239 000 €30,5 m²

Alppikatu 20 A, Kallio, Helsinki1h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+kph )

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
152,50 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Kolmannen kerroksen ihastuttava koti erinomaisella sijainnilla!

Tässä asunnossa on tehokas pohjaratkaisu: Ikkunoista avautuu sisäpihanäkymä. Tilava olohuone, jonka yhteydessä hieno kakluuni. Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä ja sieltä löytyy pesukoneliitäntä. Huoneeseen on helppo rajata tilat nukkumiselle sekä oleskeluun ja reilut kaappitilat pitävät tavarat järjestyksessä.

Yhtiö on hyvässä kunnossa! 1900-luvun alun kivitalossa on ylväs tunnelma. Isoja remontteja on tehty, viimeisimpänä laaja perinteinen linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin myös mm. saunaosastot sekä kellarikomerot.

Sijainti! Loistavat palvelut ja liikenneyhteydet, useita ravintoloita, kahviloita ja kivijalkaliikkeitä. Linnanmäki ja Helsingin Urheilutalo ovat naapurissa, myös kivat ulkoilumahdollisuudet läheisellä Töölönlahdella.

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Henri Laitinen / Myyntiturva, p. 041 5280 427, henri.laitinen@myyntiturva.fi

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3100 euroa (2500+alv), kaksioiden 4340 euroa(3500+alv), kolmioiden 5580 euroa (4500+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Alppikatu 20 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
10120398
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
1 651,8 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+kph )
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Astianpesukoneliitäntä, jenkkikaappi, liesituuletin, sähköliesi. Pinta­materiaalit/ lattia: Laminaatti. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Keittokomero
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu, peilikaappi, suihku, suihkuseinä. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero
Tulevat remontit
Ilmanvaihto: Vedonparannuksia huonosti vetäviin hormeihin ja tukittujen korvausilmaventtiilien avaus 2022 Piha: Seinän ja pihakannen välin tiivistyksen uusiminen 2022, tarkempien korjausten suunnittelu 2024-2025 Perustukset ja runko: Kadunpuoleisten maantasahuoneistojen ulkoseinien ja lattioiden kosteusvauriokorjaukset 2022-2023,ravintolan varastohuoneen lattian korjaus Julkisivut: Kuntotutkimus 2024-2025 Tuuletusparvekkeet: Kuntotutkimus julkisivujen kuntotutkimuksen yhteydessä 2024-2025 Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden huoltomaalaus, kunnostus tai uusiminen tarvittaessa Katto: Katon kunnon tarkastaminen kaksi kertaa vuodessa, Paikkakorjauksia tarvittaessa, katon uusiminen ullakkorakentamisen yhteydessä 2022-2023 Yleiset tilat: Porrashuone: suunnitellut hissit ja siihen liittyvät muutostyöt porrashuoneistoissa Ullakon rakentaminenasunnoiksi ja hissien jälkiasennus: Ullakon lisärakentamisen mahdollistavat varaukset vedelle, viemäreille ja sähkölle. 2020-2023 Ullakkorakentamisen suunnittelu ja toteutus PTS: Koko taloyhtiötä koskeva 10-vuotiskuntokartoitus ja korjaussuunnitelma 2024
Tehdyt remontit
2020 Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu, katon paikkakorjauksia, painovoimaisen ilmanvaihdon vedon parantaminen 2019 Pihan pyörien varastoinnin parantaminen, kukkapenkit, penkit ja jäteastioiden uudelleensijoitus, portin uusiminen 2018: linjasaneeraus: patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien kunnostus ja korvausilmaventtiilien uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen huoneistokeskuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneeseen ja keittiöön, kaikki märkätilat uusittu, kaikille asunnoille kellarikomerot, saunaosasto uusittu, vesija viemärijärjestelmät uusittu, ovipuhelimet asennettu, tietoliikennekaapelointi, asunnon C58 ja liiketilojen B28, E122 ja E123 kunnostus, porraskäytävien, pihan ja kellareiden valaistuksen uusiminen, 2017: käytävä WC:iden myynti halukkaille, talopesulan koneiden uusiminen, lukitusmuutos iLoq lukitukseen koko talossa, linjasaneerauksen aloitus -jatkuu, 2014: pihakannen alla olevan kellaritilan muutostyöt, 2013: pihakannen alapuolisen varaston betonilattian uusiminen, 2011: pihaovien uusiminen, 5kpl räystäslämmityksien asennus, 2007: lämmönvaihtimen uusiminen, 2005-07: porrashuoneet, 2001: julkisivun korjaus, 1992: piha 1988: vesikatto, 1981: ulkomaalaus, julkisivut, 1980-81: porrashuoneet, 1980: saunaosaston rakentaminen, 1975: sähkönousut, 1972: huoneistojen ovet, 1970: ikkunat, 1964: luovuttu lämmityshormien kunnossapidosta, 1961: putket, 1960: kaukolämpöön liittyminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
202 216,19 €
Neliöhinta
7 836,07 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
152,50 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.6.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa lainaosuuksien kertasuoritusten määrällä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.9.2020 päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään ja viemään läpi hissien rakentamista koskevan hankkeen, sisältäen hankesuunnittelun ja hankkeen valmistelun ja hankkeen toteutusta koskevan kilpailutuksen. Hankesuunnittelun ja -valmistelun kustannukset ovat riskivarauksineen enintään 100.000 euroa. Päätetiin valtuuttaa hallitus käynnistämään ja viemään läpi neuvottelut yhtiön ullakkorakennusoikeuden myynnistä OimuOy:lle suunnatulla osakeannilla sekä valmistelemaan ullakkorakennusoikeuden myymisen edellyttämän suunnattua osakeantia koskevan esityksen yhtiökokoukselle Pesutupamaksu 50,00 €/vuosi, Saunamaksu: 20,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
137
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 651,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Puh: 041 528 0427
Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Puh: 041 528 0427

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita