479 000 €70 m²

Isokaari 20 A, Lauttasaari, Helsinki3h+k

Velaton hinta
479 000 €
Hoitovastike
286,75 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Kaunis kolmio vanhassa Lauttasaaressa

Ihastuttava päätykolmio rauhallisella alueella. Kaunis Else Aropaltion suunnittelema talo lyhyen matkan päässä Kasinonrannasta. Asunnossa on tilava eteinen, joka avautuu kaikkiin asunnon huoneisiin. Keittiö on hyvällä maulla remontoitu ja laskutilaa löytyy riittämiin. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä tai sitten ruokailutilan voi myös laittaa olohuoneeseen. Kylpyhuone on hiljattain tyylikkäästi remontoitu. Olohuone on avara ja valoisa. Olohuoneesta on myös pääsy omalle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvista puistomaisia maisemia ihaillen. Olohuone yhdistyy päämakuuhuoneeseen, jonne mahtuu helposti myös erillinen työtila. Ensimmäinen kerros, ei maan tasalla.

Asunnossa on mukavasti säilytystilaa. Tavaroiden säilytystä helpottaa myös tilava vinttikomero ja kellarikomero. Yhtiössä on myös sauna, pesutupa sekä harraste-/nikkarointitila. Taloyhtiöön kuuluu myös kaksi viereistä taloa, joten piha-alueet ovat suuret ja kaikkien käytössä.

Päiväkodit ja koulut ovat aivan vieressäsi. Ihanat merelliset ulkoilumahdollisuudet ulkoilua rakastavalle.

Ota yhteyttä ja sovi esittely, Annika Tanska 0503449917 annika.tanska@bo.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 02.10.2022 klo 12:30 - 13:15

Perustiedot

Sijainti
Isokaari 20 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
21846776
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
5 552 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti/Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaalean harmaa laattalattia, maalatut seinät, puutaso, liesi, uuni, jääkaappi, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vaalean harmaa laattalattia ja kaakeliseinät. Hanat ja suihku Oras. Svedbergin allas ja allaskaappi sekä peilikaappi. Ido WC-istuin ja Hietakari suihkuseinä. Pesukone Upo. Kaikki uusittu 2021 kylpyhuoneremontin yhteydessä. .
Tulevat remontit
Kiinteistössä ei ole välittömiä korjaustarpeita lukuun ottamatta vuotuisia kiinteistönhoito- ja kunnossapitotarpeita. Korjaukset vuonna 2022 • Ikkunoiden- ja parvekeovien sekä parvekekaiteiden huoltomaalauksen ja autotallien ovien kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu. Korjaustarpeet vuosina 2022 - 2026 • Ikkunoiden- ja parvekeovien sekä parvekekaiteiden huoltomaalaus ja autotallien ovien kunnostus/uusiminen. • Kiinteistön lukituksen uusiminen.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti vuonna 2021. TALOYHTIÖSSÄ: 1988-1989 Ikkunoiden uusiminen 1996 Parvekkeiden kunnostaminen 2000 Kattojen uusiminen 2003 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen 2003 Sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen uusiminen 2003 Pesutuvan ja saunaosaston 2003 Tähtiverkko 2005 Pihan kunnostus 2005 Pesukoneen hankinta 2008 Polttoainesäiliön purkaminen 2010 Julkisivujen rappausten uusinta sekä ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostaminen, pinnoitus ja maalaus 2011 Porrashuoneiden lukituksen uusiminen 2011 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien kunnostus ja maalaus 2013 Hissien rakentaminen kaikkiin porrashuoneisiin 2013 Talon 18 A perusvesipumpun uusiminen 2015 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2017 Salaojituksen ja sadevesijärjestelmän perusparannus 2018 IV-kanavien puhdistus 2018 Liiketilojen ikkunoiden tammisten karmien ja listojen sekä ulko-ovien tammiverhousten lakkaus 2020 Talosaunan pesuhuoneen saumausten uusiminen 2021 Sähköautojen latauspaikat yht. 12 autolle, piipunhatut ja lintuverkot
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
474 506,27 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 842,86 € / m2
Velkaosuus
4 493,73 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
68,82 € / kk
Hoitovastike
286,75 € / kk
Yhtiövastike
378,51 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
22 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka kylmä 15€/kk. Autopaikka tolpallinen 22€/kk. Yhtiökokous 26.4.2022 on antanut hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä kaksi hoitovastiketta tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiöjärjestyksen 14.pykälän mukaan hisseistä aiheutuvat kustannukset jaetaan 4. pykälässä määrättyjen vastikelukujen mukaisessa suhteessa niiden osakkeenomistajien kesken, joiden huoneisto on hissillisessä portaassa. Kts yhtiöjärjestys. Erityisvastike: 22.94 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Isokaari 18-20-22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
376,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 552 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto A. Koponen Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Pia Jaarila Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki pia.jaarila@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2004 Julkisivujen kuntotutkimus 2004 Parvekkeiden rakennetekninen selvitys 2008 Parvekelaattojen pinnoitteen tarkastus 2017 Vesikattojen tarkastus ja huolto 2019 Märkätilojen kosteuskartoitus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 33.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: ullakko/kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, .
Muut tilat
Makuuhuoneet ja olohuone: Vaaleaksi kuultolakattu parketti, alkuperäiset kaapit sekä mittatilaustyönä valmistettu ja paikalleen asennettu vaatekaappi (Avance). Seinät maalatut ja tapetti.
Olohuoneen varusteet
Vaalea kuultolakattu parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Annika Tanska
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Partner
Puh: 0503449917
Bo LKV | Kallio
Franzéninkatu 22, 00530 Helsinki
Annika Tanska
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Partner
Annika Tanska
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Partner
Puh: 0503449917

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita