124 000 €53 m²

Anianpellontie 11 A, Malmi, Helsinki2h, k, kh

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
280,90 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä, ensimmäisen kerroksen kaksio Malmilla! Tähän pääset muuttamaan vaikka heti!

Asunnon kaksi huonetta ovat suuria ja ne on sisustettavissa erilaisiin tarpeisiin ja elämäntilanteisiin. Täällä onnistuu etätyöskentely, harrastaminen ja hyvä arki. Suuret ikkunat ja ranskalainen parveke tuovat paitsi valoa, mutta myös oman tunnelmansa tähän vuonna 1999 asuintilaksi muutettuun huoneistoon. Keittiössä on mukavasti tilaa ja mikäli remonttiunelmat odottavat toteutumista, on tässä mahdollisuus vaikka mihin.

Asunto Oy Anianpellontie 11,13 ja 15 on kolmen rakennuksen yhtiö ja joka valmistautuu LVIS-saneeraukseen. Pääset siis vaikuttamaan oman kylpyhuoneesi materiaaleihin ja värivalintoihin, sekä seuraamaan projektia lähietäisyydeltä.

Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tarjous!

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman 0440 899 111 (myös WhatsApp) tai katja.huisman@remax.fi RE/MAX Classic

Facebook: https://www.facebook.com/katjahuismanlkv/ Instagram: https://www.instagram.com/katja_huisman/ Linkedin: https://www.linkedin.com/in/katja-huisman/ www.katja-huisman.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Anianpellontie 11 A, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
21865536
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
3 372 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Näkymät ovat Anianpellon puoleiselle etupihalle.
Tulevat remontit
2022-2023: LVIS- saneerauksen toteutus. Yhtiössä on meneillään LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu, suunnittelu on valmis. Peruskorjausurakka käynnistyy syksyllä 2022. Urakan käynnistämisestä päätetään syyskuussa 2022. arvioitu valmistuminen syksyllä 2023. Perinteinen menetelmä. Karkea, sitoumukseton kustannusarvio 2,45- 2,65 milj euroa lisä- ja muutostyövarauksineen. Arvioitu urakkasumma tarkentuu yhtiökokouksessa syksyllä 2022 riippuen maalämpöratkaisun rakentamisen päätöksestä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1999: ensimmäisen kerroksen tilat muutettiin asunnoiksi 2000: Saunaosaston kunnostus 2001: Lukituksen uusiminen 2002: Talojen 11 ja 13 välisten putkien uusiminen 2003: Antennijärjestelmän saneeraus ja kaapelitv-liittymän hankinta, ulko-ovien uusinta ja pääovien kunnostus 2004: Sadevesijärjestelmän uusinta 2005: Lämmitysjärjestelmän saneeraus: kaukolämpöpaketti, patteritermostaatit, sulut ja linjasäätöventtiilit sekä lämmitysverkon säätö ja tasapainotus 2007: Piha-alueen saneeraus: salaojat, pintavesien ohjaus, sadevesikaivot, pinnoitteet, istutukset, valaistus, lämpötolpat, talojen 13 ja 15 väliset putkistot sekä syväsäiliöiden hankinta 2008: Porrashuonesaneeraus: maalaus, akustiikkalevyt ja sähkö, autotallien ovien uusinta 2010: Ikkunoiden uusinta sekä poistoilmanvaihdon saneeraus: huippuimureiden ja poistoilmaventtiilien uusinta sekä ilmamäärien säätö ja tasapainotus, räystäskourujen ja syöksyputkien saattolämmitysten asennus 2012: Talon 15 parvekemuurien saneeraus 2013: Kiinteistön vesikourujen ja tippapeltien kunnostus ja alipainetuulettimien lisäys harjalle 2014: Maanmittaustoimisto merkitsi tontin rajapyykit, muutaman puun kaato, kattohankesuunnittelun aloittaminen 2015: Parvekekorjausten ja maalausten takuutarkastus, vesikatehankkeen suunnittelun jatkaminen, lukituksen sarjoitus (Sento), Antennijärjestelmä päivitetty taloyhtiön laajakaistaa varten 2016: Vesikattojen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja poistopuhaltimet tarkastettu+säädöt 2017: Parvekelasitusten korjauksia 2018: Vesikatteen ja yläpohjan uusinta, parvekelasitukset talo 15, vesikaton maalaus 2018 2019: Putkiston kuntotutkimus 2021: LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
113 148,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 339,62 € / m2
Velkaosuus
10 851,27 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
90,10 € / kk
Hoitovastike
280,90 € / kk
Yhtiövastike
371 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Pysäköintimaksu
14 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokra 1,25/ap.m²/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Anianpellontie 11,13 ja 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 372 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Janne Heliste Retta Isännöinti Valimotie 17-19, 00380 Helsinki 010 228 8800 janne.heliste@retta.fi
Kaavoitustiedot
www.helsinki.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu vesikeskuslämmitys, koneellinen tulo/poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7. piha-autopaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Huisman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0440899111
RE/MAX Classic
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo
Katja Huisman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Katja Huisman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0440899111

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita