268 000 €30,2 m²

Kruununhaankatu 4 B, Kruununhaka, Helsinki1h+k+ph (yj:n mukaan 1h+k+wc)

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
195,98 € / kk
Asuinpinta-ala
30,2 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Mainio jugendyksiö Kruununhaassa, jossa remonttimahdollisuus ja reippaan huonekorkeuden johdosta tilan tuntua. Korkea 1. krs ja ikkunat tunnelmalliselle sisäpihalle. Huoneistossa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja olohuoneessa kakluuni (ei toimintakunnossa). Yhtiö on hyvin hoidettu, julkisivut mm. kunnostettu v. 2000. Tässä yksiössä, vuonna 1911 valmistuneessa rakennuksessa, on sitä jotakin, joka saa remonttivisiot valloilleen. Tule tutustumaan ja katso olisiko tämä sinun seuraava kotisi?

Myyntiä hoitaa/ Försäljningen sköts av: Christoffer von Schantz. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan. 0503410195 tai christoffer.schantz@aktialkv.fi

Charmig jugend enrummare att renovera. Bostaden har kakelugn, tilltagen rumshöjd och 3 stora jugend fönster. Hög 1. våning och utsikt mot en grönskande innergård. Bolaget är välskött med bl.a. fasadrenoveringen gjord år 2000.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
21187142
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
30,2 m²
Tontin pinta-ala
2 472 m²
Kokonaispinta-ala
30,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu!
Huoneiston kokoonpano
1h+k+ph (yj:n mukaan 1h+k+wc)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Ikkunallinen keittiö, jossa valkeasävyiset kaapistot. Työtaso puuta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu pesuhuone, jossa suihku, pesuallas, peili ja wc. Katossa lakattu puupaneli. Varustus: wc-istuin, suihku, peili.
Näkymät
Huoneistoston leveistä jugenikkunoista näkymät tunnelmalliselle sisäpihalle pohjoiseen. Kakluunin vieressä korkeammalla oleva ikkuna antaen valoa länsisuunnalta.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan: Välttämättömät korjaukset vuonna 2022: A 9 Keittiön ja eteisen lattioiden purku, kuivatus ja ennallistaminen (n. 9000 €) A 6 Katon ja seinän korjaukset A 9 jälkeen (n. 1600 €) A 1 Hajuhaitan poistaminen oh+mh (Hinta?) Vesikaton kuntoarvio ja korjaussuunnitelma (2500 €) Putkiston kuvaus ja kuntotutkimus, sis. käyttövesijärjestelmän (9000 €) Ullakon vesivahinko (n. 1000 €) Yhtiökokouksessa 21.06.2022 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti nostaa tarvittaessa 100 000 euron korjauslaina välttämättömiä korjauksia varten. Lainasta nostetaan ensin 50 000 euroa ja mikäli tämä ei riitä kattamaan v. 2022-23 merkittyjä korjaustarpeita nostetaan toinen osuus lainasta. Tästä toisen korjauslainan osion nostamisesta tiedotetaan osakkaita ja kerrotaan minkä kustannusten kattamiseen tämä nostetaan. Tulevat korjaukset 5 vuoden aikana: 2023 Vesikaton korjaus/ maalaus kuntotutkimuksen mukaan 2023 Lämmityksen perussäätö ja termostaatit 2024 Viemäreiden uusiminen vanhoilta osin, käyttövesijärjestelmä kuntotutkimuksen mukaan 2025 KH-kartoitukset (märkätila) ja korjaussuunnitelma 2025 Vaihtoehtona linjasaneeraus sis vesi, viemäri, kh ja sähköt
Tehdyt remontit
v. 2010 Keittiö kaappeineen ja koneineen uusittu. v. 2000 Suihku-/ pesuhuone uusittu. Pintaremonttia eri vuosikymmenillä. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 A-rapun pystyviemärin vahinkokorjaus sukittamalla, 2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 4 kpl, 2018 Lämmönsiirtimen uusinta, 2013 Pohjaviemäri uusittu, 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus Kruununhaankadun puolelta sekä liikehuoneistojen ikkunat Meritullinkadun puolelta, 2009 Ikkunoiden kunnostus, 2 ylintä kerrosta sisäpiha ja Meritullinkadun puolelta, 2003 Kunnostettu 1 savuhormi/ huoneisto, 2003 Pihan peruskunnostus, 2000 Julkisivut, 1996 Lämmöitysverkoston saneeraus ja tasapainoitus, 1994 Kattomaalaus, 1991 Ikkunat maalattu, 1989 Porrashuonemaalaukset, 1984 Käyttövesiputket ja sähkönousut.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Liisankadulla n. 400 m päässä Alepa ja K-kauppa. Kauppatorin ja Hakaniemen kauppahallin palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
267 660,18 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 874,17 € / m2
Velkaosuus
339,82 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
22,61 € / kk
Hoitovastike
195,98 € / kk
Yhtiövastike
218,59 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kruununhaankatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
101 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 472 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti
Ainoa & Co Oy Anu Anttila / Emännöintitoimisto Aamu p. 09 6150 7333 palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin suunnitteluvirasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiiöllä kaksi ikkunallista varastohuonetta myytävän huoneiston alapuolella, joista vuokratuotto oli 1578,00 euroa/ v. 2021.
Muut tilat
Eteinen, jossa lautalattia ja maalatut seinät. Eteisessä rivi puuovelliset vaatekaapit.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Puh: 0503410195
Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Keskusta
Rikhardinkatu 4, 00130 Helsinki

Muut toimistot

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Ahvenanmaa
Storagatan 4
AX-22100 Mariehamn
Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Puh: 0503410195

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita