269 000 €49 m²

Hiihtomäentie 31, Herttoniemi, Helsinki2h+k+kph+et+parv. (Yj:n mukaan 2h+k)

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
294 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Kotoisa kaksio Hiihtomäentieltä!

Mukava korkealla, kolmannessa kerroksessa löytyy kaksio, jossa hyvin käytännöllinen pohjaratkaisu. 50-luvun arkkitehtuurille tyypilliset suuret ikkuna tuovat runsaasti valoa sisälle ja saavat huoneet tuntumaan neliöitään suuremmilta. Paluuta tekevä erillinen keittiö palvelee arjessa kätevästi ja tilaa on hyvin myös ruokapöydälle. Makuuhuoneesta pääsee suoraan omalle parvekkeelle nauttimaan auringonpaisteesta! Linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone täyttää modernit tarpeet sekä säilytystilan tarjoaa kiinteät kaapistot!

Asunto Oy Hiihtomaja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteisöllinen tunnelma. Suuria saneerauksia on tehty ajallaan, yhtiön kuntoa kartoitettu fiksusti sekä tulevaisuutta suunniteltu huolella!

Herttoniemen palvelut ovat kehittyneet viimevuosina runsaasti ja niin K-Supermarket Hertta kuin Kauppakeskus Hertsi löytyvät kävelyetäisyydeltä. Yhteydet ovat säilyneet erittäin hyvinä, sillä Herttoniemen metroasemalle matkaa tulee vain kilometrin verran. Alueen tulevaisuus on myöskin valoisa, sillä uudistuotantoa on rakenteilla runsaasti Itäväylän varrelle. Vaikka sijainti on lähellä palveluita niin myös luonto on aivan vieressä, sillä Majavatien päädystä lähtee liuta ulkoilureittejä ja talvisin hiihtolatuja!

Myynti: Nikita Missiouk 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
21082397
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 968 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+et+parv. (Yj:n mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaalea ja kotoisa keittiö, jossa varusteina sähköuuni, liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone sekä jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2017 linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone, jossa varusteina wc-istuin, suihkuseinä, kuivauspatteri, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihku sekä pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Tällä hetkellä huoneiston käytössä tilava vinttikomero.
Näkymät
Avarat ja vehreät näkymät taloyhtiön takapihan suuntaan sekä Hiihtomäentien suuntaisesti talon päädystä.
Tulevat remontit
2022 DNA valokuitu taloyhtiölle 2022-2023 Lämmitysjärjestelmän säätä ja tasapainotus, patteriventtiilien/termostaattien vaihto tarvittaessa 2022-2024 Pihan kunnostaminen sis. jätekatoksen ja autotallien ramppien kunnostuksen 2024-2026 Vesikaton korjaus saadun raportin mukaisesti
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1987 Patteriventtiilit 1990 Vesikatto 1997 Ikkunat 2002 Taloverkko 2003 HTV 2005 Rakennuksen kuntoarvio/rakennustekniikka, lvi-järjestelmät, sähkö- ja telejärjestelmät, laajennettu energiatalouden selvitys / Suomen Talokeskus Oy 2007 Lämpökeskuksen uusiminen 2010 Julkisivujen maalaus, syöksytorvien ja kourujen uusiminen, räystäslaudoituksien korjaaminen, ulko-ovien kunnostus, parvekkeiden ylä- ja alapintojen, metallisten kaiteiden ja kaidepellityksien kunnostus 2015 Lukitusmuutos Abloy Sento 2016 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu ja yleisten tilojen käyttötarkoituksen muutos 2017-2018 Linjasaneeraus 2017-2018 Porraskäytävien maalaus 2021 Vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset vesikattoon
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön alakerrassa viihtyisät 2017 saneeratut saunatilat.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa noin 300 m. K-Supermarket Hertta noin 1 km. Kauppakeskus Hertsi noin 1 km. Koulut: Hertsikan ala-aste noin 500 m. Herttoniemen yhteiskoulu noin 600 m. Herttoniemen rannan ala-asteen koulu noin 1,5 km. Helsingin kielilukio noin 3,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Herttoniemi noin 500 m. Päiväkoti Siilitien noin 900 m. Ryhmäperhepäiväkoti Pikkusiili noin 1,4 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
226 814,06 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 489,80 € / m2
Velkaosuus
42 185,94 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
210,70 € / kk
Hoitovastike
294 € / kk
Yhtiövastike
504,70 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokra 1 50 e/kk. Autotallivuokra 2 70 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiihtomaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 968 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-tuning Oy (p. 09 3215952)
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy (Heikkiläntie 7 00210 Helsinki p. 09 801 3044 / Mäkinen Taru p. 010 327 6402 / taru.makinen@braleva.fi)
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki p. 09 310 11111 tai https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki noin 90 m. Herttoniemen metroasema noin 1 km.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
11251 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: säilytystila, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna ja pyörävarasto.
Muut tilat
Käytännöllinen eteinen, jossa tilaa naulakolle sekä käytävällä kiinteää säilytystilaa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, kaakeli.. Kattomateriaalien kuvaus: Maali..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tunnelmallinen makuuhuone, josta käynti parvekkeelle ja keittiöön.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava olohuone, jossa hyvin tilaa myös työtilalle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hanna Daw
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Hyvän välitystavan lähettiläs 2022
Puh: 0400810002
Sp-Koti | Helsinki Merihaka
Hitsaajankatu 6, 5. krs, 00810 Helsinki

Muut toimistot

Sp-Koti Hämeenlinna
Kasarmikatu 7
13100 Hämeenlinna
Hanna Daw
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Hyvän välitystavan lähettiläs 2022
Hanna Daw
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Hyvän välitystavan lähettiläs 2022
Puh: 0400810002

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita