225 000 €34 m²

Mäkelänkatu 15 A, Vallila, Helsinki2h+kk+kph/wc (YJ:n mukaan 2h+kk)

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
272 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava ja rauhallinen kolmannen kerroksen citykaksio Vallilasta.

Tämän kodin neliöt on käytetty harvinaisen tehokkaasti ja jo pelkästään tehokkaan pohjaratkaisunsa ansiosta koti erottuu edukseen muiden joukosta. Tämä koti on tällaisenaan muuttovalmis, sillä pinnat on maalattu v. 2021 ja huoneisto on muutenkin hyvässä kunnossa. Asunto sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Huonesto vapautuu sopimuksen mukaan nopeallakin aikataululla.

Alkuperäiset lankkulattiat ja keskivertoa korkeampi huonekorkeus luovat kodikkaan tunnelman tähän kotiin.

Kodin hyvä fiilis alkaa avarasta olohuoneesta. Keittiön tyylikkäät työtasot luovat kodikkaan tunnelman ja tilaa riittää juuri sopivasti kotikokkailuun. Makuuhuone on myös kooltaan ideaali ja sinne mahtuu leveäkin parisänky. Kodikas tunnelma jatkuu kylpyhuoneeseen, josta löytyy pesukoneliitäntä. Näkymät ikkunasta ovat Mäkelänkadun ja Puu-Vallilan suuntaan.

Omalla tontillaan seisova rakennus edustaa 1930-luvun loppupuolen charmia ja on tunnistettava osa Vallilan maisemaa. Talo on rauhallinen, hyvin huollettu sekä lämmitysjärjestelmä on muutettu maalämmöksi v. 2020. Lämmityskustannukset ovat maalämmön ansiosta talvipakkasillakin huomattavasti edullisemmat. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Vallila on nykyään yksi Suomen trendikkäimpiä asuinalueita. Lähimmät palvelut löytyvät Sörnäisistä sekä Kalasatamasta. Vallilasta löydät myös useita viihtyisiä kahviloita, kuppiloita ja ravintoloita sekä lukuisia muita palveluita. Mikrosijainti on myös loistava, sillä ratikat ja bussit kulkevat vierestä ja kaikki lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa yhteisölliseen Vallilaan.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN Kiinteistönvälittäjä, LKV / Neliöt Liikkuu LKV 050 4392626 inno@neliotliikkuu.fi

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mäkelänkatu 15 A, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
21816939
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
1 022 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi huoneiston pinta-ala voi olla todellisuudessa esitettyä pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph/wc (YJ:n mukaan 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on maalattu kokonaisvaltaisesti v. 2021 ja on pinnoiltaan hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: 2022-2023 Vesikaton kuntotutkimus, osakorjaus. 2023-2025 Huoneistoikkunoiden ja vesipeltien huoltomaalaus, kuntotarkastus. 2024 Vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (viemärit osa 2022). 2024-2025 Kellarin ilmanvaihdon parantaminen. Kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiössä tehty mm: 2021 IV-hormien nuohous. 2020 Maalämpöurakka, pesutuvan kunnostaminen. 2017 Tulovesiputken uusiminen, IV- hormien puhdistus ja poistoventtiilien uusiminen. 2014 Piha-alueen aidan uusiminen. 2013-2015 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen. 2013 Tuuletusparvekkeiden ja porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus. 2012 Sokkeleiden korjaus ja maalaustyöt. 2011 Ullakon valaistuksen uusiminen. 2009 Kaukolämpökeskuksen uusittu. 2004 Taloyhtiön asunnon peruskorjaus. 2002 Jätekatoksen rakentaminen. 2001 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen. 1999 Huoneistoikkunoiden uusiminen. 1994 Peltikatteen maalaus. 1992 Pesutuvan kunnostaminen. 1990 Pihan asfaltointi ja kunnostus, porrashuoneiden maalaus. 1988-1989 Julkisivun maalaus, sähkönousut uusittu. 1988 Parvekeovien uusiminen. 1987 Vesikaton uusiminen. 1984 Käyttövesi- ja viemäriputkien uusittu. Remonttihistoria kokonaisuudessaan saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kävelyetäisyydellä kolme eri alepaa sekä kaksi K-markettia. Yksi alepoista on kivenheiton päässä. Sturenkadulla posti. Vallilan kirjasto noin 50m päässä sekä Kalasataman terveysasema kävelyetäisyydellä. Koulut: Stadin ammattiopisto, Stadin aikuisopisto, Suomen Diakoniaopisto, Sturenkadun kampus, Vallilan ala-asteen koulu, Kalasataman peruskoulu. Päiväkoti: Päiväkoti Louhi, Helsingin kaupunki päiväkoti Kotikallio, Helsingin kaupunki päiväkoti Runo, Helsingfors stad daghemmet Solhälla, Helsingin kaupunki Päiväkoti Lehdokki, The Little English Kindergarten Kallio Oy
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
6 617,65 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
26,52 € / kk
Hoitovastike
272 € / kk
Yhtiövastike
298,52 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viisitoista
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
206 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 022 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto MAK Oy.
Isännöinti
Helsingin KH-isännöinti Oy, Kaikukatu 3 A, 00530 Helsinki. Isännöitsijä: Ari Timonen, ari.timonen@kh-isannointi.fi, p- 09 7740 7619.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut sekä bussit keskustaan sekä ympäri pk-seutua kulkevat kivenheiton päästä.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Inno Ilonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0504392626
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Museokatu 7, 00100 Helsinki
SKVL:n jäsen
Inno Ilonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Inno Ilonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0504392626

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita