217 000 €80,5 m²

Siltakyläntie 2, Siltamäki, Helsinki3h, k, kph, s, erill wc, varasto

Velaton hinta
217 000 €
Hoitovastike
313,95 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Remontilla ihanaksi!

Kodikas, kahden kerroksen rivitalo huoneisto, jossa erinomainen pohjaratkaisu. Asunnon alakerrassa on tilava keittiö, erillis wc ja suuri olohuone, josta on kulku suojaisalle piha-alueelle. Yläkerrassa ovat asunnon kaksi makuuhuonetta ja vuonna 2019 uusittu kylpyhuone saunalla.

Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin edullisella vuokratontilla. Sisäpihan yhteisellä piha-alueella on lasten leikkipaikat, jossa perheen pienempien on mukava ja turvallista leikkiä. Erillisessä rakennuksessa on yhtiön sauna sekä kuntosali, minkä käyttö on ilmaista. Yhtiön piha-alue on hyvin hoidettu.

Siltamäen aluella on monipuoliset palvelut sekä joenvarren virkistävät ulkoilumaastot lähellä.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan ja ihastumaan paikan päälle!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
1331105
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
1,55 ha
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, erill wc, varasto
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna. Erillinen wc: peili
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle 5 vuodelle: 2021-2025 Varastojen huoltomaalaus ja huonokuntoisten lautojen uusiminen (talkoilla vuosittain) 2021-2025 Aluelämpöputkielementtien, sekä käyttövesiputkien kunnon seuranta 2022 Talousrakennus 2, suunnittelukustannusten selvitys ja mahdollinen suunnittelun aloitus 2022 Viidennen parkkialueen suunnittelu tai olemassaolevien latausinfran suunnittelu 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus 2022 Energiaselvitys ja E-lukulaskenta (energiatehokkuuselvitys) 2023 Ikkunaremontin ja ilmanvaihdon parannuksen suunnittelu 2024 Ikkuna- ja oviremontti (takapihan ovet) 2024 lukituksen uusiminen (Ovien uusimisen yhteydessä) 2025 Vihersuunnitelman toteutus
Tehdyt remontit
Varastojen huoltomaalaus, vihersuunnitelman laadinta, talousrakennus 2 suunnittelukustannusten selvitys, numerovalaisimien kupujen uusinta, vesikaton kittauksin tarkistukset ja korjaukset 2021, vesivahinko huoneisto D 16 2020-21, eläin/jyrsijäverkkojen asennus, alkuperäisten / huonokuntoisen wc-istuinten uusiminen, IV-nuohous ja säätö, ilmanvaihtokoneiden huollot, julkisivupesu, jäkälien poisto rakennuksen päädyistä, varastojen huoltomaalaus ja lautojen uusiminen 2020, kylpyhuoneet 3. vaihe korjaus 16 kpl 2019, pihavalaisimien muuttaminen led-valaisimiksi, ikkunoiden huoltokorjaus, kasvillisuuden poistaminen seinustoilta, kylpyhuoneremonttien suunnittelu ja valvojan valinta, varastojen huoltomaalaus ja huonokuntoisten lautojen uusiminen 2018, kerhohuoneen laajennus, julkisivujen huoltomaalaus, julkisivun paneelit, osa korjaus ja maalaus etelään 2017, taloyhtiön pesukone uusittu 2016, kylpyhuoneiden uusiminen 15 kpl, ikkunoiden alalistojen vaihto, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015, huoltorakennuksen saunan peruskorjaus, kylpyhuonekorjauksia 2014, patteriverkoston lämmönsäätö, kylpyhuoneremontin 2. vaiheen suunnittelu, räystäskourujen lisäys 2013, pihakalusteiden ja leikkipaikkojen kunnostus 2012, kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien sekä linjasulkujen ja säätöventtiilien uusiminen 2011, kuntokartoitus (sähkö) 2010, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2009, kiireellisimmäksi luokiteltujen kylpyhuoneiden kunnostus 2008, saunojen kiukaiden uusiminen 2008, märkätilojen kuntoarvio, vesikattojen uusiminen 2007, pohjaviemäreiden kannakointi 2005-2006, poistoilmakoneiden kunnostus, antennijärjestelmän kunnostus 2003, lukitus uusittu 2002, julkisivupanelointi uusittu osittain 1996, lämmönvaihdin uusittu, peruskuntoarvio 1994, julkisivukunnostus 1993
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Siltamäen alakoulu (etäisyys n. 0.1 km), Esim Pk Himmeli (etäisyys n. 0.4 km), K-Market Töyrynummi (etäisyys n. 0.5 km), Tammiston kattavat palvelut (etäisyys n. 3 km), Siltamäen liikuntapuisto (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Yhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Taloyhtiön hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden hoitovastikkeen määrä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 050 4666 101

elina.kataja@km.fi

Hinta

Velaton hinta
217 000 €
Myyntihinta
214 901,43 €
Neliöhinta
2 695,65 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
53,90 € / kk
Hoitovastike
313,95 € / kk
Yhtiövastike
367,85 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
26,50 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Siltakyläntie 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantennijärjestelmä DVB-S
Tontin koko
1,55 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 27506.11 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 56
Yhteiset tilat
Sauna (2 kpl), pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone, kuntosali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Elina Kataja
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö
LKV, LVV
Puh: +358 50 4666 101
Lainalaskuri
Elina Kataja
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV
Elina Kataja
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö
LKV, LVV
Puh: +358 50 4666 101

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita