459 000 €117 m²

Apteekkarinraitti 2 A, Viikki, Helsinki4h+k+s+kph+erill.wc+viherhuone

Velaton hinta
459 000 €
Hoitovastike
596,70 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Ihana huippuvaloisa rivitalokoti parhaalla paikalla Viikin Latokartanossa. Tässä kodissa on heti sisään tultaessa tunnelmat kohdillaan. Vuonna 2006 valmistunut yhtiö käsittää 17 huoneistoa ja 24 autopaikkaa. Alakertaan sijoittuu sisääntulo, yksi makuuhuone, työhuone ja erillinen wc kodinhoito-osiolla. Työhuone on niin reilun kokoinen, että se on helppo jakaa vaikka kahteen tilaan. Yläkertaan sinut johdattaa tyylikkäät portaat. Yläkertaan sijoittuu olohuone, keittiö, viherhuone, yksi makuuhuone ja tilava kylpyhuone ja sauna. Sisään vedetyllä parvekkeella / viherhuoneessa nautit rauhallisista korttelimaisemista. Huonekorkeus on 2.6 - 3 m joten fiilis on ihanan ilmava tässä kodissa. Asunnossa on reilusti kaappitilaa. Huoneistolle kuuluu varastotila ulko-oven läheisyydessä ja kellarikomero yhtiön toisessa rakennuksessa. Yhtiö vuokraa autopaikkoja osakkaille.

Tästä osoitteesta liikenneyhteydet toimii mainiosti niin omalla autolla, julkisin tai jalkaisin. Lähiruokakaupat, bussipysäkki, Viikin pellot, ulkoilureitit, viljelyspalsta kesäisin, hiihtoladut talvisin ja ratsastustalli sijaitsevat ihan kodin tuntumassa. Rauhallinen ja lapsiystävällinen sijainti päättyvän tien päässä, ei läpikulkuliikennettä. Päiväkodit ja koulut ovat ihan lähietäisyydellä.

Varaa oma esittely tähän tunnelmalliseen kotiin. Myynti ja esittelypyynnöt Kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Seuraavat esittelyt
  • su 14.08.2022 klo 17:00 - 17:40
    Ensiesittely Anne Flinkman 040 352 5312

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
536286
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
2 956 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph+erill.wc+viherhuone
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi + uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. laminaattitasot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisäänvetty parveke/viherhuone
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas 2016, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit 2 kpl, kaapit, pesukoneliitäntä erillinen wc, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet olohuone, eteinen, työhuone ja portaikko.
Säilytystilat
Ulkovarasto, kellarikomero
Näkymät
itä-länsi, läpitalon huoneisto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle 2022-2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa), esitetty yk:ssa 25.4.2022. 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, arvio 4 500,00 € 2023 Lattialämmitystermostaattien uusiminen, arvio 2 000,00 € 2024 Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, arvio 3 000,00 € 2024 Viemäreiden peruspuhdistus, arvio 3 000,00 € 2025 Lasiseinien kunnostus (huoltomaalaus, tiivisteet) 2026 Peltikaton huoltomaalaus (25€/m2 + alv), arvio 50 000,00 € 2027 Energiamuotojen selvitys (maalämpö yms.) 2028 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, arvio 20 000,00 € 2028 Lämmitysverkoston perussäätö (tasapainotus, linjasäätö ja patteriventtiilien uusiminen, arvio 20 000,00 €
Tehdyt remontit
2021 Huoneistojen talotekniset korjaukset 2020 Sadevesikaivojen tyhjennys 2020 Kuntoarvio 2019 Elementtisaumojen uusiminen 2019 Valkoisten puuosien huoltomaalaus 2015 Pergoloiden kunnostus ja huonokuntoisten puuosien uusiminen 2014 Salaojien ja sadevesikaivojen huuhtelu 2013 llmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätä . Asunnon remontit: 07/2016 kiuas uusittu 6 Kwh:n seinämalliseen lki-kiukaaseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Viikki, Viikin Prismakeskus ja Pihlajamäen palvelut. Koulut: Viikin normaalikoulu ja Latokartanon peruskoulu. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Paljon harrastusmahdollisuuksia alueella niin lapsille kuin aikuisille.
Lisätiedot
Rakennuksen D tiloissa on yhteinen väestösuoja ja As Oy Helsingin Sinililjan lämmönjakohuone, talovarasto, kuivaushuone sekä sähköpääkeskus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
459 000 €
Neliöhinta
3 923,08 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Helsingin kaunpungilla on yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus. Kaupasta on ilmoitettava hitas@hel.fi. Yhtiöjärjestyksen kohdat 7§,8§,9§,10§,11§.
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2098
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
596,70 € / kk
Yhtiövastike
596,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 23 €/kk Autohallivuokra 50 €/kk Yhtiöllä ei ole lainaa. DNA Welho ja 10MB sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lumikello
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2007 ET-luku: 193
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 956 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo Kiinteistöpalvelut Oy, Joona.Eskola@vuokki.fi, puh: 0108213514
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 300 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 40 781,00 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone 31,3 m2
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: parketti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: tapetti/ maali. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: maali. Wc: Lattia: laatta, seinät: laatta. viherhuone: Lattia: laatta, seinät: lasi. työhuone: Lattia: parketti, seinät: maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Flinkman
Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA
Puh: 040 352 5312
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Hakaniemi
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Lainalaskuri
Anne Flinkman
Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA
Anne Flinkman
Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA
Puh: 040 352 5312

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita