729 000 €74 m²

Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki2-3h+k+kph

Velaton hinta
729 000 €
Hoitovastike
384,80 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki

Monen unelmana on asua Korkeavuorenkadun varrella! Kadun, joka alkaa Ullanlinnasta Vuorimiehenpuistikosta ja päättyy Esplanadin puistoalueeseen Kaartinkaupungissa. Yhden ja saman kadun varrella ovat lukuisat ihastuttavat putiikit, antiikkiliikkeet, viihtyisät kahvilat ja ravintolat, Johanneksen kirkko, Designmuseo ja paljon muuta. Kaikki kiinnostava sijaitsee uniikeissa vanhoissa rakennuksissa, joissa on karismaa.

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Korkeavuorenkatu 39 on tyylikäs arkkitehti Gunnar Taucherin suunnittelema uusklassismia edustava vuonna 1928 valmistunut asuintalo, joka sijaitsee kadun Esplanadin puiston puoleisessa päässä. Porttikäytävän kautta talon pihaan tultaessa silmiä hivelee symmetrinen näkymä.

Nyt myynnissämme oleva, talon viidennessä kerroksessa sijaitseva läpitalon koti on hyväkuntoinen ja tunnelmaltaan rauhaisa. Huoneistoa on remontoitu mittavasti vuonna 2016, tällöin on uusittu mm kylpyhuone. Tilavaan keittiöön mahtuu isompikin joukko kokkailemaan ja ruokailemaan yhdessä. Olohuoneesta on käynti lasipariovista kumpaankin makuuhuoneeseen, joista toinen on alkovityyppinen jälkeenpäin rakennettu. Huoneistoon on esteetön käynti.

Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole lähitulevaisuudessa näköpiirissä.

Tervetuloa esittelyyn!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
1326855
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 204 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 14vrk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot, teräsovellinen jääkaappi/pakastin, keraaminen keittotaso, teräspintainen erillisuuni, teräksinen liesikupu, integroitu astianpesukone, kiinteä valaistus.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, kääntyvä suihkuseinä (lasia), allaslaatikosto+posliiniallas, valopeili, seinämallinen wc-istuin, kiinteä valaistus.
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Normaaleja ylläpito- ja huoltokorjauksia sisältäen muun muassa vesikattojen vuosittaisen huoltokatselmuksen ja siihen liittyvät huoltotoimenpiteet. 2026 Lukituksen uusiminen.
Tehdyt remontit
2021 Lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu. 2020 Sisäpihan ovien lakkaus sekä katutalon sisäpihan ulkoseinän paikkamaalaus. Ullakkohuoneistojen A31 ja B32 IV-huolto ja suodattimien vaihto. 2019 Keskuslämmityslaitteiston tiivisteiden korjaus / uusiminen. Ruostuneen tulpatun laippaliitoksen uusiminen. Pihaseinän liikuntasauman ja rappauksen korjaus. 2018 C- ja D-portaiden ilmastoinnin nuohous. Ullakkoasuntojen parvekkeiden vesikaton kaatojen parannus. Katon huolto ja korjaustoimet. 2015 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. 2014 Vesikaton maalaus. Pihamuurien kunnostus. 2013 Muurien koristepilarien asennus. Uusien lämpöpistokkeiden asennus koristepilareihin. 2012 Pystyviemäreiden pinnoitus. 2011 Kuntoarvio. Julkisivujen kunnostus ja maalaus. Pihasyöksytorvien saattolämmitys. Rakennusten huoltomaalaus. Piharakennuksen vesikaton kunnostus ja maalaus. Pystyviemäreiden kuntoarvio. 2010 Porraskäytävien maalaus. Pesulan rakentaminen. Saunan rakentaminen. Porttikäytävien ja piharakennuksen kadunpuoleisen julkisivun alaosan kunnostus ja maalaus. Rautaportin ja koneiston uusiminen. Pääovien ja asunto-ovien uusiminen. 2009-10 Ullakkoasuntojen rakentaminen. Katurakennuksen vesikaton uusiminen. 2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Pihapinnoitteen uusiminen. Pohjaviemäreiden uusiminen. A- ja B-portaan uudet hissit. 2006 Porrashuoneiden maalaussuunnitelma ja värimallit. Ovien koodilukkojen asennus. Poistoilmahormien kartoitus ja korvausilmaventtiilien asennus. 2005 Lukoston muutos Exec-sarjaan. 2002 Asbestikartoitus. 2003 Käyttövesijohtojen sekä huoneistojen viemärihajotusten uusiminen. 1992 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus. 1991 Ikkunoiden uusiminen: katurakennus 62 ikkunaa, piharakennus 31 ikkunaa. 1986 Pääovien uusiminen rautaoviksi. Rakennusten julkisivujen rappausten uusiminen sekä tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 1981 Asunto-ovien uusiminen. 1973 Porttipuhelinjärjestelmän asentaminen. Huoneistojen sähkönousujen uusiminen. 1961-1982 Kiinteistön ja asuntojen sähköjakokeskuksen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Helsingin normaalilyseo (etäisyys n. 0.35 km), Grundskolan Norsen (etäisyys n. 0.35 km), Dafhemmet Marias Asyl (etäisyys n. 0.35 km), Päiväkoti Ranskalainen Jules Verne (etäisyys n. 0.35 km), Food Market Herkku (etäisyys n. 0.36 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä lainalimiitti 20 000 €. Osakekirjoissa on merkintä, että rakennus sijaitsee vuokratontilla. Tontti on ostettu omaksi 12.5.2004 tehdyllä kauppakirjalla. Yhtiöjärjestyksen ja AOYL:n määrämien asioiden lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.4.2021 mm: - valtuutettiin hallitus päättämään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen perimisestä taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. - valtuutettiin hallitus harkintansa mukaan kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa enintään tilivuonna 2021 lyhennettyjen lainojen määrällä, mutta mahdollisuuksien mukaan tulouttamaan. - päätettiin hyväksyä autopaikkojen vuokraussäännöt..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
HANNIMARIA HAARAMÄKI, LKV, puh ja WhatsApp: 050-522 0254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, ALLI PEKKONEN, KED, puh ja WhatsApp: 046 850 4444 , sp: alli.pekkonen@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV

Hinta

Velaton hinta
729 000 €
Myyntihinta
727 497,36 €
Neliöhinta
9 851,35 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
48,10 € / kk
Hoitovastike
384,80 € / kk
Yhtiövastike
432,90 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Korkeavuorenkatu 39
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Rakennusvuoden lisätiedot
1927
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 204 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu (etäisyys n. 0.45 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 11, lisätietoa: Lämpötolppapaikkoja jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Hissi (A- ja B-portaassa), kellarikomero, sauna (A-portaassa), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannimaria Haaramäki
Kiinteistönvälittäjä
LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI, osakas
Puh: +35850 522 0254
Lainalaskuri
Hannimaria Haaramäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI, osakas
Hannimaria Haaramäki
Kiinteistönvälittäjä
LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI, osakas
Puh: +35850 522 0254

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita