417 000 €93,5 m²

Mesenaatintie 4 A, Talinranta, Helsinki4 h, k, rt, wc-kph, erill. wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
417 000 €
Hoitovastike
606,10 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Talinranta
Kaupunki
Helsinki

Päätyasunto, mahdollisuus neljään makuuhuoneeseen!

Talinrannassa Munkkivuoren kupeessa myynnissä tilava perheasunto: kolme makuuhuonetta, todella tilava olohuone, keittiö joka jatkuu ruokatilaan, toimiva kylpyhuone ja kaksi wc:tä. Niin, ja sekä vaatehuone, että runsaasti kaappitilaa. Asunto on valoisa, ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Se on remontoitu klassisin materiaalein ja värein joten tänne muutat ilman remonttihuolia!

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kattavasti remontoitu ja täällä viihdytään! Leikkipaikkakin on päivitetty ja on suojaisa keidas perheen pienimmille. Talosaunat on remontoitu ja erikoisuutena voit valita lämmitätkö tavallisen vai höyrykiukaan -luksusta arkeen! Yhteishenki taloyhtiössä on hyvä, yhtiön 30-vuotissyntymäpäivää vietettiin rapujuhlien merkeissä syyskuun alussa.

Alueen ulkoilumaastot ovat erinomaiset, liikenneyhteydet sujuvat julkisillakin ja Munkkivuoren kattavat palvelut -jopa ranskalainen koulu- lähietäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan, esittelyt joustavasti sinun aikataulusi mukaan.

REMAX Diili YKV, LKV Kristiina Diomin kristiina.diomin@remax.fi

Sijainti on mainio;

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mesenaatintie 4 A, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Talinranta
Kohdenumero
20310300
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
5 930 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, rt, wc-kph, erill. wc, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, vaikkapa 30 pv kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu vuonna 2008, päivitetty 2018: liesi, uuni, mikroaaltouuni, osa kaapinovista, kaapiston avohyllyt, kaapiston päädyt
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa ikkuna. Kylpyhuone remontoitu 2004. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2004: wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kattoon upotetut lamput.
Tulevat remontit
2022 - Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksia ja lattioiden uusiminen - Nykyinen jätekatos muutetaan pyörävarastoksi - Kerhotilan kunnostus väestönsuojaan alkuperäiselle paikalle, osittain talkootyönä - Sähköauton latausmahdollisuus - Pihan viihtyisyyden ja turvallisuuden parantaminen - Lintuverkot - Parvekekattojen korjauksia - Elementtisaumojen korjaukset - Lukituksen uusiminen - Pihan seinävalaisinten uusinta (pl. autokatokset, jotka uusittu) 2023 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - Grillipaikan ja pihakatoksen rakentaminen - Asfalttipihan uusiminen - A-porraskäytävän korjausmaalaus - B-porraskäytävän korjausmaalaus - C-porraskäytävän korjausmaalaus 2024 - D-porraskäytävän korjausmaalaus - Väestösuojan painekoe sekä padotuskaivon ja laitteiden kunto- sekä toimintatarkastus 2025 - Maalämpö tai ilmavesilämpöpumppu. - Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien kunnon tarkistus - Viemäreiden imurointi --- Yhtiökokouksessa 15.6.2021 päätetyt korjaukset: - Molok-syväjätekeräysastiat ja tähän liittyvät maisemoinnit 25 000€ - jätekatoksen muuttaminen pyörävarastoksi, mm. oven ja lukituksen uusiminen. 5 000€ - Kylpyhuoneremontit 13 kpl eli kaikki alkuperäiset remontoidaan/ omatoimisen remontoinnin taloyhtiön avustukset. 70 000€ - D-rapun ryömintätilan maanvaihto ja salaojaputken lisääminen. 25 000€ - Lintuverkot ja -piikit 15 000€ - Ajoneuvojen akun lataamisesta max. 20 000€ - Leikkipihan kunnostus maksimissaan 12 000€. Yhtiökokouksessa 31.5.2022 päätetyt korjaukset: - lukituksen uusiminen iLOQ lukitukseksi ja elementtisaumojen uusiminen 35 000 €
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lämmönsiirrin uusittu 2002 Katon kymmenvuotisvastuukorjaus 2003 Lukitusten uusiminen 2005 Elementtisaumat uusittu 2007 Pihaliukumäki uusittu 2009 Pysty-, pohja- ja huoneistojen vaakaviemäreiden puhdistus 2011 Poistokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2011 ja 1999 Kategoria 6:n tietoliikenteen yleiskaapelointi 2011 Ovikoodilaitteet 2011 Pyykinpesukone 2013 Vesikaton pinnoiteremontti 2013 Parvekekattojen korjauksia 2013 Väestönsuojan painekoe 2014 Parvekekattojen pinnoitus 2015 Parvekkeiden betonirakenteiden paikkauksia 2015 Katon ylösnostojen Enkopur-tiivistyksiä 2015 Raja-aita uusittu (kujan puolella) 2015 LVI-hälytyskeskuksen uusinta 2015 Pihan tolppavalaisinten uusiminen 2016 Parvekkeiden betonipilareiden pesu 2017 Ulko-ovien maalaukset 2017 Autokatosten led-valot 2017 Kattokatselmus 2017 Alkuperäisten kylpyhuoneiden lattian uusiminen epoksilla ja vesikalusteiden uusiminen viidessä kylpyhuoneessa 2018 Alkuperäisten WC-istuinten uusimisia 2018, 2020 Pihavarastojen ulkoseinien maalaukset 2018 Pesutuvan eteisen ja wc:n lattian uusiminen 2018 Huippuimureiden vaihtoja 2018-20 Saunaosastojen remontointi 2018-19 Porraskäytävien käytävävalaisimet uusittu 2019 Alkuperäisiä keittiöhanoja uusittu 2019-2020 Kuivausrumpu uusittu 2019 Lumiesteet varastojen ja autokatosten katoille 2020 B-talon kadunpuoleisen julkisivun Muusankujan päädyn ja Mesenaatintien osuuden ennen parvekkeita ja Muusankujan päädyn pesu ja saumojen uusinta ja suojaus. Kapillaarikatkon lisääminen B-talon päätyyn. Päädyn ”räystäspellityksen” uusiminen. 2020 Jätepiste uusiminen Molok-syväjätekeräysastiat 2021 Leikkipihan kunnostus 2021 D-rapun ryömintätilan maanvaihto ja salaojaputken lisääminen 2021
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yhtiössä kaksi saunaa. Samassa rapussa myytävän asunnon kanssa oleva sauna on remontoitu ja varustettu kahdella kiukaalla; voit valita kylvetkö tavallisessa vai höyrysaunassa. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneen elfa-korit.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
417 000 €
Myyntihinta
414 977,46 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 459,89 € / m2
Velkaosuus
2 022,54 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
27,55 € / kk
Hoitovastike
606,10 € / kk
Yhtiövastike
633,65 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Piha-autopaikka lämpötolpalla on 20,-/kk ja autokatospaikka on 35,-/kk. Telia laajakaista 100/10M, perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen. Vastikeperusteena sekä pääoma- että hoitovastikkeessa osakkeiden lukumäärä, joka tässä huoneistossa on 551 kappaletta ja koko yhtiössä 15.250 osaketta.Luovutusrajoitus: Hitas -lunastusoikeus Helsingin kaupungilla 30 päivää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Mesenaatintie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 17.12.2014
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 930 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto MAK Oy, p. 020 730 3300
Isännöinti
Tarja Hämäläinen, Retta Isännöinti Oy, Helsinki Valimotie 17, 00380 Helsinki 010 228 4000 tarja.hamalainen@realia.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020 Märkätilakatselmus ja kosteusmittaukset 2009 Kuntoarvio ja korjaustoimenpiteiden pitkän tähtäimen suunnitelma 2013 Märkätilakatselmus 2015 Kattokatselmus 2020 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus 2020
Lämmitys
kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
58895.86 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. piha-autopaikkoja: 25.
Yhteiset tilat
sauna, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Pesutupa samassa rapussa, ilmainen. Kerhohuone remontissa. Pyörä-/ulkoiluvälinevarasto, 4 kpl ulkoiluvälinevarastoja, 2 kpl saunoja, Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi, laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaaliksi laminaatti 8/2019
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattiaan laminaatti 8/2019

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kristiina Diomin
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
Puh: 0400 201 444
RE/MAX Diili
Munkkivuoren ostoskeskus, Raumantie 1, 00350 Helsinki
Kristiina Diomin
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
Kristiina Diomin
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
Puh: 0400 201 444

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita