525 300 €103 m²

Metsäläntie 8 a as 29, Postipuisto, Helsinki4-5h+kt+s

Velaton hinta
525 300 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
5
Kerros
6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Postipuisto
Kaupunki
Helsinki

Urbaania asumista luonnon läheisyydessä! Postipuiston uudelle asuinalueelle erinomaisten liikenneyhteyksien varrelle valmistuu moderni kerrostalo, jonka lämmitysjärjestelmä on edullinen ja ekologinen maalämpö. Ihastu avariin ja valoisiin asuntoihin, joiden pintamateriaaleihin pystyt vielä vaikuttamaan ja viimeistelemään kotisi omalla tyylilläsi.

Näiden perheasuntojen pohjaratkaisu elää ja joustaa tarpeidesi ja elämäntilanteesi mukaan. Niihin on mahdollista toteuttaa muusta asunnosta erotettavissa oleva sivuasunto, joka on omalla sisäänkäynnillä itsenäisesti toimiva yksiö ja jolla saa tarvittavaa yksityisyyttä erilaisia käyttötarkoituksia varten. Vuokraamalla sivuasunnon ulkopuoliselle voit myös saada kätevästi lisätuloja. Ainutlaatuinen kohde valmistuu arviolta heinäkuussa 2023 ja kutsuu tulevaisuuden urbaaniin kaupunginosaan, joka sijaitsee Keskuspuiston upeiden ulkoilualueiden vierellä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Postipuisto
Kohdenumero
1326045
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1 337 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4-5h+kt+s
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua, arvio 14.7.2023
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc
Säilytystilat
Kaapistot, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Maunulan ala-aste (etäisyys n. 1.5 km), Päiväkoti Maunula (etäisyys n. 1.4 km), Alepa (etäisyys n. 0.1 km), K-Supermarket Mustapekka (etäisyys n. 1.3 km), Keskuspuisto (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Kirjekyyhky 7:lle kuuluu 22 pysäköintioikeutta parkkihallin nimeämättömille paikoille ja ne myydään asuntojen yhteydessä. Pysäköintioikeuden hinta on 25000€. Noin puolet korttelin autopaikoista varustetaan sähköauton latauspisteillä. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Christian Helin, 050 323 6378, christian.helin@km.fi

Hinta

Velaton hinta
525 300 €
Myyntihinta
157 800 €
Neliöhinta
5 100 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
313 € / kk
Hoitovastike
438 € / kk
Yhtiövastike
751 € / kk
Muut kustannukset
Tontinvuokravastike (arvio vuonna 2023) on 389€/kk (3,78€/m²/kk). Rahoitusvastike edellä sisältää vain arvioidun koron osuuden, rakentamisaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaat. Arvioitu korko + lyhennys vuonna 2025 on 1645 €/kk. Arvioitu asuntokohtainen tontinosan lunastushinta (2023) on 106 205€. Lisäksi lunastajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero 4% ja muut mahdolliset yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Tontinosan lunastanut on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta..
Tontin vuokravastike
389 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
106 205 €

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-07-14
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Tontin koko
1 337 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km), Juna (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys
Maalämpö/-kylmä
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 22, lisätietoa: Myydään erillisinä pysäköintioikeuksina yhtiöiden omistamaan pysäköintihalliin.
Yhteiset tilat
Hissi, irtaimistovarasto, polkupyörövarasto, polkupyörien pesupaikka, pesula, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto, saunaosasto, kerhotila, väestösuojat

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Christian Helin
yrittäjä, toimitusjohtaja
LKV, KiAT
Puh: +358503236378
Kiinteistömaailma | Kallio-Kalasatama
Hämeentie 37, 00500 Helsinki
Lainalaskuri
Christian Helin
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT
Christian Helin
yrittäjä, toimitusjohtaja
LKV, KiAT
Puh: +358503236378

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita