212 000 €59,5 m²

Kivijatatie 13, Kivikko, Helsinki2 h+k+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
212 000 €
Hoitovastike
297,50 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tilava ylimmän kerroksen kulmahuoneisto rauhallisella sijainnilla Helsingin Kivikon metsäisissä maisemissa. Kodin tilava olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden. Makuuhuoneessa ja eteisessä mukavasti säilytystilaa. Reilunkokoinen kylpyhuoneosasto ja omassa ikkunallisessa saunassa nautit miellyttävistä löylyistä. Asunnon ikkunoista aukeaa rauhalliset sisäpiha- ja puistomaiset näkymät. Kodin kruunaa aurinkoinen lasitettu parveke josta viihtyisät näkymät kolmeen suuntaan. Lähellä oleva luonto, hyvät yhteydet ja lähipalvelut tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa. Läheinen Kivikon liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia urheilu ja ulkoilumahdollisuuksia. Lenkkipoluille ja talvisin hiihtoladuille pääsee lähes talon alaovelta.

Toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi. Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan!

Seuraavat esittelyt
  • su 02.10.2022 klo 13:30 - 14:00
    Tervetuloa esittelyyn. Esittely järjestetään ennakkoon esittelyajan varanneille. Varaa oma esittelyaikasi: pasi.rautula@kiinteistomaailma.fi / 040-686 1526

Perustiedot

Sijainti
Kivijatatie 13, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
1332190
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
4 161 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2 h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: koillinen, itä, lounas, kaakko, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sauna, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
itä, lounas, kaakko, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2022 Julkisivusaumaukset, parvekkeiden levytys ja lisätuennat, ikkunoiden ja ulko-ovien saumaukset ja pellitykset, IV-nuohous ja suodattimet 2024-2025: Lämmönsiirrinpaketin vaihto
Tehdyt remontit
2005 Pihateiden asfaltointi, 2006 Mankelin hankittu, 2007 ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt, 2010 rakennuksen kuntoarvio, 2013 piharakennusten maalaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (ulkopuoli), parkkialueen valaistukse parantaminen 2014 julkisivujen maalaus, kuivaushuoneen uusinta 2015 metallikaiteiden ja kourulaattojen lisäasennukset, portaiden laatoitusten korjaukset 2016 salaojien kuvaus ja mahd. huuhtelu, pylväsvalaimien uusinta (4kpl), hissien hälytysjärjestelmä, hissin rullien vaihto 2017 ilmastoinin nuohous, viheralueiden suunnittelu ja parannus, leikkialueen pesu ja maalaus 2020 lämmönsiirrinlaitteiden ohjausyksikkö
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keinutien ala-aste (etäisyys n. 1.1 km), Päiväkoti Nalli (etäisyys n. 0.5 km), K-Market Kivikko (etäisyys n. 0.5 km), Kivikon terveysasema (etäisyys n. 0.5 km), Kivikon urheilupuisto (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 12.4.2022: - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet yhden (1)kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen. - Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys julkisivu- ja parvekekorjauksen teettämisestä. - Päätettiin valtuuttaa hallitus 400 000 euron lainan nostamiseen, rahoituksen yksityiskohdista sopimiseen ja rahoituksen vakuudeksi tarvittavan määrän taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettyjen tai haettavien panttikirjojen panttaamiseen. - Päätettiin valtuuttaa hallitus valitsemaan urakoitsija kilpailutuksen pohjalta saatujen tarjousten perusteella, sekä solmimaan urakkasopimus. - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään summalla, jolla osakkaat ja yhtiö ovat lainoja lyhentäneet..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Pasi Rautula, LKV

pasi.rautula@kiinteistomaailma.fi / 040-686 1526

Hinta

Velaton hinta
212 000 €
Myyntihinta
212 000 €
Neliöhinta
3 563,03 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2060
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
297,50 € / kk
Yhtiövastike
297,50 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai olla perimättä, toimikautensa aikana. Julkisivu- ja parvekekorjausten kustannuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Tälle huoneistolle tuleva lainaosuus on osakeperusteisesti laskettuna arviolta noin 8860 €. Summa tarkentuu puoleen tai toiseen taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Ostaja ottaa tälle huoneistolle tulevan lainaosuuden vastattavakseen. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Jatulintarha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennusvuoden lisätiedot
1999
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli TV
Tontin koko
4 161 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.1 km), Metro (etäisyys n. 1.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 55696.74 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 18, piha-autopaikkoja: 17, lisätietoa: Autopaikat ovat vuokrattu Kivikon Pysäköinti II Oy:ltä
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila, mankeli, kellarikomero, kaapeli-TV, hissi
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot, olohuoneen ikkunalaudat, kiinteät valaisimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pasi Rautula
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 40 686 1526
Lainalaskuri
Pasi Rautula
kiinteistönvälittäjä, LKV
Pasi Rautula
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 40 686 1526

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita