189 000 €31,3 m²

Pakilantie 50 A, Länsi-Pakila, Helsinki1 h, kk, kph/wc, lasitettu parveke (yj. 1 h+kk+kh)

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
162,76 € / kk
Asuinpinta-ala
31,3 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Länsi-Pakilan sydämessä, loistavalla sijainnilla toisen kerroksen kaksio

Yhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien mittaan tehty mm. salaoja- ja sadevesijärjestelmän asennus sekä sokkelien patolevyt, vesikaton uusiminen ja linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä. Taloyhtiö sijaitsee kävelymatkan päässä palveluista , kulkuyhteyksistä ja monipuolisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksista. Tuleva Raide-Jokeri lähellä. Edulliset asumiskustannukset.

Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, jossa tilava alkovi erottaa nukkumis- ja oleskelutilat toisistaan. Koko huoneiston levyisellä parvekkeella nautit aamukahvit omassa rauhassa. Asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu kesällä 2022.

Tämä asunto sopii hyvin ensiasunnonostajalle tai sijoittajalle. Tervetuloa tutustumaan asuntoon!

Seuraavat esittelyt
  • su 02.10.2022 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti
Pakilantie 50 A, 00660 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kohdenumero
20748493
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
31,3 m²
Tontin pinta-ala
2 056 m²
Kokonaispinta-ala
31,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h, kk, kph/wc, lasitettu parveke (yj. 1 h+kk+kh)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Yhtiön pihalle
Tulevat remontit
2022 ikkunoiden kunnostus tai uusiminen, parvekkeiden pinnoitteiden kunnostus ja maalaus, parvekkeiden ovien kunnostus ja maalaus, päätyjulkisivujen pesu, yksittäisen reiän paikkaus päätyjulkisivuverhouksen levyverhouksessa 2023 palovaroittimien akkujen uusiminen (10 v. välein) 2024-2026 peruskuntoarvio, autotallien ovien uusiminen, jätepisteen luiska
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 ikkunoiden kuntokartoitus, vesivahingon kunnostus (1 kpl), 2020 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, kiinteistökatselmus, 2019 vesikaton maalaus 2017 termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, piha-alueen kunnostus, tuija-aitojen istuttaminen, pihavajan hankinta, vesikaton uusiminen korottaen kattoa n. 5 cm, uudet kattokuvut, savupiipun pellitys, 2015 salaoja- ja sadevesiviemärijärjestelmän asennus, sokkelien patolevyt, pohjoispäädyn muutostyöt, parvekelasitusten asennus, ulko-ovien uusiminen, lipputangon uusiminen 2013 lämmityksen linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2012 lukkojen uudelleen sarjoitus, sulamisvesien aiheuttaman vesivahingon korjaustyöt, putkiremontti perinteisellä menetelmällä vesi- ja viemärijohdot sekä sähkönousujohdot uusittiin. Lisäksi uusittiin tietoliikennekaapelit (cat 6) asentamalla myös kuitujohdot telejakamoista huoneistojakamoihin. Vesikalusteet uusittiin ja kylpyhuoneiden ja keittiöiden sähköjohdot uusittiin vikavirtasuojan taakse. Asuinhuoneistoihin ja liiketiloihin asennutettiin puhelin- ja atk-pistorasiat. Kylpyhuoneisiin asennettiin mukavuuslattialämmitys. Saunaosasto kunnostettiin perusteellisesti. Vanhat irtaimistovarastot purettiin ja tilalle rakennettiin uudet komerot. Rappukäytävät kunnostettiin ja maalattiin. Parkkipaikan autopaikat varustettiin sähkötolpilla, joissa on mahdollisuus myös sähköautojen lataukseen. 2011 putkiremontin aloittaminen, putkiremontin toteutussuunnittelu käynnistetty 2010 ylimpien kerrosten ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen kunnostus, putkiremontin hankesuunnittelu käynnistetty 2009 käyttöveden puhdistuslaitteisto ja lämmitysjärjestelmän kiertoveden suodatinlaitteisto (Bauer), Molok-syväkeräysastioiden asennus, sisäänkäyntipuolen kattokourujen ja 3 syöksytorven lämmityskaapeleiden asennus, lämmönvaihtimen uusiminen ja tilan maalaus 2008 poistoilmapuhaltimen korvaaminen huippuimurilla, lukkojen uusiminen (Abloy Exec), antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2006 putkiston kuntotutkimus 2005 peltikaton maalaus 2004 saunan ja kellarikäytävien kunnostus 2001 parvekkeiden kunnostus ja maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Länsi-Pakilan kattavat palvelut; S-Market, Lidl, apteekki, R-kioski, ravintola House of Sandwiches, kahvila Helmi, ravintola PPK. Lisäksi Mauulan ostoskeskuksen palvelut; kirjasto, terveysasema ja S-Market Koulut: alueella Päiväkoti: alueella Lisätietoa palveluista: Monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet; keskuspuisto, Pirkkolan urheilupuisto, Paloheinän ulkoilualue
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
6 038,34 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
162,76 € / kk
Yhtiövastike
162,76 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka kylmä/10 e/kk, lämmin 20 e/kk, autotalli pieni 75 e/kk, iso 110 e/kk Hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.Luovutusrajoitus: asuinhuoneisto

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pakilantie 50
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 056 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KH-Korhonen Oy
Isännöinti
Astala Isännöinti Oy, Merja Nevanperä, merja.nevanperaa@astala.fi, p. 09 4778 130
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit, rakenteilla oleva Raide-Jokeri
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: koneellinen poisto Yhtiökokous päätti 22.4.2021 että, taloyhtiössä voidaan myöntää osakkaalle muutostyölupa koskien viilentävän ilmalämpöpumpun asentamista osakkaan muutostyönä. Ilmalämpöpumpusta tehdään osakkaan ja yhtiön välinen kunnossapitosuunnitelma. Päätettiin myös hyväksyä järjestyssäännöt. Hallitus tekee sääntöihin vielä sanakorjauksia/tarkennuksia. Lopullinen versio järjestyssäännöistä viedään porraskäytävien ilmoitustaululle. Viranomainen päätti 23.10.2020 määrätä tupakkalain 79§ mukaisen tupakointikiellon huoneistoparvekkeille. Tupakkakieltohakemuksen tekemisestä päätetty ylim. yk 13.11.2019. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
betonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maaret Aratie
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 536 8774
Huoneistokeskus Helsinki Oulunkylä
Kylänvanhimmantie 29, 00640 Helsinki
Maaret Aratie
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maaret Aratie
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 536 8774

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita