319 000 €85 m²

Ketokiventie 3, Pihlajamäki, Helsinki4 h, k, kph, s, 2 x wc, piha

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
502 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Suojaisa rivitalon päätyasunto etsii uusia asukkaita

Puistoon rajoittuva rivitalon päätyasunto Pihlajamäessä Malmin hautausmaan ja Viikin tutkimuskeskusten kupeessa. Yhtiötä on kunnostettu aktiivisesti, viimeisimpänä juuri valmistunut piha- ja parkkipaikkaremontti, jossa on mm. sähköautojen latausmahdollisuus etäohjauksella. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on iso leikkipiha ja Lappsetin leikkivälineet. Julkiset yhteydet ovat moneen suuntaan kattavat, mm. raidejokeri aloittaa kohtapuoliin (2023). Palvelut lähellä: Viikin Prismakeskus, Viikin kirjasto, Pihlajamäen terveysasema, S-market, Lidl (2/2023). Viikin koulut, yliopiston kampukset ja on Biokeskus kävelymatkan päässä. Asunnon takapihalla on katettu terassi länteen, etupihan terassi itään. Heti vapaa. Ensinäyttö su 25.9. Ajanvaraus ja lisätiedustelut, 0406788241 / Latvalajani1@gmail.com.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
16973607
Kerros
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, s, 2 x wc, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu heti.
Keittiön varusteet
Liesituuletin huippuimurilla, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu, kalusteuuni, jääkaappi, pakastin, säädettävä Led-valaistus.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Erillinen WC, tervaleppäpanelointi katossa.
Säilytystilat
Tilaa ulkoiluvälineille, kaappitilaa hyvin.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, Valoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunat itä-länsi suunnassa, keittiö ja päämakuuhuone aamuaurinkoon, olohuone ja pienemmät makuuhuoneet ilta-aurinkoon.
Kylpyhuoneen remontit
Saunaremontti 2021, kylpyhuoneen ja WC:n katon panelointi 2021
Piharemontti
2021
Julkisivuremontti
2015
Tulevat remontit
Märkätilojen kuntoarvio, Lukitusvaihtoehtojen kartoitus ja mahdollinen uusinta
Tehdyt remontit
Yhtiön merkittävimmät korjaukset: 2001 Ulkoseinien puuosien maalaus 2003 Uusittu kylpyhuoneiden muovimatot vesieristeeseen + laattoihin niissä huoneistoissa, joissa laattaa ei vielä ollut 2005 uusittu huoneistokohtaiset vesimittarit, korjattu piha-aitoja 2007 IV- kanavien nuohous 2015 Ulkoseinien puuosien maalaus 2018 Lämmönvaihtimen uusinta 2019 Yläpohjan lisälämmöneristys 2021 Parkkipaikan ja piha-asfalttien ja pihan kunnostus Autolämpötolppien uusiminen sähköautoille sopivaksi 2022 IV-kanavien nuohous 2022 Pihavalaistuksen uusiminen Näiden lisäksi paljon pienempiä ylläpitokorjauksia tarveperustaisesti.
Keittiön remontit
Keittiö remontoitu (Kvik-keittiö), Bosch/Siemens -kodinkoneet (2015)
Muut remontit
Erillis-WC 2021, portaikko 2013, lisäksi vuosien varrella seinäpintojen maalausta ja alakerran lattian panelointi (alla mosaiikkiparketti). Etu- ja takapihan terassi sekä takapihan valokatteen uusiminen ja laajentaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, tervaleppäpanelointi, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pihlajiston ala-aste 1,1 km, Pihlajamäen ala-aste 1,8 km, Pihlajamäen yläaste 1,7 km, Helsingin Uusi yhteiskoulu lukio 1,7 km, Viikin Norssin lukio 1,4 km, Viikin yliopisto: 1 km, Biokeskus 1,3 km. Päiväkodit: Päiväkoti Kivikko 600 m, Päiväkoti Pihlajamäki 1,1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-038-0038-0003-3
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
310 568,85 €
Neliöhinta
3 752,94 € / m2
Velkaosuus
8 431,15 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
82,04 € / kk
Hoitovastike
502 € / kk
Yhtiövastike
584,04 € / kk
Lämmityskustannukset
Sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Vesimaksu
60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy yhtiövastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Ketokiventie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiövastike 584,02€/kk (koostuu hoitovastikkeesta 502€ + rahoitusvastikkeesta 82,04€). Hoitovastike sisältää mm. vesimaksun ja kaukolämmön. Veden laskutus kulutuksen mukaan. Rahoitusvastikkeen (piha/parkkipaikkaremontti) voi maksaa halutessaan kerralla pois. Yhtiö vapautunut Hitas-sääntelystä 2022. 22 huoneistoa, joista jokaiseen kuuluu 5,5 m2:n suuruinen lämmittämätön varasto sekä yhtiöjärjestyksen mukaiset huoneistoon rajoittuvat ja huoneiston levyiset pihat. 22 asuntokohtaista autopaikkaa, 5 vieraspaikkaa ja 1 moottoripyöräpaikka. Yhtiöllä on paljon työkaluja ja puutarhan hoitovälineitä asukkaiden käytössä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1992
Muut tilat
Yhtiössä on yhteinen pyörä-/puutarhavälinevarasto.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu, Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kaapelin kautta tilattavissa nopea kaapelimodeemiyhteys.
Tontin kuvaus
Vuokratontti, vuokra-aika päättyy 2050.
Kiinteistönhoito
Asukkaat vastaavat itse kiinteistönhuoltotöistä. Suuremmat kunnostustyöt teetetään ammattiurakoitsijoilla. Parkkipaikan auraa talvisin ulkopuolinen palveluntarjoaja.
Isännöinti
Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy / Jyrki Haajanen
Harrastusmahdollisuudet
Malmin hautausmaa (100m), kuntosali, jalkapallokenttä (PK-35) ja jäähalli lähellä (n. 1 km). Viikin tutkimus- ja koemaatila ja Vanhankaupunginlahden ulkoilureitit (n. 2 km), Savelan puistot mm. skeitti, kuntoportaat (n.1,5 km).
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Malmin hautausmaa 300 m (bussit 73, 74, 79, 77), Bussipysäkki kehä I n.700 m (bussit 54, 561, 562), Bussipysäkki Latokartano 1,75 km (bussit 550). Raitiovaunupysäkki (Jokerilinja v. 2023) Sujuvat yhteydet omalla autolla (kehä 1/Lahden tie), Paljon parkkitilaa.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia etäohjattavia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Yhtiössä pyörävarasto
Pintamateriaalit
Puu, Parketti, Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jani Latvala
Puh: 0406788241
Jani Latvala
Jani Latvala
Puh: 0406788241

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita