139 000 €24 m²

Kanneltie 15 G, Kannelmäki, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
146,07 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa 1h+kk

Valmiiksi vuokrattu yksiö esim. sijoittajalle (vuokra 695 €/kk + vesi) tai omaksi kodiksi. Kunto on hyvä, eikä asunto kaipaa remonttia.

Kattavat palvelut löytyvät vierestä, kuten kauppakeskus Kaari, kulttuurikeskus Kanneltalo, päiväkoteja, kouluja ja terveyskeskus. Monipuoliset urheilu- ja harrastemahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. DNA-laajakaista sisältyy vastikkeeseen. Juna-asemalle kävellen 800 m.

Hyvin hoidettu (mm. putki- ja sähkösaneerattu) taloyhtiö.

Lisätietoja ja esittelyt: Harri Manner, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV p.050 321 5081 harri.manner@kodit.io

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kanneltie 15 G, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
54172
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
7 465,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna, Lisätietoja vapautumisesta: Asunto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokralaisen irtisanomisaika 6kk.
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, uuni, liesituuletin ja kaapistot. Työtason materiaali: Laminaatti. Näppärä keittiö josta löytyy kaikki tarpeellinen pienen perheen kotikokille.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, allaskaappi ja pesuallas. Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone. .
Näkymät
Taloyhtiön vehreä sisäpiha.
Tulevat remontit
2022 Piha-alueen asfaltointi korjaukset, piha-alueen perusparannuksen toteutus 2023 IV-Kanavien puhdistus, lämmitysverkon perussäätö 2026 Vesikattojen kuntotarkistus
Tehdyt remontit
1995 Salaojat. 1999 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2001 Sisäänkäyntisivujen ikkunoiden ja ovien maalaus. 2003 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, porrashuoneiden maalaus. 2005 Parvekkeiden, sokkeleiden ja pihajulkisivun korjaus ja maalaus. 2006 Kattojen pinnoitus. 2007 Sisäänkäyntijulkisivujen ja talopäätyjen maalaus. 2007 Kattoturvatuotteiden ja talotikkaiden uusiminen. 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010 C-talon alapohjan ja pihan kunnostus- ja muutostyöt. 2010 Lämmitysverkoston perussäätö. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2012 A- ja B-talojen alapohja- ja salaojitustyöt sekä kellaritilojen putkistosaneeraustyöt. 2014 Putkisto- ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelma valmistui. 2015 Perinteinen linjasaneeraus valmistui. 2016 Vesikattojen huoltomaalaus (Uudenmaan Kattomaalaus Oy). 2018 Lumiesteet kaikkien kattojen kaikille lappeille (Uudenmaan Kattomaalaus Oy). 2019 Parvekekaiteiden kunnostus ja teräsosien maalaus (Tmi JJ Joki). Lämmönjakokeskuksen hälytysmodeemi asennettu (Säätölaitehuolto Oy). Hankittu pyykinkuivausteline, pihakeinu ja grilli. 2021 A- ja C-talon päätyjen ja jätehuoneen huoltomaalaus. Pesutuvan pesulakoneen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kannelmäen terveysasema, lähikauppa Alepa Kannelmäki, kauppakeskus Kaari. Paikallistiedot: Noin kilometrin päässä palvelee Kaaren kauppakeskus, jossa ovat kaikki nykyaikaisen kauppakeskuksen palvelut. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset – linja-autopysäkille on matkaa noin 100 metriä ja kehäradalle niin ikään noin 800 metriä. Kannelmäki alueena tarjoaa myös loistavat ulkoilumaastot niin kesäisin kun talvisinkin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-33-127-2
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Cat-6 kaapelointi sekä valokaapeli asuntoon asti päätettynä

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
5 791,67 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
146,07 € / kk
Yhtiövastike
146,07 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka lämmin 14,00 €/paikka/kk, autopaikka kylmä 8,00 €/paikka/kk. Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen eli erillistä laajakaistamaksua ei peritä. Mahdollisesta lisänopeudesta voi sopia itse DNA Welhon kanssa. Laajakaistan saat käyttöösi osoitteessa dna.fi/tlk tai soittamalla puh. 0800 550 044.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästötupa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
7 465,1 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Antti Kavonius, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Lisätietoja: Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Ilmoitettu tonttivuokra (vuosi 2022). Taloyhtiön tontin vuokrasopimus on uusittu syksyllä 2020. Sopimuksen mukaan vuosivuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 3 385,00 euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Vuokrasta perittiin vuonna 2021 50% ja vuonna 2022 55%. Täysimääräinen alkaa vuonna 2031.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
36 330 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
31 autopaikkaa yhtiössä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja askarteluhuone
Muut tilat
Eteisessä hyvin kaappitilaa ja käynti kylpyhuoneeseen.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Harri Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0503215081
Rive | Kodit.io LKV Oy
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Harri Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Harri Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0503215081

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita