359 000 €54,5 m²

Käenkuja 8 A, Sörnäinen, Helsinki2h+k+kph/s+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+s)

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
239,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Saunallinen kaksio Vilhonvuoressa!

Tämä viehättävä hissitalon kolmannen kerroksen asunto on pohjaratkaisultaan toimiva ja käytännöllinen. Eteisestä löytyy riittävästi säilytystilaa ulkovaatteille. Olohuone on tilava ja siitä on kulku parvekkeelle. Parvekkeelta vehreät näkymät Katri Valan puiston suuntaan. Keittiössä on mukavasti lasku- ja säilytystilaa sekä jääkappi uusittu 2020 ja liesi uusittu 2018. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja säilytystilaa on reilusti. Kylpyhuone on isohko ja sinne mahtuu hyvinkin pesutorni ja mukavuutta arkeen tuo lattialämmitys. Asunnon kruunaa oma sauna, johon kulku kylpyhuoneesta.

Omalla tontilla ja rauhallisalla sijainnilla Käenkujan päässä vuonna 2002 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiöstä löytyy myös oma kuntosali, laadukas pesutupa ja kuivaushuone, jotka taloyhtiön asukkaiden käytössä.

Sijainti on mitä parhain. Sörnäisten, Kallion ja Hakaniemen torin monipuoliset palvelut ovat lähettyvillä. Teurastamon ravintolapalvelut noin 700 m päässä ja Kauppakeskus REDI noin 1,1 km päässä. Meri ja Mustikkamaan ulkoilumaastot on aivan kävelyetäisyydellä sekä Sörnäisten metroasemalle matkaa vain noin 450 m.

Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Käenkuja 8 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
20383194
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
4 117 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/s+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin. Valoisa keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja laskutilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, josta kulku saunaan. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuverhotanko, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä huoneistokohtainen varasto.
Näkymät
Olohuoneesta, makuuhuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta vehreät näkymät.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2022-2026: Julkisivujen saumauksien tarkastukset/kunnostukset. Huoneistojen märkätilan korjaukset 5-10-v. kuluessa kuntoarvion mukaan. Porrastilan huoltomaalaukset. Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusinta 2022-2023. Liiketilojen jäähdytysjärjestelmien peruskorjaus (liiketilaosakkeet), IV / + keittiön huuvien huoltoja / Korjauksia. Taloautomaation päivityskunnostus, huollot PTS:n mukaan 2022. Kuntoarvion päivitys 2022.
Tehdyt remontit
Jääkaappi on vaihdettu 12/2020. Liesi on vaihdettu 03/2018. TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiössä suoritettu rakennuttajatahon toimesta 1v/10v/takuuajan korjauksia osassa huoneistoja (kph lattiakaivot) sekä yhteisissä tiloissa 2009. Sähköpääkeskuksen reklamaatiokorjauksen onnistumisen seuranta v.2015 loppuun. Taloyhtiöön hankittu Soneran taloyhtiölaajakaista sop. kausi 1.12.2011 alkaen 2011. Taloyhtiöön teetetty PTS ja kuntoarvio mm. 10 v. tarkistusta varten 2011. Päivitys tarkoitus tehdä syksyllä 2022. Taloyhtiö päivittänyt huoltokirjan sähköiseksi (Tampuuri) huoltokirjaksi 2013. IV -kanavien nuohous A j B talon yhteistä IV-kanavaa ei nuohottu (sovittava B-portaan yhtiön kanssa erikseen) 2014. A-portaan lukitus on teetetty iLOQ-järjestelmällä 2015. Yleisten tilojen valojen uusinta LED -valotekniikalla (porrashuoneisto ja A-portaan yleiset tilat) 2016. Vesikaton huoltotoimet (katon IV-pellityksien uusintatyöt A 40 vahinkoasian johdosta 2017. Pyörätelineiden uusimiskorjaukset A-talossa 2018. Taloyhtiö teettänyt kosteuskartoituksen märkätiloista Raksystems Oy:llä 2018. WC:n viemärin A 1 toimivuuden tarkastus +- vaakaviemärin korjaus 2017-2018. Pihan kasvilaatikoston kasvit uusittu kaudella 2021. Sadevesiviemäri 1 kpl pystyviemärin kunnostus sukittamalla (Picote korjannut viemärin sukittamalla 2021) Lisäksi asennettu viemärin A 5 ja A 41 tarkastusluukut 2021. Tarkastusluukkujen lisäys tarvittaessa A 11, A 17, A 23 ym. vahinkoselvitysten yhteydessä 2021. Sisääntulokerroksen laatoituskorjaus 2021. Sadevesiviemärin vahinkokorjaukset suoritettu A47/A17, A5, A11, A23 ym...kartoitustiedot isännöitsijältä. A46 kartoitusraportti isännöitsijältä. A38 kattovahinko selvityksessä/tarkastettu ja seurannassa. Märkätilakartoitus 2022. Kuntoarvio PTS 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Neste Oil Express n. 300 m. K-Market n. 350 m. Alepa n. 390 m. Kansallinen audiovisuaalinen instituutti n. 50 m. Helsingin kaupungin terveyskeskus n. 1230 m. Kauppakeskus REDI n. 1100 m. Teurastamo n. 700 m. Suvilahden kulttuurikeskus n. 750 m. Koulut: Kalasataman peruskoulu n. 690 m. Helsingin kuvataidelukio n. 780 m. Aleksis Kiven peruskoulu n. 1030 m. Vallilan ala-aste n. 1060 m. Päiväkoti: Päiväkoti Kaisla n. 660 m. Päiväkoti Franzenia n. 680 m. Päiväkoti Pääskylä n. 760 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
6 587,16 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
239,80 € / kk
Yhtiövastike
239,80 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet 1-2 ylimääräisen vastikkeen perimisvaltuudet tai vaihtoehtoisesti jättää perimättä.Luovutusrajoitus: Osakkeet 11473-116836 (Autopaikkaosakkeet), Yhtiöjärjestyksen 7§.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Katrinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
441,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013 12.5.2014-12.5.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 117 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy.
Isännöinti
A Yritys- ja isännöintipalvelut Oy, Taloasema Helsinki. Henrik Ylikoski. henrik.ylikoski@taloasema.fi. puh. 044 338 6558.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Sörnäinen, Energiakorttelin suunnitelman kuvaus: Tulevaisuuden kaupungin älykkäiden ja kestävien energiatuotantojen kortteli. Lisätietoja antaa Arkkitehti Pia Kilpinen, puhelin (09) 310 37433. Sörnäistenrannan suunnitelman kuvaus: Alueelle suunnitellaan täydennysrakentamista. Linjaamalla Sörnäisten rantatie voimassa olevan asemakaavan mukaisesti kiinni olevaan rakennusrintamaan, on mahdollista osoittaa rakentamista Suvilahden rannan ja katualueen väliin. Täydennysrakentaminen muodostuu pääosin asuinkortteleista. Lisätietoja antaa Arkkitehti Perttu Pulkka, puhelin 310 37465.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 60 m. Raitiovaunupysäkki n. 350 m. Sörnäisten metroasema n. 450 m. Juna-asema n. 2120 m.
Kuntotutkimus
2022 Kuntoarvio 2022. Märkätilojen kartoitus 2022. Märkätilojen kartoitus 2018. Kuntoarvio 2011. Isännöitsijätoimistolla voi käydä tutustumassa kyseisiin raportteihin.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 41.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät VSS/irtaimistovarasto, n. 77 m2, irtaimistovarastot n. 52 m2, lastenvaunuvarasto n. 14 m2, ulkoiluvälinevarasto n. 44 m2, talovarasto, n. 12 m2, kuivaushuone n. 7 m2, varasto n. 2 m2 sekä tekniset tlat yht. n. 10,0 m2. Lisäksi yhtiön käytössä on 5 kpl irtaimistovarastoja n. 11 m2, jotka sijaitsevat Asunto Oy Helsingin Runoilljanportin tiloissa. Asunto Oy Helsingin Katrinpuistolla, Asunto Oy Helsingin Runoilijanportilla, Asunto Oy Helsingin Valanportilla ja Asunto Oy Helsingin Marjatanportilla on yhteiskäytössä kuntosali, pesutupa, jätehuone n. 46 m2, varasto n. 18 m2, kerhohuone 1 n. 39 m2, kerhohuoneet 2 ja 3 aputiloineen n. 86 m2 sekä tekniset tilat yht. n. 142 m2.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti ja kaakeli.. Seinämateriaalien kuvaus: Maali ja kaakeli.. Kattomateriaalien kuvaus: Maali ja paneeli..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sopivan kokoinen makuuhuone, jossa säilytystilaa on riittävästi.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, josta kulku parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marko Meijanen
Myyntineuvottelija
Puh: 0442378058
Sp-Koti | Helsinki Merihaka
Hitsaajankatu 6, 5. krs, 00810 Helsinki

Muut toimistot

Sp-Koti | Hämeenlinna
Kasarmikatu 7
13100 Hämeenlinna
Marko Meijanen
Myyntineuvottelija
Marko Meijanen
Myyntineuvottelija
Puh: 0442378058

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita