547 000 €72,5 m²

Melkonkatu 21 aC, Lauttasaari, Helsinki3h + k + s

Velaton hinta
547 000 €
Hoitovastike
304,50 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Hienokuntoinen kolmio merellisessä Lauttasaaressa

Asunto sijaitsee rauhallisessa paikassa ja siitä on näkymät yhtiön puistomaiselle pihalle kolmeen suuntaan. Lasitettu reilun kokoinen parveke tuo kesällä kivasti lisää oleskelutilaa huoneistoon. Asumismukavuutta lisää myös oma sauna.

Rakennus on valmistunut 2012, joten mitään isoja remontteja ei ole tiedossa pitkään aikaan. Yhtiö tarjoaa asukkaille mm. laajakaistaliittymän valokuidulla, ilmaisen pesutuvan, kerhohuoneen, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille omat tilat, suoran yhteyden asunnoista yhtiön lämpimään autohalliin ym.

Asunnon välittömässä läheisyydessä on hyvät palvelut. Niitä ovat mm. useampi kauppa, kuntosaleja, ala koulu, bussipysäkit ym. Eikä Lauttasaaren rantaraitillekaan ja HSK:n venesatamaan ole kuin muutaman sadan metrin matka.

Asunnon myynnin yhteydessä myydään tarvittaessa autopaikka yhtiön lämpimässä autohallissa hintaan 20.000 eur.

Tervetuloa ensiesittelyyn 31.7.2022 klo 16.30 - 17.30.

Markku Kotilainen Kiinteistönvälittäjä, LKV / Partner 045 153 9988 Bo LKV Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki markku.kotilainen@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Melkonkatu 21 aC, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20073255
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
3 260 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.10.2022 tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone (2019), kiertoilmauuni, jääkaappi, pakastin, liukuovikaappi ja kiinteät valaisimet, Työtasot kiveä ja välitila lasia. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu (neuvoteltavissa), wc-istuin, kiinteät valaisimet ja mukavuuslattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Näkymät
Puistomaiset näkymät yhtiön pihalle etelään.
Tulevat remontit
Yhtiö on uusi eikä yhtiössä ole merkittäviä kunnossapitotarpeita. Vuonna 2022 tehdään 10 v vastuutarkastus ja teetetään PTS-suunnitelma suunnitelma konsultin toimesta. Samana vuonna suoritetaan IV-kanavien nuohous. Vesimittareiden korjaus 2022.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnostus- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2014 - 2016. Rakennuttajan suorittamat IV-korjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas ja kuituvalot. Seinät paneelia ja lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
547 000 €
Myyntihinta
547 000 €
Neliöhinta
7 544,83 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
304,50 € / kk
Yhtiövastike
304,50 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Tämä huoneisto on lunastanut tontin murto-osan yhtiölle. Veden käyttö tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuus periä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiölle on avattu keväällä 2022 50.000 euron suuruinen tililimiitti mahdollisten pikaisten ja yllättävien korjausten varalle.Luovutusrajoitus: Autohallipaikkoihin yhtiöllä ja osakkailla lunastusoikeus 30 päivää. Muut rajoitukset: Lunastusoikeus koskee ainoastaan autohalliosakkeita. Lunastusoikeus ei koske autohalliosakkeita, mikäli samassa yhteydessä ostajalle siirretään yhtiön huoneiston hallintaan oikeuttava osake. Yj 5 § Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- tai muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- tai perusparannuskuluista. Kieltohakemus parveketupakoinnin kieltämisestä vireillä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Gneissi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
79
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto bitumikermikatteella
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 260 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto K Vilander Oy 09-669 318
Isännöinti
Retta Services Oy, Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki Pentti Rouvali, pentti.rouvali@retta.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 67.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat parkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia ja seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Kotilainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 0451539988
Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Markku Kotilainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Markku Kotilainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 0451539988

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita