614 000 €67 m²

Tehtaankatu 32e A, Eira, Helsinki3 h, keittiö, kph/wc ja parveke

Velaton hinta
614 000 €
Hoitovastike
395,30 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Eira
Kaupunki
Helsinki

Kaunis parvekkeellinen päätyhuoneisto Eirassa

Tarjolla kaunis ja hyväkuntoinen päätyhuoneisto Eirassa. Asunnossa on olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, kaksi makuuhuonetta ja parveke. Huoneisto on remontoitu vuonna 2015, jonka yhteydessä uusittiin huoneiston keittiö, kylpyhuone ja huoneiston säilytyskaapistot sekä sähkökaapelit, lattia- ja seinäpinnat.

Asunnon keittiössä ovat laadukkaat Scavolinin kaapistot. Yläkaapit on varustettu sähköisellä sulkemistoiminnolla. Keittiötasot ovat ylellistä kvartsia. Asunnon olohuoneessa on tilaa isommallekin ruokapöydälle ja olohuoneesta on käynti huoneiston parvekkeelle. Asunto on valoisa suurien ikkunoittensa ansiosta. Arkea helpottavat runsaat säilytystilat asunnossa ja yhtiön tarjoama kellarikomero. Asunnon kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle.

Asunto sijaitsee vuonna 1961 valmistuneessa talossa Eirassa. Yhtiötä on säännönmukaisesti hoidettu. Esimerkiksi viemärisaneeraus on toteutettu vuonna 2017, hissi peruskorjattu vuonna 1999 ja ikkunat uusittu vuonna 1996. Lisämukavuutta tuovat muun muassa yhtiön pesutupa ja vuonna 2019 uusittu sauna.

Alue on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä asut kaikessa rauhassa poissa kaupungin hälinästä ja kuitenkin miltei kotiovellasi ovat mm. kivijalkaputiikit (muun muassa Moko Market, Leipomo-ravintola Levain, Kanniston Leipomo jne.), Hietalahden kauppahalli, Tehtaan-, Korkeavuoren- ja Fredrikinkatujen laajat palvelut, ruokakaupat, kuntosali, ravintolat ja teatterit.

Kampin ostoskeskuksen ja Stockmannin saavutat kävellen noin 15 minuutissa. Julkisen liikenteen juna-, linja-auto- ja metroasemille (Kamppi, Ruoholahti ja Rautatientori) on reilun vartin kävelymatka. Raitiovaunulinjat 1 ja 6 kulkevat molemmat läheltä. Kauniista puistoista sekä merenrannoista pääset nauttimaan helposti, Eiran uimarannalle ja rantakahviloihin on noin 5 minuutin kävelymatka. Lähivuosina valmistuva Telakkaranta rantabulevardeineen tuo mukanaan lisäviihtyvyyttä. Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit ovat myös lähietäisyydellä.

Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Eira
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
761 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-ala on myyjän ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämänikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, keittiö, kph/wc ja parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vinyylilattiat ja maalatut seinät. Scavolini -merkin kaapistot. Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, viinikaappi sekä liesituuletin. Kvartsikivitasot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc: Lattia ja seinät laattaa. Suihku, hana, suihkulasiseinä, peili, allas, allaslaatikosto, allaskaappi, seinäkaappi ja wc-istuin. Lämpöpatteri, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Näkymät
Kaupunki- ja puistonäkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022–2026: 2022 Katon kunnon tarkastaminen 2022 Ala-aulan lattian uusiminen 2022 Julkisivun hankesuunnittelu 2022 Pyörävarasto 2022 Selvitys maalämmöstä ja lämmön talteenotosta 2023 Julkisivun suunnittelu 2024 Julkisivun kunnostus 2024 Patteriverkoston tasapainotus 2024 Ulosvedettyjen parvekkeiden laatat + sis. vedettyjen kunnostus
Tehdyt remontit
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset sekä valmistumisvuosi: 2020 Yhteisten tilojen maalaus 2020 Parvekkeiden (osa) huoltomaalaus 2019 Saunaosaston kunnostus 2019 Porraskäytävän kunnostus, porrashuoneen ovien lakkaus 2019 Uusittu poistoilmaventtiilit, säädetty ilmanvaihto, nuohous 2019 Kiinteistön sähköpääkeskus ja tonttiliittymä uusittu 2019 Yleisten tilojen sähköasennukset ja valaisimet 2019 Sähkönousujen ja runkolinjojen uusinta uusille reiteille 2019 Kiinteistön tonttivesiliitos uusittu 2019 Vesijohdot, huoneistokohtaiset sulut, vesimittarit ja jakotukki on asennettu kylpyhuoneen kattoon ja kylpyhuoneisiin on tehty uusi alakatto 2019 Kylpyhuoneiden vesikalusteet uusittu 2019 Käyttövesiputkien ja runkolinjojen uusinta uusille reiteille 2017 Viemärien saneeraus (Masterpipe Oy)/sukitus 2016 Linjasaneerauksen suunnittelu 2015–2022 Parvekkeiden huoltokorjauksia, katso erittely kunnossapitotarveselvityksestä 2015 Putkiremontin toteutussuunnittelu 2015 Julkisivuremontin suunnittelu 2015 Patteriventtiilien uusiminen 2014 Julkisivun kuntotutkimus 2013 Linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen 2012 Ovipuhelimen ja numerokoodilukon uusiminen 2012 Ulko-ovien ja autotalliovien korjaus 2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2010 Ilmanvaihtohormien nuohous 2007 Kaukolämpölaitteet 2002–2020 Kylpyhuoneremontit, katso erittely kunnossapitotarveselvityksestä 1999 Hissin peruskorjaus 1996 Saunan peruskorjaus 1996 Ikkunoiden uusiminen 1993 Vesikaton pinnoitus 1991 Parvekkeiden pinnoitus 1991 Porrasaulan maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
614 000 €
Myyntihinta
614 000 €
Neliöhinta
9 164,18 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
395,30 € / kk
Yhtiövastike
395,30 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Horninrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kellarikomerot, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa ja kuivaushuone., Taloyhtiön lisätiedot: Koneellisen ilmanpoiston takia liesituuletinta ei saa kytkeä suoraan poistohormiin.
Rakennuksen kuvaus
Kellarikomerot, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa ja kuivaushuone.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Liiketilojen pinta-ala
82,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
761 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aito Isännöinti Oy , Heli Pekkanen, heli.pekkanen@aitoisannointi.fi, 010 440 6410
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, P. (09) 310 1673
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: Vinyylilattiat ja maalatut seinät. Liukuovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Vinyylilattiat ja maalatut seinät. Liukuovikaapisto. Makuuhuone 2: Vinyylilattiat ja maalatut seinät. Liukuovikaapisto.
Olohuoneen varusteet
Vinyylilattiat ja maalatut seinät. Käynti parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Lukkari-Nyman
+358401464688
Puh: +358401464688
Maijan Maailma LKV
Mariankatu 15 i 4, 00170 Helsinki
Maija Lukkari-Nyman
+358401464688
Maija Lukkari-Nyman
+358401464688
Puh: +358401464688

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita