925 000 €114 m²

Kalliolanrinne 3 B, Alppiharju, Helsinki3h, avokeittiö, 2 wc, kph, s, viherhuone

Velaton hinta
925 000 €
Hoitovastike
570 € / kk
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
3
Kerros
7
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppiharju
Kaupunki
Helsinki

Haluatko nauttia uudesta kodista kattojen yllä, ilman remontti huolia?

Hulppea juuri valmistuva edustustason ullakkohuoneisto Alppiharjun urbaanissa miljöössä! Tämä koti on suunniteltu vaativan asunnonostajan toiveita kunnioittaen. Huoneisto on toteutettu laadukkailla materiaaleilla ja tarkkaan hiotuilla yksityiskohdilla, sekä tilasuunnittelussa minimoitu turhat käytävätilat sekä tuotu terassin parhaat puolet osaksi asuntoa upealla viherhuoneella.

Tämä tyylikäs läpitalon ullakkoasunto tulvii valoa oleskelutilan kattoikkunoista sekä sisäpihalle avautuvista viherhuoneen ikkunoista valtoimenaan. Vaaleat pinnat ja kontrastina tumma keittiö saarekkeineen tuovat edustavan ilmeen kokonaisuuteen. Kodin ominaisuuksiin kuuluu laadukkaat modernit ja helppohoitoiset materiaalit mm. HTH:n keittiöt, Mielen kodinkoneet, kivitasot keittiössä, Villeroy & Bochin laatat sekä wc istuimet, oma saunaosasto, Damixan laadukkaat suihkut ja hanat sekä kauttaaltaan vahatut tammiparkettilattiat. Lisätietoa Wiserista: https://www.se.com/fi/fi/home/smart-home/local/wiser/homeowner.jsp

Koti itsessään on varusteltu uusimmalla tekniikalla johon kuuluu mm. vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ilmalämpöpumppu viilennystä varten, sekä Wiserin älykotijärjestelmä.

Suunnittelulla on saatu itse asuinhuoneet suurehkoiksi ja asuinmukavuutta palvelevaksi, mutta myös muuntelukelpoiseksi. Olohuoneen yhteydessä on erillinen viherhuone. Viherhuone tuo terassin parhaat puolet osaksi asuntoa, sillä se on siirtolasiseinillä eroteltava, ympäri vuoden käytössä oleva lämmin tila, joka tekee asunnosta monikäyttöisen. Viherhuoneen korkea ikkuna luo maisemallisen kehyksen koko asunnolle. Liikuteltavan siirtolasiseinän avulla viherhuoneesta ja esimerkiksi olohuoneesta voi halutessaan muodostaa yhden avaran tilan yhdessä olemiseen. Toimii sellaisenaan myös erkkeri-parvekkeena, josta aukeaa upeat sisäpihan näkymät ilta-aurinkoon.

Taloyhtiö on vakavarainen, omalla tontilla ja mittavasti saneerattu vuosiensaatossa. Viimeisimpänä juuri rakennettu uusi vesikatto ullakkorakentamisen yhteydessä. Lisäksi samalla on uusittu saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone sekä julkisivu ja porrashuoneet on kunnostettu. Taloyhtiössä on näin ollen kaikki suuret remontit takanapäin. Ullakkoasunnolle ei tule yhtiövelkaosuutta em. hankkeista.

Huomasithan, että 3D esittelyn ja videon avulla on helppo tutustua asuntoon jo ennen esittelyä! Mikäli tarvitset rahoitusta ja lainalupausta ei vielä ole, yhteistyökumppanimme tarjoavat sinulle erinomaisia vaihtoehtoisia ratkaisuja 24/7 lupauksella.

Katso kaikki uudet ullakkohuoneistot Alppiharjussa www.remax.fi/alppiharju

Nousiko mieleesi kysymyksiä? Kiinnostaisiko Asunto Oy Kirstinkatu 13 uudiskohteisiin yksityisnäyttö? Ota ihmeessä yhteyttä!

Kohteen myynnistä vastaa: Hanna Hietala, asuntomyyjä 3D kuvaus, valokuvaus 040 8448991 hanna.hietala@remax.fi https://remax.fi/hannahietala/

Petri Hietala, myyntijohtaja, LKV, LVV Julkinen kaupanvahvistaja 0400 519920 petri.hietala@remax.fi https://remax.fi/petrihietala/

Välittäjäpariskunnalla on asunto, kiinteistö ja loma-asuntokauppaa yli 20 vuoden kokemuksella - vuosittain palkitut kiinteistönvälittäjät- asiakastyytyväisyys ja 9/10 suosittelee meitä asuntokaupan laadukkaimmat markkinointivälineet käytössäsi!

Meidät tavoitatte myös iltaisin ja viikonloppuisin, puhelimitse, sähköpostilla tai Whatsappilla.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalliolanrinne 3 B, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppiharju
Kohdenumero
20520532
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
1 349 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu Tarkistusmitattu 16.8.2022 ja pöytäkirjat välittäjältä. Asuntoon rakennetaan toinen wc valmiiksi, ennen luovutustarkastusta.
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, 2 wc, kph, s, viherhuone
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Upea tumma HTH:n laadukas keittiö saarekkeineen. Työtasot ovat tummaa kiveä. Kaikki kodinkoneet huippulaadukkaita Miele kodinkoneita. Varustukseen kuuluu jääpakastinkaappi, kalusteuuni, kalusteeseen integroitu mikro, astianpesukone sekä liesituulettimella varustettu induktioliesitaso. Lattiat vahattua tammiparkettia ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Villeroy & Bochin laatoilla ja ensiluokkaisilla kalusteilla varustettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen kalusteisiin kuuluvat: Domestic Frame-sarjan suihkuseinä, lasiseinä saunassa, Damixan sadesuihku, Damixan käsienpesuallas ja allaslaatikosto, valaistu peili. Lattialämmitys vesikiertoinen sekä sähkölämmitteinen. Erillisen WC:n kuvaus: Villeroy & Bochin laatoilla ja ensiluokkaisilla kalusteilla varustettu kylpyhuone. Damixan käsienpesuallas ja allaslaatikosto,bidee suihku valaistu peili.Lattialämmitys vesikiertoinen sekä sähkölämmitteinen. Rakennuttaja tekee toisen wc-tilan valmiiksi luovutustarkastukseen mennessä asiakkaan halutessa.
Näkymät
Viherhuoneesta näkymät sisäpihalle kattojen yli, sekä makuuhuoneista Linnanmäelle ja Kultsalle saakka.
Tulevat remontit
Yhtiön viisivuotiskorjaussuunnitelman mukaisesti: 2021-2022: ullakkohanke sisältäen uuden pesutuvan ja saunan rakennustyön (arvioitu valmistuminen alkusyksyn 2022 aikana), julkisivun- ja parvekkeen peruskorjaushanke (loppusuoralla), porrashuonesaneeraus (loppusuoralla), kiinteistön hormikartoituksen teettäminen. 2023: kosteiden tilojen kuntokartoituksen päivittäminen. 2024: ei tiedossa olevia korjaustoimia. 2025: ei tiedossa olevia korjaustoimia. 2026: ei tiedossa olevia korjaustoimia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijäntodituksen ja toimintakertomuksen korjaushistorian mukaisesti: 2021-2022: Julkisivujen, sekä parvekkeiden peruskorjaushanke ja porrashuonesaneeraus, ullakkorakennushanke (edellä mainitut remontit loppusuoralla, arvioitu valmistuminen alkusyksy 2022) 2020: Saattolämmityskaapeleiden uusimistyöhanke 2018: Julkisivusaneeraushankkeen suunnittelutyö 2016: Porrashuoneiden ulko-ovien uusimistyö 2015: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, Julkisivun kuntokartoitus, Ilmanvaihtohormien nuohoustyö 2014: Ullakkorakentamisen rakennuslupa 2011: Taloyhtiölaajakaistan hankinta 2006: Lämmönsiirtimen uusiminen 2005: Patteriventtiilit ja ikkunat 1997-1998: Julkisivun kunnostustyö 1994: Putkiremontti ja sähkönousut 1991: Hissit 1988: Sähköpääkeskus 1974: Pohjaviemäri (huoneistot C 93) 1970: Ikkunat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvian tornikiuas - sähkö, .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vesikiertoinen lattialämmitys huoneistossa, sekä kph ja wc-tiloissa lisäksi sähkömämmitys lisänä, WISER älykotijärjestelmä.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
925 000 €
Myyntihinta
925 000 €
Neliöhinta
8 114,04 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
570 € / kk
Yhtiövastike
570 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 48,00/vuosi. Ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihdosta vastaa huoltoyhtiö, joka tehdään rapusta käsin ja osakas vastaa kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kirstinkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
104
Liiketilojen pinta-ala
244 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 voimassa 24.2.2015-23.2.2025, E-luku 212.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 349 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy I Miika Pyykkönen Bulevardi 21 A, 5. krs, 00180 Helsinki asiakaspalvelu@oi.fi p.010 411 6700 Isännöitsijä Miika Pyykkönen miika.pyykkonen@oi.fi p.010 411 6730
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, asemakaavoitus. Tutustu alueen suunnitelmiin Helsingin kaupungin karttapalvelussa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2015
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Ullakkorakentamishankkeen yhteydessä yhtiöön rakennetaan sauna. Yhtiön omistama asunto A1 on vuokrattu Forssan osarakennus Oy:lle ullakkohankkeen ajaksi hintaan 200€/kk, jonka lisäksi Forssan osarakennus Oy remontoi huoneiston kustannuksellaan vuokrasuhteen päättyessä vuokrasopimuksen mukaisesti.
Muut tilat
Viherhuone tuo terassin parhaat puolet osaksi asuntoa, sillä se on siirtolasiseinillä eroteltava, ympäri vuoden käytössä oleva lämmin tila, joka tekee asunnosta monikäyttöisen. Viherhuoneen korkea ikkuna luo maisemallisen kehyksen koko asunnolle. Liikuteltavan siirtolasiseinän avulla viherhuoneesta ja esimerkiksi olohuoneesta voi halutessaan muodostaa yhden avaran tilan yhdessä olemiseen. Toimii sellaisenaan myös erkkeriparvekkeena, josta aukeaa upeat sisäpihan näkymät ilta-aurinkoon. Lattiapinta vahattua tammiparkettia ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremmassa löytyy peililiukuovikaapisto. Molemissa huoneissa on vahattu tammiparkettilattia vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä maalatut valkoiset seinät. Huoneet ovat tilavia ja niissä on upeat vinokatot sekä kauniit holvi-ikkunat.
Olohuoneen varusteet
Olohuone muodostaa yhdessä avokeittiön ja ruokailutilan kanssa avaran oleskelualueen, jossa valoa tulvii kattoikkunoista. Oleskelualueeseen saa upeasti lisätilaa viherhuoneesta. Avaamalla lähes koko ulkoseinän levyiset taiteovet,oleskelualue ja lasikattoinen erkkeri-parveke muuttuvat yhdeksi tilaksi. Oleskelualueen lattia on vahattua tammiparkettia vesikiertoisella lattialämmityksellä ja seinät ovat maalatut.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Hietala
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 040 051 9920
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Martinlaaksonkuja 1, 01620 Vantaa
Petri Hietala
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Julkinen kaupanvahvistaja
Petri Hietala
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 040 051 9920

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita