134 000 €55 m²

Saanatunturintie 3 H, Mellunmäki, Helsinki2h+K

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
232,10 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

PUTKIREMONTOIDUSSA TALOSSA AVARA JA VALOISA KAKSIO

Nyt myynnissä avarapohjainen, ylimmän kerroksen valoisa kaksio, jossa putkiremonttiin liittyvät työt on jo tehty. Aikakauden asunnoille tyypillisesti kaikki huoneet ovat mukavan kokoisia. Vaaleasävyiseen keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Kaappi- ja laskutilaa on riittävästä ja iso ikkuna tekee keittiöstä valoisan. Myös olohuone on tilava. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta on viehättävät puistomaiset näkymät. Makuuhuoneen ikkuna on itään, kohti aamuaurinkoa. Makuuhuone on kätevästi keittiön vieressä, joten aamulla kun kahvihammasta kolottaa, on apu lähellä. Säilytystilaa löytyy runsaasti eteisen ja makuuhuoneen suurista kaapistoista. Lisäksi huoneiston käytössä verkkokomero kellaritiloissa.

Mellunmäen alueella on loistavat julkiset liikenneyhteydet. Metrolla olet hetkessä Itäkeskuksen palveluiden ääressä tai vaikka Helsingin keskustan sykkeessä. Vieressä oleva Mustavuoren luonnonsuojelualue tarjoaa puolestaan erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Mellunmäessä asumisessa yhdistyvät hyvät ja kattavat palvelut sekä luonnon tarjoama rauhallisuus.

Yhtiössä on käynnissä linjasaneeraus, joka saatetaan päätökseen vuoden 2022 aikana. Myytävissä olevan huoneiston osalta urakka on jo valmistunut. Arvioitu kustannus remontista on 1 026,19€/m2, jolloin huoneistokohtainen kustannus olisi noin 56 440 €. Huom! Kyseessä on arvio ja todelliset huoneistokohtaiset kustannukset varmistuvat remontin valmistuttua. Tätä kustannusta ei ole huomioitu velattomassa myyntihinnassa. Ostaja ottaa kustannuksen vastatakseen.

Lisätiedot ja esittelyt: • Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi • Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

Oletko suunnitellut nykyisen kotisi myyntiä? Tulemme mielellämme arvioimaan sen. Saat samalla tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa tässä tehtävässä. Soita meille ja sovitaan tapaaminen. Arviokäynti on luonnollisesti maksuton, eikä sido mihinkään.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
21402131
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+K
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varustuksiin kuuluu liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, seinät maalatut, välitila laatoitettu ja lattia on laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Huoneiston kylpyhuone on täysin saneerattu vuonna 2021 linjasaneerauksen yhteydessä. Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pk-liitäntä, käsisuihku, lavuaari sekä peili- ja allaskaappi. Tilavaraus pesutornille.
Näkymät
Ylimmän kerroksen asunto, josta vehreät puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2021-2022: Linjasaneeraus 2022: Asfalttialueiden uusiminen/paikkaustyöt (ei parkkihalli) 2024: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025: Vesikattosaneeraus ja lämmönjakohuoneen uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020: I-K-talon päädyn rappausvaurioiden korjaus. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2019: Parvekkeiden peruskorjaukset 2-vuotistakuutarkastukset. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2017: Parvekkeiden peruskorjaus. 2016 :Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu. 2015: Piha-alueen kunnostus. 2014: Leikkipaikkojen korjaus. Ilmanvaihtojärjestelmän säätö. 2012: Pysäköintialueen kunnostus; yläkannen vedeneristäminen ja asfaltointi, valaistuksen ja autolämmitystolppien uusinta. 2011: Salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus. 2009: Porraskäytävien äänenvaimennuksen parannustyöt. 2008: Kellaritilojen lattioiden pinnoitus. 2006: Antenniverkon kunnostus, talojen kytkeminen toisiinsa maakaapelein, antenniverkon digivalmiuden asentaminen. 2005: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2005: Lämmönjakokeskuksen laitteet ja patteriverkoston venttiilit. 2004: Julkisivujen peruskorjaus, lämpörappaus, ikkunat, kattojen kaatokorjauksia (talot 1-3). 1999: Parvekkeiden maalauskunnostus. 1997: Antennijärjestelmän kunnostus + satelliittiantenni. 1992: Porraskäytävien maalaus.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on neljä saunaa sekä uima-allastila. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mellunmäestä löytyy kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut lähietäisyydeltä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
131 042,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 436,36 € / m2
Velkaosuus
2 957,27 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
63,25 € / kk
Hoitovastike
232,10 € / kk
Yhtiövastike
295,35 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: 1.1.2023 alkaen vedenkuluksesta laskutetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunpeura
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
87
Liiketilojen pinta-ala
155 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,24 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Veera Hannula / Granlund Isännöinti Oy Puh. 09 2500 6250 isannointi@granlund.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki | Kaupunkiympäristön toimiala | www.hel.fi/helsinki/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ajankohtaiset-suunnitelmat/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet ovat hyvät, liikuitpa sitten omalla autolla tai joukkoliikenteellä.
Kuntotutkimus
2018: Vesikattojen kuntokartoitus. 2012: Märkätilojen kuntokartoitus. 2011: Parvekkeiden kuntotutkimus. LVV kuntotutkimus. 2010: Kiinteistön peruskuntoarvio. Autokatoksen kuntotutkimus.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 43. autohallipaikkoja: 32.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas, kylmäkellarit sekä väestönsuoja. Yhtiökokous päätti, että tulevassa linjasaneerausurakassa kylmäkellari poistetaan kokonaan. Kylmäkellarista vapautuva tila muutetaan varastoksi tai muuksi käyttökelpoiseksi tilaksi. Yhtiökokous päätti myös, että kuivaushuone muutetaan tulevassa linjasaneerausurakassa varastoksi tai muuksi käyttökelpoiseksi tilaksi ja pesulaan hankitaan kuivausrumpu. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa on laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Virpi Schlegel
Kiinteistönvälittäjä LKV | KTM
Puh: 045 631 4151
RE/MAX Star | Star Oy LKV
Suolakivenkatu 15, 00810 Helsinki
Virpi Schlegel
Kiinteistönvälittäjä LKV | KTM
Virpi Schlegel
Kiinteistönvälittäjä LKV | KTM
Puh: 045 631 4151

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita