105 000 €34 m²

Klaneettitie 18 B, Kannelmäki, Helsinki1 h, kk, kph, p (YJ 1 h+kk+kh+parv.)

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
153 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Hyvinhoidetussa yhtiössä odottaa loistopohjainen remontoitava yksiö uusia asukkaita. Huoneistoon kuuluu todella iso lasitettu parveke, jolta avautuvat näkymät vehreälle ja suojaiselle sisäpihalle. Tässä rapussa on hissi ja kulku huoneistoon on esteetön.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja alueella on loistavat liikuntamahdollisuudet, hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet.

Tule katsomaan ja ihastu.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Klaneettitie 18 B, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
20701957
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
5 845 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h, kk, kph, p (YJ 1 h+kk+kh+parv.)
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 viikkoa kaupoista tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Keltaiset kaapistot, valkoinen taso ja valkoiset välitilalaatat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Avarat näkymät puistomaiselle pihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: jälkihissin asennus/rakentaminen C/D-taloon (lainarahalla), kurttulehtiruusujen poisto piha-alueelta, parkkialueen paikkaviivojen maalaus, piha-alueen pöytä/penkkiryhmien kunnostus, löystyneiden kattopeltienkorjaus, putkiston kuntotutkimus, väestönsuojatilan ja varusteiden tarkastus/kartoitus, autolämmityspistorasioiden uusiminen (varaus sähköautoille, lainarahalla, ylimääräinen yhtiökokous päättää), jäte- ja sadevesiviemärien korjaus (lainarahalla, ylimääräinen yhtiökokous päättää) 2022, luhtikäytävän puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusiminen, saunatilojen kunnostus (2 saunaa, 3 pukuhuonetta), yleisten kellaritilojen maalaus, julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostuksen suunnittelu, sähköjärjestelmien kuntotutkimus, salaoja- ja pohjaviemäreiden korjaus, pihan varastorakennuksen kunnostus, energiataloudellinen selvitys 2023, hissin peruskunnostus A/B-talo, julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostus 2024, luhtikäytävien kaiteiden alaosan uusiminen 2025, alkuperäisten kylpyhuoneiden kunnostus, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2026, tämä listaus ei poissulje mitään muita huolto- ja korjaustöitä ja perustuvat siihen, että tapahtumat kiinteistössä eivät edellytä aikataulu- ja laajuusmuutoksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Elementtisaumojen uusiminen, A/B-talon hissikuilun pohjan ruostekorjaukset ja vesieristys, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kunnostuksen selvittely ja suunnittelu, salaoja- ja pohjaviemäreiden korjauksen selvittely ja suunnittelu 2021, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, liiketilan tuloilmakoneen korjaus (LT 1) 2020, kuntoarvio RS15 kymmenelle vuodelle, julkisivujen kuntotutkimus 2019, pihanpuoleisen ja A-talon kadunpuoleisen 2-kerroksisten huoneistojen ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen 2018, vesikaton maalaus, toinen pesukone, kuivaushuoneeseen uusi ilmakuivain 2017, A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi 2016, 16 kylpyhuoneen lattioiden epoksipinnoitus ja seinien laatoitustyöt, C- ja D-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, pesulan kuivausrummun uusiminen lämpöpumpputoimiseksi 2015, porrastornien kunnostus, porrastornien ikkuna-aukkojen pellitys, ilmanvaihtohormien puhdistus, vesikatteiden kunnostus 2014, vesikaton uusiminen, asuinhuoneistot ja luhtikäytävät 2013, vesikaton ja porrasnousujen kunnostuksen suunnitteluasiapaperit 2012, piha-alueen kunnostus, parvekkeiden sivukaihtimien asennus 2011, parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden laatoitus, ylimpiin parvekkeisiin syöksytorvet, rinnakkain olevien parvekkeiden elementtisaumaus uusittiin, huoneistojen ulko-ovien tiivistys, pesukoneen rahastin 2009, luhtikäytävien ja porrasnousujen kunnostus (laatoitus, maalaus), toinen pesukone uusittu 2008, julkisivujen kuntotutkimus 2007, lämmönvaihtimet uusittu, termostaattiset patteriventtiilit asennettu, D-talojen saunojen wc-tilat kunnostettiin, piharakennukseen rakennettiin seinät (tilaa käytetään pyöräsuojana), julkisivujen kuntotutkimus teetettiin 2006, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, kulkusillat asennettu luhtikäytävien katolle, lukkojen uudelleen sarjoitus, valaisinkupujen ja lamppujen uusiminen, parkkialueelle lisävalaistusta 2005, hankittiin ADSL-laitteistot, teetettiin julkisivujen värisuunnitelma alkuperäisellä arkkitehdillä 2004, 1 ja 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen, käyttövesiventtiilin ja linjasulkuventtiilien uusiminen, "tunnelin" katon maalaus 2003, ikkunoiden karmien ja parvekeovien karmien saumauksia, hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi, 2 ja 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen 2002, ikkunoiden kunnostustöitä, portit uusittiin, peruskuntoarvio valmistui, ilmanvaihtohormien puhdistus, kuntoarvio 2001, huoneisto- ja parvekeovien uusimista 1999, kattoterassien kunnostus 1997, ikkunapuitteiden listoitus- ja maalaustöitä 1995, talkootöinä maalattiin ikkunapuitteita 1988
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kannelmäki (jonka yhteydessä postipalvelut), 2 x Alepat, Kauppakeskus Kaaren palvelut, apteekki, kirjasto, terveysasema, Kanneltalon palvelut. Koulut: Kannelmäen ala- ja yläaste, suomalais-venäläinen koulu Päiväkoti: useita päiväkoteja alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
100 943,94 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 088,24 € / m2
Velkaosuus
4 056,06 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
43,05 € / kk
Hoitovastike
153 € / kk
Yhtiövastike
196,05 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikat 10 - 15 e/kk. Vastikeperuste hoitovastikkeessa m2 ja rahoitusvastikkeessa osake.Luovutusrajoitus: Asuinkäyttö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuubapolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
78
Liiketilojen pinta-ala
152 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 845 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy/Kannelmäki
Isännöinti
Astala Isännöinti Oy, Merja Nevanperä, Raumantie 1, 2. krs., 00350 Helsinki, puh. 09 477 813 41, merja.nevanpera@astala.fi.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 310 2611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit 41,52, 52, I-ja P-junat Helsinkiin ja Vantaalle (myös lentokentälle)
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
37000 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 47.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: vinyyli. Olohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Kaarnakorpi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0458011930
Huoneistokeskus Länsi-Helsinki
Kantelettarentie 1, 2. krs, 00420 Helsinki
Tiina Kaarnakorpi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Tiina Kaarnakorpi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0458011930

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita