittitili käytössä 250 000€, käytetty 0€ / 22.9.2022.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltasaarenkatu 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
103
Liiketilojen pinta-ala
75 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 319 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Insales Oy Alppikatu 23 D, 00530 Helsinki
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Ville Niemeläinen 050 598 0118
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet; Hakaniemen metro ja raitiovaunu- ja bussipysäkit 350m päässä.
Kuntotutkimus
2020 Putkiston kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Varasto (18 m2) Työhuone 3 kpl (120 m2) DNAWelho taloyhtiölaajakaista 10M Kaapeli-tv (DVB-C) .
Muut tilat
Eteisessä lattia lautaa, seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Katto maalattu..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa lattia lautaa, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattia lautaa, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riikka Erkkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, OTM, EMBA
Puh: 0408322195
Bo LKV | Töölö
Tunturikatu 18, 00100 Helsinki
Riikka Erkkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, OTM, EMBA
Riikka Erkkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, OTM, EMBA
Puh: 0408322195

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita