279 000 €83,5 m²

Hilapellontie 3 B, Konala, Helsinki4h+k+kph+s+wc

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
542,75 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Konalassa, rauhallisella Hilapellontiellä, mukava koti pienkerrostalon 2. kerroksessa.

Tässä kodissa on hyvin toimiva pohjaratkaisu. Kolme makuuhuonetta ja reilunkokoinen olohuone. Arjen sujuvuutta lisää oma sauna, kaksi wc:tä, lasitettu parveke ja runsaat säilytystilat

Eteisestä aukeaa keittiö sekä avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena kesällä. Olohuoneen/ruokailutilan muodostamaan tilaan voi toteuttaa erilaisia sisustusratkaisuja. Taloyhtiössä on yhteiset säilytystilat niin asukkaiden irtaimistolle kuin polkupyörille ja lastenvaunuillekin.

Asunto Oy Hilarinne väljään rakennettu, rauhallisen tien varrella ja puistoalueeseen rajoittuva. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Yhtiön piha-alueelta löytyy mm. lasten leikkipaikka ja oleskelualue.

Hyvät ulkoilu- ja liikunta mahdollisuudet löytyvät lähes kotiovelta, kuten Hilapellon ja Kakshuhdan puistot. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulu, päiväkoti ja kauppakeskus. Kävelymatkan etäisyydellä, Konalantiellä on lähin bussipysäkki. Sujuvat liikenneyhteydet Vihdin tien kautta keskustaan sekä Kehä I:lle ja Kehä III:lle.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 4h+k+s

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin! I can provide services also in English

Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyajan.

Ville Vartiainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 0400 433866 | ville.vartiainen@roofgroup.fi

Roof LKV - Asuminen on tunne.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hilapellontie 3 B, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
20141994
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
4 749 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa tehdyn märkätilakartoituksen perusteella huoneiston osakas joutuu varautumaan kylpyhuoneremonttiin seuraavan viiden vuoden aikana. Yhtiö vastaa vesieristyksestä sovitun kustannusperiaatteen mukaan. Muilta osin kustannuksista vastaa osakas.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö jatkuu saumattomasti ruokailutilaan, johon mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä. Ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran tilan. Keittiössä valkoiset kaapistot. Tasot on vaalean harmaata laminaattia sekä rosteria. Välitila on valkoista laattaa. Täyskorkeat kylmäkoneet. Lattia on vaalea Saima-parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Reilunkokoinen kylpyhuone. Katto on puupaneloitu. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa kaksi wc:tä, toinen on kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen on erillinen. Varustus: peilikaappi.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2022, Vesikaton tarkastus/huolto. Turvakaiteita pihaan nurmikon rajaan. 2023, Pysty- ja pohjaviemäreiden (jäte ja sadevesi) huuhtelu sekä salaojien kuvaus. 2024, Energiatodistus 2029, Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 6 000 2030, Lämmönsäätölaitteiston tarkastus/huolto: Tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Paisunta-astian tarkastus ja lianerottimen puhdistus. Lämmönsiirtimen painekoe ja automatiikan tarkastus. Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Korvausilmasuodattimien vaihto. Lisäksi aikataulu vielä määrittelemättä seuraaville suunnitelluille asioille: - Ikkunoiden kunnon tarkastus ja mahdolliset toimenpiteet. - Parvekkeiden pilarien ja puurakenteiden tarkastus - Sokkelin kunnostus - Huoneistojen ovissa olevien postiluukkujen ja nimikylttien mahdollinen uusinta/siistintä. - Sähköautojen latauspaikat kartoitus
Tehdyt remontit
2019, kaikkien kaapistojen ja komeroiden ovet sekä osa keittiön kaapeista uusittu. Uudet sisäovet (7 kpl). Olohuoneen parketti hiottu ja lakattu. 2018, (osakas ilmoittanut): Saunan kiukaan uusinta 2015, (taloyhtiö ilmoittanut): Liesikupu uusittu 2012, (osakas ilmoittanut): Laitettu parvekkeelle parvekelasitus ja suihkuun suihkukaappi. TALOYHTIÖSSÄ: 2021, Iv-kanavien puhdistus ja säätö. Sadevesien ohjaaminen ja kaivojen tarkistus. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Sammaleen poisto tiiliverhoilusta. 2020, Lämmönsäätölaitteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Paisunta-astian tarkastus ja lianerottimen puhdistus. Lämmönsiirtimen huolto. A- ja B- porraskäytävien, C-talon verkkokellareiden valaisimien sekä talojen seinävalaisimien uusiminen. Palovaroittimet uusittu. A- ja B-portaiden pintojen maalaus, katon akustiikkalevyjen uusiminen sekä kellarikäytävän ja kuivaushuoneen maalaus. 2019, Kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen. 2018, Piha-alueen kunnostus. Sisääntulon ajorampin leventäminen. Valotolppien kunnostusta. Parkkipaikan ja käytävien tasoittaminen ja hiekan lisääminen. Istutusten lisääminen piha-alueelle. 2017, Painuneiden parvekkeiden perustusten korjaussuunnittelu. Ulkoseinien lautaosien sekä parvekkeiden puuosien ulkopuolinen kunnostus. Autojen sähkötolpat: korjaus/uusiminen. Piha-alueen kunnostusta. 2015, Parvekkeiden rakenteiden sekä julkisivun kuntotutkimus. Lukituksen uusinta. Leikkipaikan kunnostus. Ikkunat: Akuuttien ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus. Käyttövesiputkiston linjasulkuventtiilien uusinta. 2014, Yläpohjan lisäeristys. Kattojen korjaus sekä huippuimureiden uusiminen 2013, Parkkialueen asvaltointia ja kivituhka tarvittavalle alueelle. 2012, C-talon sisäänkäyntikatosten aluskatteen korjaus. Parvekkeiden lattioiden ja seinien maalaus. Parvekkeiden alapalkkien uudelleenmaalaus. Vesihanojen kunnostusta ja uusimista. Opastekilven hankinta. Ovikoodilaitteet A- ja B-porrashuoneiden pääoviin. Talotikkaisiin nousukisko turvavaljaille. C-talon kattosiltojen uusiminen ja muiden tarkastus. 2011, Vesihanojen tarkistus. 2010, Kaukolämpökeskuksen uusinta. Talojen kattojen pesu ja korjaustyö. Aluskatteen korjaus C-talon huoneistojen yläpuolella. Iv-kanavien puhdistus ja perussäätö, iv-koneiden huolto. 2007, Patteritermostaattien uusinta ja lämmitysverkoston säätö. 2006, Asuinhuoneistojen märkätilojen tarkastus. Maalattu A- ja B porrashuoneet ja C talon kuivaushuone ja käytävä. 2005, Märkätilojen korjausohjeet. 2004, Sadevesikaivojen puhdistus, kaatojen korjaus talojen seinustoilla. 2003, Yhtiön liittäminen HTV:n kaapeliverkkoon. 2002, Asuinrakennusten julkisivujen puuosien, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus- ja maalaustyö. 2001, Jätekatos ja ulkovarastorakennus sekä parkkialueen aita maalattu, uudet portaat ja kaide A-talon sivustalle, A- ja B-talojen sadevesiviemäröinti, pihavalaisimet uusittu, asennettu digi-vahvistimet. 2000, Patteriverkoston huuhtelu ja säätö. 1999, Iv-kanavat puhdistettu ja venttiilit säädetty (tasapainotus). Pihaportaat uusittu ja ajoväylää asfaltoitu. Kiinteistön 10-vuoden tarkastus. 1998, Parvekkeiden kannatinpalkkien maalaus, eteläpuolen ikkunoiden tarkistusmaalaus. 1997, Patteriverkoston joustavien liittimien vaihto. 1996, Rakennusten ulkopuolisten puuosien maalauksia. 1993, Sisääntuloväylän asfaltoinnin korjaus, parvekelasituslupa myönnetty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on v. 2018 päivitetty Harvia kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat: K-supermarket (n. 0,7 km), S-market (n. 0,9 km) , Lidl (n. 1 km), Kauppakeskus Ristikko (n. 0,8 km). Koulut: Konalan koulu (n. 0.8 km) Päiväkoti: Useita, lähin 0,5 km. Lisätietoa palveluista: Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet: Viereiset Hilapellon ja Kakshuhdan puistot, Malminkartanon kuntoportaat (n. 1 km), Espoo Lintuvaaran ulkokuntosali (n. 1,2 km). Leppävaaran uimahalli.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 341,32 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
542,75 € / kk
Yhtiövastike
542,75 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hilarinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013 E-luku 230
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 749 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Peke Team Oy, Kanneltie 11, Liiketila 2, 00420 Helsinki. Puhelinnumero: 050-4080 934 (Päivystys 24h vain kiireellisissä tapauksissa) Sähköposti huolto@peketeam.fi | www.peketeam.fi
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, Beckerintie 8, 00410 Helsinki. Puhelinnumero: 09-530 8860 | Puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8-10. Sähköposti: asiakaspalvelu@skh.fi | www.skh.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, kaavoitus p. 09-310 1673.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussibysäkki n. 300 m
Kuntotutkimus
2021 2021, Märkätilojen kuntokartoitus. 2015, Parvekkeiden rakenteiden sekä julkisivun kuntotutkimus.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
22755.89 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Muut tilat
- Eteinen. Eteisessä on kahdet kaapistot. Toinen on osittain avonaulakko. Toinen on peililiukuovellinen kaapisto, jonka takana siivouskomero. - Vaatehuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on yhteensä kolme makuuhuonetta. Lattiat on vaaleaa Saima parkettia. Isoimmassa makuuhuoneessa on valkoiset koko seinän levyiset kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Reilunkokoinen ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii kuin yhtenä lisähuoneena varhaista keväästä myöhän syksyyn asti. Lattia on vaalea Saima parketti. Seinäpinnat: maalattua sekä tapettia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ville Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 433866
Roof LKV
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Ville Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, kaupanvahvistaja
Ville Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 433866

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita