368 000 €64,5 m²

Ristiretkeläistenkatu 22 A, Viikinmäki, Helsinki2h, avok, kph, s, las.parveke terassi, parveke terassi.

Velaton hinta
368 000 €
Hoitovastike
219,30 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kaupunki
Helsinki

Upeasti remontoitu kaksio myynnissä suositulla Viikinmäen asuinalueella. Taloyhtiössä on lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö!

Oma tontti! Pohjaratkaisu on erinomainen ja huoneet ovat reilun kokoisia. Tämä asunto on loistava valinta jos arvostat avaruutta ja isoja huoneita. Keittiö on hiljattain remontoitu vastaamaan vaativaakin makua. Remontin yhteydessä keittiö on muutettu avokeittiöksi, tarjoten hyvät puitteet yhdessä ystävien ja perheen kanssa ruoan laittoon ja seurusteluun. Olohuoneesta on käynti terassiparvekkeelle, josta osa on myös lasitettu. Tänne on kiva tulla vilvoittelemaan löylyjen jälkeen. Sauna on juuri remontoitu ja kylpyhuonekkin on saanut uutta ilmetta. Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa niin näkymät ovat hyvät, sillä talo on rakennettu rinnetontille ja asunto on täten korkeammalla kuin normaalisti.

Viikinmäki on rakennuksiltaan matala ja tiivis alue, jossa kaupunkimaisuus ja luonnonläheisyys kohtaavat. Asuntorakentaminen on sijoitettu kallioharjanteille ja niiden rinteille ja laaksomuodostelmat jätetty puistoiksi. Näin voidaan hyödyntää vaihtelevat maastonmuodot ja hienot näkymät asumisessa. Lähistöltä löytyy päivittäispalvelut mm. Viikin Prisma ja upeat ulkoilumaastot lähellä maaseutumaisemaa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.   Get a roof. www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikinmäki
Kohdenumero
20456055
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
2 805 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, s, las.parveke terassi, parveke terassi.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaunis Kvik:n avokeittiö, joka on toteutettu hyvällä maulla. VARUSTUS: Integroitu jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. VÄLITILA: Mikrosementti / maali SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Lattialämmitys, peili, allaskaappi, integroitu wc-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta LATTIA: Mikrosementti.
Tulevat remontit
2020-2025: Yhtiössä on kesken huoneiston A 7 kosteusvaurikorjauksen jälkityöt. 2020-2025: Yhtiön normaalit kunnossapito- ja huoltotoimenpiteet Kaikki 10v vastuuseen kuuluvat korjaustoimet tullaan suorittamaan syyskuun 2022 aikana Peabin toimesta. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niiden kustannuksista.
Tehdyt remontit
2020: Keittiö uusittu / muutettu avokeittiöksi, sauna remontoitu. 2019: Kylpyhuoneessa lattia mikrosementoitu, allaskaappi uuisttu, suihkuseinä asennettu ja vanhojen kaappien purku. Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot uusittu, TALOYHTIÖSSÄ: 2016 yhtiössä on tehty takuukorjauksia PEABIN toimesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas, puulauteet. SEINÄT: Puupaneeli LATTIA: Mikrosementti.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Viikinmäki noin. 350m K-market Pihlajisto noin. 900m Alepa Pihlajisto noin 1km Koulut: Pihlajiston ala-aste/Viikinmäen sivupiste noin. 82m Pihlajiston ala-aste noin. 1,5km Koskelan ala-asteen koulu noin. 1,8km Päiväkoti: Päiväkoti Maarianmaa noin. 85m Päiväkoti Vikkeri noin. 700m Päiväkoti Pyynikki noin. 1,3km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
368 000 €
Neliöhinta
5 705,43 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
219,30 € / kk
Yhtiövastike
219,30 € / kk
Vesimaksu
17,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 30,00€/kk Autopaikka/halli 45,00€/kk Varsinainen yhtiökokous 21.4.2022 päätti valtuuttaa hallituksen keräämään tarvittaessa yhden (1) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 8 § mukainen lunastusoikeus koskien autopaikkaosakkeita. Yhtiöjärjestys saatavilla välittäjältä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hiidenkivi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikerami
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 805 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen Huolto Oy Huollon yhteyshenkilö Korhonen Kari, puh. 09 530 6140
Isännöinti
Myyrmäen huolto Oy Tiirismaantie 6 00710 Helsinki Enberg Taina taina.enberg@myyrmaenhuolto.fi / 09-530 6140
Kaavoitustiedot
Asemakaava-aloitus Asemakaavan muutos koskee Viikinmäellä Aleksanteri Nevskin katua ympäröiviä tontteja. Katu on jo rakennettu, joten sen sijainti ei muutu. Rakentamisen määrä kasvaa 13 900 k-m2:stä noin 22 000-25 000 k-m2:een. Rakentamisen alue pysyy samana mutta korkeudet hieman kasvavat ja pysäköinti sijoitetaan pysäköintilaitokseen. Viikinrannan−Lahdenväylän osayleiskaavalla laajennetaan kantakaupunkia Lahdenväylän suunnassa, vahvistetaan maankäyttöä Viikin−Malmin pikaraitiotien joukkoliikennevyöhykkeellä sekä turvataan Vanhankaupunginlahden Natura-arvot. Valtakunnallisen joukko- ja tavaraliikenteen kannalta tärkeän Lahdenväylän toimivuus varmistetaan, samalla parantaen sen sovitusta kehittyvään kaupunkirakenteeseen ja vähentäen sen haitallisia ympäristövaikutuksia. Kaavoitus: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3​, 00100 Helsinki​ p. (09) 310 1691 ​
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bysantinkujan linja-autopysäkki noin. 250m Hernepellontien linja-autopysäkki noin. 300m Oulunkylän juna-asema noin. 1,9km
Lämmitys
maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 24.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, polkupyörävarasto, vaunusuoja. Koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto.
Muut tilat
Eteinen VARUSTUS: Vaatekaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Vaatekaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Kuusela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 511 7101
ROOF LKV | Espoo
Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO
Lauri Kuusela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Lauri Kuusela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 511 7101

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita