629 000 €148 m²

Ranckenintie 13, Myllypuro, Helsinki5-6h, avok, 2 x kph, s, eril.wc, khh/vh, katettu terassi, piha

Myyntihinta
629 000 €
Asuinpinta-ala
148 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Pettämättömällä tyylillä suunniteltu, moderni koti todella hakee vertaistaan.

Kaikki kodin yksityiskohdat ja käytännöllisyys on tarkkaan harkittu ja täyttää vaativankin ostajan tarpeet. Tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen tasoon. Heti sisään tullessasi edessäsi avautuvat näkymät näyttävään olohuoneeseen, jonka isot ikkunat tekevät tilasta avaran ja valoisan. Sisääntulokerros on yhtä avointa tilaa, korkealaatuisesti varusteltu avokeittiö jatkuu avarana ruokailutilana ja aukeaa upeaksi olohuoneeksi, keittiöstä käynti avaralle lasikuistille/ terassipihalle, jossa mahtuu oleilemaan, harrastamaan ja grillailemaan kesäherkut. Perheen yhteisenä kokoontumispaikkana on ehdottomasti olohuoneeseen avoimesti yhdistyvä ruokailutila. Alakertaan on sijoitettu myös erillinen wc sekä tyylikäs saunaosasto.Asunnossa on kaikkiaan neljä makuuhuonetta, joista kolme sijaitsee ylimmässä kerroksessa omassa rauhassaan jossa myös spa-tyylinen kylpyhuone poreammeineen kutsuu rentoutumaan. Yläkerran avara aulatila soveltuu vaikkapa työpisteeksi, arkiolohuoneeksi, leikkitilaksi tai tarvittaessa muuntuu myös viidenneksi makuuhuoneeksi. Kodin rohkeat ja modernit värit sekä kestävät materiaalivalinnat jatkuvat huoneesta toiseen luoden harmonisen ja huikean kokonaisuuden.

Kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä mahdollistavat edulliset asumiskustannukset. Elisan valokuitu takaa tarvittaessa erinomaiset etätyöskentely mahdollisuudet.

Jos olet haaveillut oman talon rakentamisesta mutta haluat säästyä vaivalta, kannattaa tulla tutustumaan tähän valloittavaan kotiin, jossa valinnat on tehty hyvällä maulla ja kestämään aikaa. Uskallan luvata, että tämä on koti, joka hurmaa ja toimii täydellisesti isommallekkin perheelle. Ei stressiä rakentamisesta vaan uusi ihana koti!

Lisätiedot ja tiedustelut: Sara Karén 040 594 8114 / sara.karen@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ranckenintie 13, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
21303060
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
148 m²
Tontin pinta-ala
472 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusluvan mukainen kerrosala on 177 m2 ja kokonaisala 177 m2. Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 148 m2, kerrosala 177m2 ja kokonaisala 177 m2. Talousrakennus/ varasto kokonaisala 13 m2
Huoneiston kokoonpano
5-6h, avok, 2 x kph, s, eril.wc, khh/vh, katettu terassi, piha
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/ 2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Tyylikäs Keittiömaailman A La Carte- keittiöt. Keittiöstä käynti lasitetulle kuistille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone: Ajattoman tyylikkäät materiaalivalinnat, kaksi suihkua, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone: Spa-henkinen kylpyhuone jossa poreamme, suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaapistot, peili, laatoitettu lattia, seinässä tyylikkäät laatat, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. Varustus: wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaapisto, ikkuna, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisessä tilava kaapisto, alakerran makuuhuoneessa kaapisto, yläkerrassa vaatehuone sekä ulkona tilava ulkovarasto.ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas: Harvia Cilindro erillisohjattavana. Laudetyyppi: Lumitähti- lämpökäsitelty mänty. Panelointi: kuusipaneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Designtalon talopaketti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-47-289-1

Hinta

Myyntihinta
629 000 €
Kiinnitykset
512800

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Jätevesi: 55 EUR/kk. Muut maksut: Tontin vuokra on 4420 euroa/ vuosi. Kulut kaukolämmöstä tällä hetkellä keskimäärin 185-190 euroa kuukaudessa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveuntarjoajasta. Varainsiirtovero 4% Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Kiinteistövero
460,40 €/ vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Designtalo, julkisivu Hailuoto puu, elementti
Kattomateriaali
muotokuvioitu peltikate
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
472 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kaavoitustiedot
Erillinen sitova tonttijako Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 11 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys. hyvä
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: laatta lattia, tekninen tila, lasitettu kuisti, terassi, piha, varasto, yläkerrassa mahdollisuus tehdä viides makuuhuone nykyiseen harrastetilaan.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: eteinen, kodinhoitohuone ja märkätilat laatta. Olohuone, keittiö ja makuuhuoneet: Parla Tammi Chalet Coast 1-s, mattalakattu parketti.. Kattomateriaalien kuvaus: Sisäkatot STS-paneeli valkoinen. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa takkavaraus.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sara Karén
Asuntomyyjä, KiAT, Partner
Puh: 040 594 8114
Bo LKV | Vantaa
Silkkitehtaankatu 5, 01300 Vantaa
Sara Karén
Asuntomyyjä, KiAT, Partner
Sara Karén
Asuntomyyjä, KiAT, Partner
Puh: 040 594 8114

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita