560 000 €120 m²

Immolantie 47 B, Tapaninvainio, Helsinki5h, k, s, lasikuisti, tekninen tila

Velaton hinta
560 000 €
Hoitovastike
150 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kaupunki
Helsinki

Tämän talon ulkokuoren takaa paljastuu kätketty helmi!

Heti sisään astuessa katse kiinnittyy olohuoneen isoihin ikkunoihin ja niiden upeisiin sälekaihtimiin. Eteisestä tultaessa portaikon jälkeen avautuu olohuone, jossa valo ja ihana korkea tila hurmaa ja luo avaruuden tuntua. Olohuoneessa on kaunis tummanharmaa tulikiven varaava takka, joka toimii niin lämmönlähteenä kuin tunnelmallisten iltojen katseenvangitsijana. Leivinuunissa kokkaamisessa vain mielikuvitus on rajana!

Olohuoneen ja avokeittiön erottaa toisistaan suuri saareke, johon on upotettu induktioliesitaso. Saareke kätkee sisälleen reippaasti säilytystilaa, ja toimi myös vaikka aamupalapöytänä. Keittiön läheisyydessä olevalla lasikuitilla on mukava istua iltaa niin perheen kuin ystävien kesken ison ruokapöydän ympärillä.

Alakerrassa sijaitsee myös yksi kodin makuuhuoneista, sekä yhdistetty kylpyhuone ja kodinhoitotila, sauna ja erillinen wc.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kodin toinen kylpyhuone.

Lasikuistilta on käynti isolle terassille ja suojaisalle, helppohoitoiselle pihalle. Terassin päätyyn on rakennettu kätevä terassikatos, joten ulkona voi viettää aikaa vaikka tulisikin pieni kesäsade.

Autoille on omat paikat niin autokatoksessa kuin pihapaikalla. Varastotilaa on reippaasti niin lämpimässä teknisessä tilassa kuin kylmässä ulkovarastossa.

Talon lämmitysmuoto on poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi ilmalämpöpumppu lämmittää talvisin ja viilentää kesäisin.

Tapaninvainio on asuinalueena mitä mainioin. Lähistöltä löytyy monipuoliset ulkoilualueet, liikuntapaikat sekä kattavat palvelut.

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset Johannalta tai Merviltä:

Johanna Boucht ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 050 368 6234 johanna@bekoti.fi

Mervi Ekman kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 040 568 4400 mervi@bekoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Immolantie 47 B, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kohdenumero
21032653
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
120 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, lasikuisti, tekninen tila
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone ja kodinhoitotila: suihku, kääntyvä suihkuseinä, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kaapisto. Alakerran erillinen wc: peilikaappi, allaskaluste, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaluste, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Pihan puoleinen varasto on kylmä (6 m2). Tekninen tila on lämmin. (3 m2).ulkovarasto
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjaus- ja muutostöitä. Vuosittain toteutettavat huoltotyöt ja tarkistukset: Katon puhdistus ja kattotiilien tarkistus (toukokuu). Kiinteistön välikaton tarkistus (toukokuu). Pihakaivojen ja salaojien puhdistus ja tarkistus (toukokuu). Jätevesikaivojen tarkistus (toukokuu) Märkätilojen ja sisäpuolisten viemäreiden tarkistus ja kaivojen puhdistus (toukokuu). IV-nuohous (lokakuu). Pitkän aikavälin korjaussuunnitelma: Pihatien kunnostus (laaditaan suunnitelma 2022). Sähkökaapin verhoilu ja suojaus (arvioidaan tarve 2022). Pihavalot ja liiketunnistimet (arvioidaan tarve 2022). Poistoilmalämpöpumuppujen vaihtoon (arvioitu elinikä 15 vuotta eli 2028, arvioidaan vastikkeen korvaustarve 2022-2023). Julkisivujen maalaus (huoltomaalaus normaalisti 12-15v. eli 2025-2028, arvioidaan tarvetta vuosittain).
Tehdyt remontit
Siirtonurmikon istutus pihaan (2021). Suihkukaapin vaihto yläkertaan (2020). Ilmalämpöpumpun vaihto (2020). Terassin laajennus ja terassikatos (2016). Ilmalämpöpumpun asennus (2015). Suihkukaapin ja suihkuseinän asennus, liukuovikaapit, kaihtimet, kylpyhuoneen kaapistot (2014). TALOYHTIÖSSÄ: Lintujen ja tuhoeläinten suojaverkkojen asennus (2022). Kiinteistön jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus (2021). Poistoilmalämpöpumppujen huolto ja ilmanvaihdon tasapainotus. Molempien asuntojen lämpöpumppuihin on lisäksi asennettu tuloilman lämmityksen esto (2020). Ilmanvaihtokanavien nuohous (2018). Säätötöitä ilmanvaihtoon, tv-antenniin ja lattialämmitykseen (2014). Vuosittaiset tulipesän nuohoukset (2014 - 2022).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
560 000 €
Myyntihinta
560 000 €
Neliöhinta
4 666,67 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
150 € / kk
Yhtiövastike
150 € / kk
Vesimaksu
32,85 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on huoneistokohtainen. Tasauslaskutus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Immolantie 47
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiössä lumilinko ja lehtipuhallin.
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Ville Arima, Immolantie 47 A, 00780 Helsinki
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki puh 09 310 1691/kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, muu PILP (poistoilmalämpöpumppu), vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 2. piha-autopaikkoja: 2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Boucht
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 050 368 6234
Boucht & Ekman LKV Oy
Mannerheiminaukio 1, 00100 Helsinki
SKVL:n jäsen
Johanna Boucht
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Johanna Boucht
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 050 368 6234

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita