392 000 €52 m²

Myllykalliontie 2 B 19, Lauttasaari, Helsinki2h+k+kph+p

Velaton hinta
392 000 €
Hoitovastike
254,80 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs läpitalon kaksio Lauttasaaressa

Tässä hillityn tyylikkäästi remontoidussa asunnossa nautit tilan tunnusta sekä läpitalon ratkaisun tuomasta runsaasta luonnonvalosta!

Keittiö on oma tilansa, jossa on hyvien ruoanlaittopuitteiden lisäksi tilaa ruokailulle. Ajaton kalustus on suunniteltu fiksusti, tarjoten erityisen hyvin työskentely- ja kaappitilaa. Olohuone on avara ja sen erkkerimäiseen päätyyn voit sijoittaa ruokailutilan lisäksi myös työpöydän, tai vaikkapa lukunurkkauksen. Tilan tuntu on läsnä myös makuuhuoneessa, jota suurikaan parisänky ei saa ahtaan oloiseksi. Vaatesäilytystilaakin on reilusti - makuuhuoneen kaapistoissa sekä alkuperäisissä upotetuissa kaapeissa. Kylpyhuone on mikrosementtipintoineen moderni sekä sopivan tilava myös pesukoneelle. Kokonaisuuden kruunaa oma parveke, jolta avautuu puiden upeasti kehystämä kolmannen kerroksen näkymä.

1951 valmistuneessa talossa LVI-, putki- ja sähkösaneeraukset tehtiin jo vuosituhannen taitteessa. Kunnossapitotoimia on tehty vuosien varrella muutenkin tiuhaan. Omalla tontilla vuokrankorotuksetkaan eivät pääse vaivaamaan.

Täällä asut monipuolisten palvelujen sekä metroaseman lähellä, puistomaisessa naapurustossa. Lähistöllä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja useampikin ruokakauppa, hyviä ravintoloita unohtamatta. 50-luvulta periytyvät korttelit ovat viihtyisän väljästi rakennettuja ja hoidetut pihat tekevät ympäristöstä todella idyllisen.

Omistajan sanoin: "Läpitalonasunto ja varjostavat puut pitävät asunnon viileänä kesällä ja ikkunoista näkyvät kauniit puistonäkymät. Asunnossa hyvin tilaa kahdelle etätyöläiselle. Loistava sijainti varsinkin luontoa arvostaville, sillä merenrantaan ja metsään pääsee minuuteissa."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/myllykalliontie-2-5/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Läpitalon asunto, jossa ikkunat pohjoiseen ja etelään, ja parveke etelään.
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2022-2023 Talosaunan peruskorjaus, 2023 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus, 2023 Porrashuoneiden sisäänkäyntien ja autotallien etuosan peltikaton huoltomaalaus, 2023-2025 Vesi-ilmalämpöpumppujen suunnittelu, 2023-2025 Pihojen peruskorjauksen ja autopaikkojen sähköistyksen suunnittelu, 2025-2027 Vesi-ilmalämpöpumppujen mahdollinen toteutus, 2025-2027 Pihojen peruskorjaus sis. sokkelien korjauksen
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 1993 Myllykalliontie 2, vesikatto uusittu, 1998-2001 LVI-, putki- ja sähkösaneeraus, 2004 Huoneistojen parvekkeiden peruskorjaus ja ovien kunnostus, 2009 Myllykalliontie huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, 2013 Varastojen muuttaminen pyykinpesu- ja kuivaushuoneiksi, 2014 Porrashuoneiden ovien kunnostus, 2015 Julkisivurappausten osakorjaus, 2017 Kattojen kuntotutkimus, 2018 Katon pinnoitus (Myllykalliontie 2), 2018 Ovikoodijärjestelmän asennus, 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostusmaalaus, 2019 Kiinteistön kuntoarvio, 2021 Lämmörjakolaitteiston uusiminen, 2021 IV-kanavien nuohous ja hormikartoitus, 2022 Vesikatteen uusiminen (Isokaari 1), 2022 A-portaiden hissien uusiminen, 2022 Hanojen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt; 2014 turvalukon asentaminen. 2018 Kylpyhuoneen seinien mikrosementointi ja kph-kalusteet, seinien maalaus, lattian hionta ja käsittely. B) hanojen uusiminen (2021), lämmönjakolaitteiston- ja patteriventtiilien uusiminen (2021), Isokaari 1: n vesikatteen uusiminen (2022), A-portaiden hissien uusiminen (2022), talosaunan peruskorjaus (2022) on päätetty rahoittaa niille yhteisesti otetulla 800.000 euron suuruisella rahalaitoslainalla. Lainan takaisinmaksuaika on 12 vuotta ja osakkaiden maksettavaksi tuleva lainaosuus enintään 149,95 euroa/m2. Rahoitusvastike aluksi enintään 1,221 euroa/m2/kk. Lainan lainaosuudet ja rahoitusvastikkeet tulevat maksettaviksi hallituksen erikseen määrittämänä ajankohtana hankkeiden valmistumisen jälkeen, aikaisintaan vuoden 2022 syksyllä. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA

Hinta

Velaton hinta
392 000 €
Myyntihinta
392 000 €
Neliöhinta
7 538,46 € / m2
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Asuinkustannukset

Hoitovastike
254,80 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 24.00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talokolmikko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
107
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G / 2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
65 autopaikkaa, joista autotalleja 5
Yhteiset tilat
Sauna, Pesutupa, Työtila, Lastenvaunuvarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomerot, Ullakko
Pintamateriaalit
parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380
Blok LKV
Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
Blok LKV
Asunnonvälitys
Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita