348 000 €49 m²

Kalevankatu 51 A, Kamppi, Helsinki1h+k+alkovi+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
245 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Huippusijainnilla olevasta v. 1935 valmistuneesta yhtiöstä tarjolla heti vapaa koti!

Kodissa kauniita vanhan talon piirteitä. Ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihan puolelle.

Yhtiö sijoittuu huippupaikalle Hietalahdentorin kupeeseen. Vieressäsi kattavat palvelut sekä Hietalahdenrannan kävelyraitti, jossa viehättäviä ravintoloita.

Ensiesittelyn ajanvaraukset sekä asiakirjatilaukset: ville@neliotliikkuu.fi 040 486 1987

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 51 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
20086331
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 031 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+alkovi+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 17.05.2022 päätettiin kartoittaa tilanne uusien ulko-ovien hankkimisesta, rapun ovet mukaan lukien. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, ulko-ovien kunnostus, kattosadevesien ohjauksen parantaminen, kellarin vesimittareiden uusinta, kaiteiden asennus sisäpihalle johtavalle käytävälle, käytävien valaistuksen uusinta, sisäpihan kunnostamisen suunnittelu; 2023 Jalankulkualueiden kunnostus, ikkunoiden maalaus, julkisivun tuuletusparvekkeiden maalaus, palovaroittimien uusinta 2024 Märkätilojen tarkastus, putkiston kuntotutkimus; 2025 Löylyhuoneen puuosien uusiminen, lämmönjakohuoneen pintojen maalaus, hissien kuntotutkimus; 2026 Jätekatoksen maalaus, ilmanvaihdon nuohous, sähkökeskusten huoltaminen; 2027 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Kattoikkunoiden uusinta; 2018 Vesivahinkokorjaukset, märkätilojen kuntokartoitus, liiketilan sähköjen määräaikaistarkastus; 2016 Pohjaviemärin uusinta, tonttivesijohdon ja viemärin uusinta; 2015 Rännien sulatuskaapeleiden uusiminen, katto maalattu, ulko-ovien lakkaus, ullakkohuoneistojen ikkunapuitteiden maalaus, vesikaton pinnoitus/paikkamaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö; 2013 Terassiparvekkeiden ja julkisivuvaurioiden korjaus (kolmen ullakkohuoneiston terassiparvekkeen ja parvekkeiden kohdalla olevien julkisivuvaurioiden korjaus); 2012 Kattoturvatuotteiden uusinta, loft-asuntojen kiinteiden valaisimien uusiminen (spottivalot), yhden loft-asunnon kattolyhdyn korjaus, sadevesipumpun uusiminen; 2011-2012 Lukituksen uusinta; 2010 PTS:n päivitys; 2009 Katujulkisivun rappaus- ja maalaustyöt, löylyhuoneen kunnostus; 2004 Kaukolämpölaitteiden ja termostaattien patteriventtiilien uusiminen; 2003 Pihajulkisivun rappaus- ja maalaustyöt; 2001 Palo- ja savuhälytinjärjestelmä kellareihin 2000-1999 Jäänsulatusjärjestelmä ullakkoparvekkeisiin ja ränneihin; 1999 Hissien perusparannus; 1988-1989 Peltikattojen uusiminen, julkisivujen ja porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, ullakkohuoneistojen rakentaminen, sähkönousujen uusiminen, ikkunoiden uusiminen; 1980-1984 Vesi- ja viemärilaitteiden uusiminen. (Kts. lisää tehtyjä korjauksia isännöitsijäntodistuksesta)
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Huoneiston sisäpuolisista sähkölaitteista vastaa aina osakas ja yhtiön vastuu päättyy huoneiston varoketauluun. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten kunnossapito-, muutos- ja parannustöiden rakennuskustannuksista sekä niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä mahdollisesti aiheutuvista muista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. (Kts tarkemmin yhtiöjärjestyksen 20 §)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
345 846,21 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 102,04 € / m2
Velkaosuus
2 153,79 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
19,11 € / kk
Hoitovastike
245 € / kk
Yhtiövastike
264,11 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunan kertamaksu 10 euroa. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalevankatu 51
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
295 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 031 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy / Annika Järvi p. 010 411 6727, annika.jarvi@oi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060. (mm. Hietalahdentorin vieressä sijaitsevaan Kaartin Lasaretin kortteliin on suunnitteilla mm. liiketilaa, toimistoja, päivittäistavarakauppa, kaupunkilaisille avoin vehreä sisäpiha, pysäköintilaitos, päiväkoti ja uudet tilat ranskankieliselle Jules Verne-koululle. https://www.kaartinlasaretti.fi/ )
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot. A-portaan liikehuoneistossa toimii ravintola Kalevan Krouvi. Kaapeli-tv. Antennijärjestelmä on tähtiverkko ja digi-/laajakaistakelpoinen. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen/koneellinen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ville Pulkkinen
Asunnon myynti, KiAT
Puh: 040 486 1987
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Museokatu 7, 00100 Helsinki
SKVL:n jäsen
Ville Pulkkinen
Asunnon myynti, KiAT
Ville Pulkkinen
Asunnon myynti, KiAT
Puh: 040 486 1987

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita