295 000 €113,5 m²

Kartanonvoudintie 6 E, Malminkartano, Helsinki5h,k,kph,wc,s,vh,2p,2piha

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
505,08 € / kk
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Hyvä perheasunto rauhallisella alueella Malminkartanossa. Kaksi kerrosta: alhaalla tilava olohuone, keittiö, työhuone/makuuhuone ja wc, yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä vaatehuone. Kaiken kruunaa kaksi, asunnon levyistä parveketta ja pihat molemmin puolin asuntoa! Saunasta pääset suoraan parvekkeelle vilvoittelemaan.

Taloyhtiön julkisivuremontti on valmistunut 2015. Kylpyhuoneita on kunnostettu ja kunnostetaan seuraavien vuosien aikana.

Hyvät ulkoilumaastot, mm. Kaarelanpuisto ja Malminkartanonhuipun portaat. Alueella myös skeittipuisto, koirapuisto, Kartanohaan grillipaikka ja viljelypalstat. Lähikaupat Malminkatanossa ja Konalassa, kauppakeskus Kaareen kävelymatka. Koulut ja päiväkodit alueella.

Hyvät julkiset liikenneyhteydet junalla ja bussilla. Omalla autolla muutamassa minuutissa Vihdintielle ja Kehä I:lle.

Yksityisnäytöt sopimuksen mukaan. Varaa aikasi: leena.hyry@remax.fi tai 045 613 0300. Onko oma asuntosi myymättä? Hinta-arvio ja välitystarjous nopeasti ja luotettavasti.

Tarjousta varten yhteistyöpankiltamme lainalupaus nopeasti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
21098468
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Tontin pinta-ala
1,40 ha
Kokonaispinta-ala
113,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,wc,s,vh,2p,2piha
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Lattilämmitys
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Näkymät
Pihanäkymät, istutuksia
Tulevat remontit
2022 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2023-2027 Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2022 Vedenohjausta rakenteista poispäin 2022-2026 Aitojen ja pergolojen kunnostustöitä 2022-2023 Vaakaviemäreiden oikaisuja 2022-2024 Alapohjien tuuletuksen suunnittelu ja parantaminen
Tehdyt remontit
2014 alakerran parketit uusittu, seinät ja katot maalattu ja tapetoitu, vaatehuoneen lattia uusittu, seinät ja katto maalattu, hyllyt uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Lämmönvaihtimen uusiminen. 1999 Huoltomaalaus H -talo, piha-aitauksien ja varusteiden kunnostusta. 2000-2001 Jäteaitaukset. 2003 Korjattu seuraavat kylpyhuoneet yhtiön toimesta asuntoihin A1, B6, C9, C11, D15, E20, E21, H33 ja H34. 2004 Terassien ja varastojen katot, korjattu kylpyhuoneet asuntoihin B5 ja H37. 2005 Korjattu kylpyhuoneet asunnoissa B7, G30, G31. 2006 Piha-aitojen uusimisia ja puuaitojen kunnostusta, korjattu kylpyhuone asunnossa H36. 2008 Kiinteistön lippoja on kunnostettu A-, B-, ja C-talossa, Pihakäytäviä on kunnostettu, samoin sadevesikaivoja. Hallitus on teettänyt patteriventtiilien vaihtotyön ja kiinteistön lukitus on uusittu. Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2010 - 2011 Vesikattourakka. 2011 Vaihdettu portaikon paloikkunat huoneistoihin D15, D16, E21, E22, H35, H36, Lukot sarjoitettu uudelleen, Putkistojen kuntotutkimus ja osin painehuuhtelu suoritettu. Tonttiviemäri (Kartanonvoudintien puoleinen) korjattu. Julkisivukorjauksen hanke- ja korjaussuunnittelua jatkettu. 2012 Kaadettu isoja puita tontilta, korjattu C9 aita. 2013 Maalattu jätekatoksia. Lisätty matalien varastojen kattovedenpoistoon suppilot ja syöksytorvet. 2014 Vaihdettu kylmävesi- ja lämminvesiputkiston venttiilit. Uusittu lämpöjohtopumppu. Suoritettu laaja julkisivuremontti ja korjattu / uusittu ovia ja ikkunoita. Julkisivuremontin yhteydessä esille tulleiden kosteusvaurioiden korjausta huoneistoissa D13, D14, E22, F26, G31 ja H36. 2015 Korjattu aitoja. Hankittu käyttöveden kiertoon ja lämmityskiertoon Bauer vedenkäsittelylaitteet. Saatettu loppuun julkisivuremontti. 2016 Korjattu aitoja. Suoritettu kosteiden tilojen kuntokartoitus. Korjattu E19 ja E20 kylpyhuoneiden kosteusvaurio. 2017 Uusittu kylpyhuoneet yhtiön toimesta asuntoihin A2, A3 ja A4. Osallistuttu kylpyhuoneen korjaukseen asunnossa H35 ja E23. Korjattu E23 kylpyhuoneesta eteisen lattialle levinnyt kosteusvaurio. Korjattu ulko-ovi as. B5 ja H35 (mh) ja uusittu makuuhuoneen ulko-ovi as F26. 2018 Suoritettu putkiston kuntotutkimus. 2020 Piha-alueen, käytävien ja leikkipaikkojen kunnostusta. 2020 IV-kanavien puhdistamista. 2021 Suoritettu loppuun hulevesijärjestelmän kuvaukset. 2022 Lämmönjakopaketin uusiminen, huoneiston C 30 kylpyhuoneremontti, A 1 huoneiston korjaussuunnitelma.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu 2022,. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Malminkartanon Alepa, Lidl, Konalan S-Market ja K-Supermarket ja Ristikko. Terveysasema, hammashoitola, kirjasto ja apteekki. Koulut: Ala- ja yläkoulu sekä lukio alueella. Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
258 693,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 599,12 € / m2
Velkaosuus
36 306,92 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
219,81 € / kk
Hoitovastike
505,08 € / kk
Yhtiövastike
775,97 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka: Kylmäpaikka 10,00 €/kk, lämpötolppa 15,00 €/kk. Erityisvastike=korjausvastike. Erityisvastike: 51.08 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pehtoorintie 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,40 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Taloix Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Markku Laakso 010 339 0533 asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna, bussit. Juna-asemalle 900m.
Kuntotutkimus
Putkiston kuntotutkimus 2018, kosteiden tilojen kuntokartoitus 2016
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 49.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Vuokrattavia varastoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Osa makuuhuoneiden seinistä tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Parketti valkolakattua saarnia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Hyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 045 613 0300
RE/MAX Casa Alto
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Leena Hyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Leena Hyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 045 613 0300

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita