339 000 €99 m²

Porekuja 5 E, Laajasalo, Helsinki5h, k, kph, vh, erillinen wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
418,60 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Nyt myyntiin tullut hyvältä sijainnilta upea perheasunto! Asunnon pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen. Asunnossa on 4 tilavaa makuuhuonetta, sekä yhdestä makuuhuoneesta löytyy oma ikkunallinen vaatehuone. Keittiön yhteyteen mahtuu suuri ruokailuryhmä, joka on yhtä suurta tilaa olohuoneen kanssa. Tämä hyvä kuntoinen perheasunto kylpee valossa vaaleiden pintojen ja suurten ikkkunoiden ansiosta ja asunnon kruunaa olohuoneen kautta käynti suurelle parvekelle, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn asti. Säilytystilaa asunnossa riittää myös runsaasti, makuuhuoneiden sekä eteisen kaapeissa.

Asunnon sijainti on mitä parhain. Rauhallisella alueella Laajasalon Hevossalmesta löydät turvallisen matkan päästä niin päiväkodit kuin koulut. Kauniit luontopolut avautuvat aivan taloyhtiön vierestä. Muutaman minuutin kävelymatkan matkan päästä löydätkin Hevossalmen uimarannan, sekä muut kauniit ulkoilumaastot vuoden jokaiseen ulkoiluhetkeen!

Taloyhtiö on hyvin pidetty. Taloyhtiöllä on hyvä pesutupa, kerhotila, sekä suosittu oma kuntosali.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k.

Tämän asunnon tunnelma täytyy kokea vain paikan päällä - Tervetuloa ihastumaan!

Annika Hyttinen annika.hyttinen@roof.fi 040 502 2243

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Porekuja 5 E, 00870 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
21544773
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
7 802 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, vh, erillinen wc, lasitettu parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Taloyhtiön sisäpiha, rauhalliselle kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026. 2022 Huoneistokierros ja ikkunoiden sekä parve/terassiovien pitkäsalpojen voitelu, silikonisaumojen kunto, Julkisivusaumausten kuntotarkaustus ja puutteellisten saumausten korjaus, Jätekatoksen kunnostaminen, Kattojen kunnostaminen, Yhtiön pihan liikennemerkkien päivittäminen, A-rapun saunan korjaaminen, Kylpyhuonekorjaukset 2023 Salaoja/piharemontti, viheralueiden kunnostus, kiinteistöjen vesihanojen eli sekoittajien vaihtaminen 2024 Ilmanvaihdon lämmön talteenotto, huoneistokorjaukset ja pitkäsalpojen voitelu 2025 Esiin tulevia mahdollisia korjauksia kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt kustannukset ovat arvioita ja voivat suunnitelmien edetessä muuttua merkittävästikin ollen ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Mainittujen toimenpiteiden aikataulu saattaa muuttua. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2006 Ikkunoiden ja ovien ulkopuoliset maalaukset 2007 Ilmanvaihdon nuohous 2007 Lukituksen uusiminen 2007 - 2011 Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostuksia 2008 Vesikaton läpivientien kunnostus 2008 Sadevesi ja salaojajärjestelmän kunnostuksia 2010 Porraskäytävien maalaus 2010 Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2012 Huoneistojen KPH-kuntokartoitus 2012 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2012 Postiluukut uusittu 2014 Märkätilan kunnostus 2015 - 2016 Julkisivukorjaus 2016 Palovarottimet uusittu 2016 Antennijärjestelmä uusittu 2017 Jätevesiviemäreiden paunaumien korjaus 2018 Kattojen pinnoitus ja kattokourujen uusiminen 2018 Uusi kuivausrumpu pesutupaan 2018 Metallisten ulko-ovien maalaus 2019 Keittiöviemäreiden huuhtelu 2019 Ilmanvaihtokanavien säätö 2019 Kuivauskaapin hankinta pesutupaan 2019 hanojen vaihto 2019 Taloyhtiölaajakaistaan liittyminen 2019 Kiinteistön alapohjan siivoaminen 2020 D- rapun saunaremontti 2020 pesukoneen hankinta pesutupaan 2020 Takaiskuventtiilien asennus pyykinpesukoneiden tulovesiliitäntään 2020 Kiinteistön pattereiden termostaattiventtiilien vaihto ja järjestelmän tasapainoitus 2020 E-rapun saunaremontti 2021 Ovikoodilaitteiden asennus 2021 kattokorjauksia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kirjasto, Terveyskeskus ja puisto lähellä Koulut: Laajasalon peruskoulu n. 2km, Kruunuvuorenrannan peruskoulu n. 1,5km, Santahaminan Ala-Asteen koulu n.1km. Porekujan lapset kuuluvat Santahaminan oppilaaksiottoalueeseen. Päiväkoti: Päiväkoti Santahamina n. 1,5km, Luomupäiväkoti Kirsikka n.100m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
336 970,68 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 424,24 € / m2
Velkaosuus
2 029,32 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
35,88 € / kk
Hoitovastike
418,60 € / kk
Yhtiövastike
574,08 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 10,00 €/kk Autokatospaikka 22,00 €/kk Erityisvastike: 119.6 EUR/kk. Luovutusrajoitus: HITAS- enimmäishintasääntelystä on luovuttu 2021, mutta yj muutosta ei ole tehty.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Porekuja 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
76
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 802 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto T.LJohansson Oy Jarmo Aukio puh. 093424620 jarmo.aukio@tljohansson.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. (09 310 1691)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tulevaisuudessa pääsee Kruunusiltojen kautta näppärästi raitiotietä keskustan suuntaan.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
82405.8 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta, laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kivi. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Annika Hyttinen
Myyntineuvottelija
Puh: 044 502 2243
Roof LKV
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Annika Hyttinen
Myyntineuvottelija
Annika Hyttinen
Myyntineuvottelija
Puh: 044 502 2243

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita