169 000 €48,5 m²

Marunakuja 4 A, Laajasalo, Helsinki2h+k+parv.

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
232,80 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Keskeiseltä sijainnilta Yliskylästä vasta putkiremontista valmistunut 6/9 kerroksen kaksio.

Tämän kulma-asunnon kylpyhuone on saanut putkiremontissa tyylikkään ajattoman uuden ilmeen. Valoa riittää ja tilava parveke sekä ikkunanäkymät ovat puiden latvojen korkeudella. Asunnon keittiö vaatii täyden remontin, samoin asunnon lattia.

Yhtiössä on tehty uusittu hissit vuonna 2020 sekä vuonna 2009 julkisivuremontti ja uusittu ikkunat ja ovet. Nyt viimeisimpänä vuosina 2021-2022 on tehty putkiremontti. Yhtiössä linjasaneerauksen viimeistely käynnissä, tällä tietoa valmistuu vuoden 2022 loppuun. Tämä asunto on jo luovutettu takaisin omistajille eli asuntoon pääsee muuttamaan heti. Tämän asunnon osuus putkiremontista on noin 55 762 euroa, jonka voi maksaa kertasuorituksena tai pääomavastikkeena 220,38 €/kk (25v. laina-aika).

Omalla tontillaan seisovasta Asunto Oy Marunakuja 4 taloyhtiöstä löytyy myös uusittu, vielä remontissa oleva uima-allas alue saunatiloineen ja runsaasti autopaikkoja, joihin on tulossa hidaslatauspisteet.

Vain alle 200 metrin etäisyydellä Reposalmen rannasta, lähellä bussiyhteyksiä ja kauppakeskus Saarta voit elellä huolettomasti. Tulevaisuuden raitiotieyhteydet tulevat viemään 2020-luvun lopulla Yliskylästä ihmiset suoraan Helsingin keskustaan.

Saarella viihtyy! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan huolettomiin tuleviin vuosiin meren läheisyydessä. Varaathan itsellesi yksityisesittelyn.

Myyntiä hoitaa: Jutta Mikkonen kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT 0400459217 jutta.mikkonen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Marunakuja 4 A, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
539668
Kerros
6 / 9
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
4 987,5 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Vaatii täyden remontin uutta kylpyhuonetta lukuun ottamatta
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi (ei tietoa toimiiko), sähköliesi (ei tietoa toimiiko, lieden levy haljennut), kiinteät valaisimet. Keittiö remonttikuntoinen. Keittiössä uusittu putket ja hana sekä välitilan laatta putkiremontin yhteydessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava lasitettu parveke rauhallisesti kohti metsää.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kaksi taittuvaa suihkuseinää, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu täysin putkiremontin yhteydessä. Valmistunut remontista syksyllä 2022.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Ikkunat noin koilliseen ja noin kaakkoon (olohuone). Upean vehreät 6. kerroksen näkymät.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2021-2024 Elementtisaumaukset 2023-2025 Parvekekaiteiden korjaukset
Tehdyt remontit
2021-2022 Putkiremontti 2020 Hissien uusiminen ja esteettömyyskorjaukset 2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen Pulse -järjestelmään 2018 Autohallin yläpohjan vedeneristys ja sen reunojen salaojat 2017 Uima-altaan säätökeskus 2016 Lämmönsiirrin 2015 Vesiliittymä, vesimittari ja pohjaviemäri sekä sadevesiviemärit on osin sukitettu 2010 IV-kunnostus, -puhdistus ja -säätö 2010 Pihakannen vesieristys ja asfaltointi 2009 Vesikaton pinnoite 2009 Ikkunat, parveke- ja porrashuoneiden ovet 2009 Julkisivu 1998 Parvekkeet 1995 Linjasulkuventtiilit
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Saareen etäisyys n. 800 metriä. Reposalmen rantaan alle 200 metrin matka. Venekerhot, kauniit rantareitit ja useita puistoja lähellä asuntoa. Koulut: Laajasalon peruskoulu alueella. Päiväkoti: Muun muassa Päiväkoti Ilomäki ja Daghemmet Pilten lähellä.
Lisätiedot
Putkiremontin urakoitsija mennyt konkurssiin kesken urakan mikä aiheuttanut viiveen viimeistelyssä. Urakka valmistuu kaikkinensa tällä tietoa vuoden loppuun mennessä. Asunnon kellarikomero vielä toistaiseksi poissa käytöstä (putkiremontin urakoitsijoiden käytössä). Mieto tupakanhaju asunnossa. Osakas tupakoinut ovi auki parvekkeella aiemmin. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tälläisessä talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Kaavoitus alueella: Koirasaarentielle ja Ilomäentielle suunnitellaan raitiotietä ja niiden varsille uudisrakentamista, sekä selvitetään yksityisten kiinteistöjen tarvetta lisärakentaa tonteilleen. Molemmat suunnittelualueet liittyvät Laajasalontien muuttamiseen kaikkien liikkumistapojen katualueeksi. Kaavamuutos on järjestyksessä toinen toisiinsa liittyvistä Laajasalontiehen liittyvistä kaavamuutoksista Yliskylässä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
166 011,34 €
Neliöhinta
3 484,54 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
115,92 € / kk
Hoitovastike
232,80 € / kk
Yhtiövastike
348,72 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autohallivuokra 20,00 €/kk, autotallivuokra 16,00 €/kk. Autopaikkojen käyttömaksut tulevat muuttumaan putkiremontin valmistuttua. Lainaosuus putkiremontista tulee olemaan tälle asunnolle viimeisimmän tiedon mukaan 55 762,39 euroa, jonka voi maksaa pois kertasuorituksena tai pääomavastikkeena summaltaan 220,38 €/kk (laina-aika 25 vuotta) tai 189,46 €/kk (laina-aika 30 vuotta). Laina-ajan pituus varmistuu loppu vuoden aikana.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marunakuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2013 e-luku: 171. Energiatodistus voimassa 22.11.2024 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 987,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Isännöinti, Jouni Lehikoinen, p. 020 730 7130
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit lähellä. Myöhemmin 2020-luvulla raitiotieyhteydet läheltä Helsingin keskustaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kiinteistölaajakaista, Telia
Pintamateriaalit
Keittiö: Muovimatto lattiassa, lasikuitutapetti seinissä. Olohuone / makuuhuone: Muovimatto lattiassa, maalatut seinät. Kylpyhuone: Uusi. Valkoinen/musta lattialaatta, valkoinen laatta seinissä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jutta Mikkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA
Puh: 0400 459 217
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Hakaniemi
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Lainalaskuri
Jutta Mikkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA
Jutta Mikkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA
Puh: 0400 459 217

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita