590 000 €60,8 m²

Merikannontie 3, Taka-Töölö, Helsinki2h+k+khp+parv.

Velaton hinta
590 000 €
Hoitovastike
155,04 € / kk
Asuinpinta-ala
60,8 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen kaksio merinäköalalla!

Loistavalla sijainnilla Taivallahden venesataman ja Toivo Kuulan puiston vieressä nyt myynnissä neljännen kerroksen kulmahuoneisto. Tässä kodissa riittää valoa ja avaruuden tuntua. Viihtyisä olohuone muodostaa kodin sydämen, josta pääset suojaisalle ja viihtyisälle parvekkeelle, joka sijainniltaan on vanhan Jalavan suojassa. Kesällä parveke suo paikan rauhalliselle kahvihetkelle auringon valon siivilöityessä puun lehtien lomasta.

Makuuhuone on myös erittäin avara, jossa erkkeri-ikkuna tarjoaa täydellisen paikan etätyöpisteelle.

Tilaa vievät vaatekaapit ovat eteisaulassa. Eteisaulassa on myös fiksusti sijoitettu pesutorni kaapin sisään.

Keittiö yhdistyy sulavasti ruokatilaan ja keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat elementit vaativallekin kokkaajalle. Voit valmistaa ateriat joko sähkö- tai kaasuliedellä. Varusteisiin kuuluu myös viinikaappi.

Asunto Oy Merikannontie 3 on vakavarainen taloyhtiö, joka omistaa 26 asuinhuoneistoa ja 5 liikehuoneistoa. Vuokratuotot n. 226.000 euroa/vuosi, joten hoitovastike vain 2,55 eur/m2. Putkiremontti on tehty muutama vuosi sitten.

Sijainti on yksi Helsingin halutuimpia. Aluetta on kehitetty voimakkaasti viimeisten vuosien aikana ja kehitys jatkuu edelleen. Uudet asuintalot ja palvelut muodostavat alueesta entistä eläväisemmän ja

asukasystävällisemmän asuinkorttelin. Venesatama, Toivo Kuulan ja Sibeliuksen puisto, Taivallahden tennis ja lenkkimaastot kaikki sijaitsevat aivan vieressä.

Asunto myydään vuokrattuna ja halutessasi vuokralainen on halukas jatkamaan sopimusta. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
1332743
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
60,8 m²
Tontin pinta-ala
4 602 m²
Kokonaispinta-ala
60,8 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+k+khp+parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen + kaasuliesi (erillinen kaasupullo), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot (2008), kivitasot, viinikaappi, astianpesukone, uuni (2020).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Sadesuihku/suihkuseinä (uusittu 2016), peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, wc istuin (uusittu 2016).
Säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi
Näkymät
kadulle, merelle
Tulevat remontit
2022-2026 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS yhtiökokoukselle 18.5.2022. 2022: Julkisivun peruskorjauksen toteutussuunnittelu, viemäriverkoston kuvaus, käyttövesien näytteenotto, kellarin lattioiden huoltotoimenpiteet. 2023–2026 Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä, julkisivun peruskorjaus, pihasuunnitelman osittainen toteutus, hissien peruskorjaus.
Tehdyt remontit
Etuikkunat, hissit-91, lämmönjakohuone -00, antenniverkon kunnostus, vaakaviemärit, kylmä- ja lämminvesijohdot kellarissa -05, piha-asfaltointi -06, kadun C-, D- ja E-portaiden liuskekivipäällysteiset kulkureitit uusittu ja A-portaan pihaoven betoniportaat korjattu -11, vesikaton tiilikate aluskatteineen ja alusrakenteet tarvittavilta osiltaan sekä kaikki vesikaton pellitykset, kulkusillat ja lapetikkaat uusittu -12, lämmönsiirrin ja jakolaitteiden uusinta -15, sähkönousujen ja antenniverkon uusiminen -15-16, käyttövesiputkien ja viemäreiden pinnoituskorjaukset, parvekkeiden alapintojen paikka-maalausta tarpeell. osin, etupihan rapun edustan kivetysten korjaaminen,asfaltin painaumien ja urien korjausta, internetkaapeleiden asennus, ovipuhelinlaitteiden uusiminen, rappukäytävien kunnostus -16, vesinäytteiden otto, Ikkunat: kiireelliset asuntojen, liiketilan ja porraskäytävien ikkunoiden kunnossapito ja maalauskorjaukset, hissikorien entisöinti, kuntosalin laitteiden uusiminen, -17-18, kellaritilojen ikkunoiden kunnossapito ja maalauskorjaukset, aluevarusteiden kunnossapito ja huoltotoimenpiteet -18, julkisivujen rappausten kuntotutkimus sekä tarvittavia korjauksia, pihasuunnitelma, puuston ja pensaiden harvennus , e-latausasemien asennus, IV-kanavien nuohous -19, vesinäytteiden otto 20-21, pihatyöt, ulkoiluväline-varaston pintalukkojen asennus, C37 hston maalaus ja laminaattilattian asennus, D53 hston seinien maalaus, laminaatin asennus, A5 hston maalaus ja laminaatin asennus, syväjäte keräysastiat, jätekuilun maalaus, A1 hston mittava saneeraus -20, hissien kuntoarvio, tuholaistorjunta, julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu, julkisivun, ikkunoiden ja parvekeovien hankesuunnittelu -21.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Taivallahden peruskoulu (etäisyys n. 0.4 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.5 km), K-Supermarket Kasarmi (etäisyys n. 0.25 km), Töölön palvelut kävelyetäisyydellä (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
LISÄTIETOA JULKISIVUN PERUSKORJAUKSESTA: YK 2021: Valtuutus hallitukselle tilaamaan toteutussuunnittelu vaihtoehdon 1 mukaisesti ja ostamaan enintään 100.000 euron suuruinen pankkilaina edellä mainittuun hankkeeseen ja projektipäällikön palkkaamiseen. YK 2022: Valtuutettiin hallitus tilaamaan toteutussuunnittelu, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus vaihtoehto pidetään mukana. Arkkitehti ja rakenne-suunnittelija esittelivät julkisivun suunnitteluprojektin vaiheet sekä Helsingin rakennusvalvonnan ennakko-vaatimukset mahdollisen julkisivu- ja ikkunaremontin toteutustapa-vaatimuksista. Eri rakenteiden korjaamisen tahi uusimisen toteutustapa selventyy vasta, kun tiedetään tarkemmin eri rakenteiden osien todellinen kunto. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Johanna Lehto, p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi

Hinta

Velaton hinta
590 000 €
Myyntihinta
568 872,75 €
Neliöhinta
9 703,95 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
228 € / kk
Hoitovastike
155,04 € / kk
Yhtiövastike
383,04 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka kylmä 20€/kk, lämmin 30€/kk, sauna 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merikannontie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusvuoden lisätiedot
1952
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
401 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Tontin koko
4 602 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussit, raitiovaunu (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 42
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, vinttikomero, sauna, pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, kaapeli-tv (Welho).
Ominaisuudet
Rullaverhot, takka (käyttökiellossa tällä hetkellä).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Lehto
Myyntipäällikkö
LKV, KTM
Puh: +35850 432 6590
Lainalaskuri
Johanna Lehto
Myyntipäällikkö, LKV, KTM
Johanna Lehto
Myyntipäällikkö
LKV, KTM
Puh: +35850 432 6590

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita