165 000 €71,5 m²

Laakavuorentie 4 A, Mellunmäki, Helsinki3h, k, kph, p

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
393 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa, läpitalon kolmio erinomaisella sijainnilla Mellunmäessä!

Tämä tilavilla huoneilla varustettu kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Makuuhuoneissa ja eteisen yhteydessä on isot kaapistot, keittiössä runsaasti säilytys- ja laskutilaa, ja tilavaan kylpyhuoneeseen saa mahtumaan hyvin pesutornin. Asunto on läpitalon huoneistona valoisa, ja sen ikkunoista on ihanan vehreät ja väljät maisemat. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasalla.

Asunto sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä Mellunmäen metroasemasta ja lähin bussipysäkki löytyy vain kivenheiton päästä. Asunnon läheisyydessä sijaitsee myös mm. Laakavuoren ala-aste, päiväkoti Viekko ja K-supermarket Masi. Omalla autolla hurautat kätevästi ympäri vuorokauden palveleviin kauppakeskus Eastoniin ja Prismaan. Lisäksi kauppakeskus Itiksen palvelut ovat vain 5 minuutin metromatkan päässä. Mikäli kaipaat luonnon helmaan, on mm. Mustavuoren luonnonsuojelualue kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laakavuorentie 4 A, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
20417256
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
5 363 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan tai 2-3 kuukauden kuluttua kaupan teosta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Parvekkeelta ja olohuoneesta maisemat n. etelään, makuuhuoneista maisemat n. pohjoiseen, taloyhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
2022 vaurioituneiden akustolevyjen uusiminen B- ja C-portaassa, 2023 kuntoarvion päivitys, 2024 kuntoarvion päivityksen pohjalta täsmentyy toimintasuunnitelma vuodelle 2024 ja siitä eteenpäin, 2025 kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä, 2026 kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä
Tehdyt remontit
Sälekaihtimet asennettu 2020, seinät maalattu 2018 TALOYHTIÖSSÄ: 2021 käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, 2020 uloimpien ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto, yleisten tilojen lattiabetonin huoltomaalaus, 2019 vesikatteen kuntotutkimus, vesikatteen paikkakorjaukset ja kattoturvatuotteiden asennus, 2018 julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus/maalaus, 2017 julkisivujen kuntotutkimus sekä julkisivujen kunnostuksen työselitys/suunnitelmat/tarjouspyyntöasiakirjat, 2016 autokatosten ja autokatosaitojen maalaus, 2015 kaukolämpöpaketin uusiminen + lämmityksen linja- ja säätöventtiilien uusiminen sekä patteritermostaattien uusiminen, 2014 salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2013 ilmanvaihdon raitisilmaventtiilit uusittu, lasten keinu ja lasten keinun alusta uusittu, 2009 kylpyhuoneiden vedeneristys, 2001-2002 10-vuotis vastuutarkastukset, 2000 IV-hormien nuohous
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa, K-supermarket Masi, Fitness 24/7, Mellunmäen ostari, Mellunmäen leikkipuisto, Mustavuoren luonnonsuojelualue Koulut: Mellunmäen ala-asteen koulu Päiväkoti: Lähin päiväkoti Varhela
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
160 583,94 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 307,69 € / m2
Velkaosuus
4 416,06 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
73,49 € / kk
Hoitovastike
393 € / kk
Yhtiövastike
466,49 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 11e/kk, autokatos 22e/kk, saunamaksu 12e/kk. Pesutuvan ja kuivaushuoneen käyttöoikeuden voi lunastaa itselleen 90e vuosimaksulla ja avainpanttimaksu on 100e. Hallitus ehdottaa, että sille myönnettäisiin oikeus tarvittaessa periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, yllätyksellisiä satunnaisia toimia varten.Luovutusrajoitus: Yhtiö on vapautunut Hitas-hintasäätelystä 13.6.2022.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laakavuorentie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
58
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 363 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Jouko Kiiski, Tili-Kiinti Oy, Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki, p. 09-325 6221
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin asemakaava 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
metro, HSL-bussit
Kuntotutkimus
Kuntoarvio 2013
Lämmitys
kaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
63358 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone: A-rapussa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maria Mannila-Shabani
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 658 7021
Huoneistokeskus Helsinki Itä
Hitsaajankatu 20, 00810 Helsinki

Muut toimistot

Huoneistokeskus Sipoo
Iso Kylätie 29
04130 Sipoo
Maria Mannila-Shabani
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maria Mannila-Shabani
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 658 7021

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita