398 000 €67,5 m²

Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki3h+k+kph+p

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
384,75 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Alkuperäistä tunnelmaa huokuva kolmio 50-luvun talossa Käpylässä

Tämä kaunis talo ehti valmistua vuotta ennen Helsingin olympialaisia. Tästä asunnosta löytyy tuolle ajalle tyypillisen toimiva pohjaratkaisu. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, valtavasti säilytystilaa ja upea erkkerillinen olohuone. Eteiskäytävä toimii asunnon hermokeskuksena ja johdattaa kaikkiin kodin tiloihin. Erillinen keittiö pitää ruuankäryt oikeassa paikassa. Keittiössä on tehty upeaa työtä yhdistämällä uutta ja vanhaa tunnelmalliseksi kokonaisuudeksi. Asunnon hukkaneliöitä välttävä kylpyhuone imaisee sisäänsä myös pesukoneen. Asunnon molemmat makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan puolen rauhassa, eikä suoraan vastapäisiä ikkunoita ole häiritsemässä yksityisyyttä. Valtavan olohuoneen katseenvangitsijana toimii puolikas erkkeri, joka tarjoaa hienoa tunnelmaa tilaan. Oma parveke kruunaa kokonaisuuden.

Kaunis 1951 valmistunut talo, jossa suurimmat ja raskaimmat remontit ovat jo takanapäin, putkiremontti on tehty vuonna 2007 ja julkisivuremontti vuonna 2018-19. Loistava sijainti Käpylän urheilumahdollisuuksien äärellä. Myös lähimmät koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kaikki alle 10 minuutin kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet moneen suuntaan sekä raitiovaunuilla että busseilla.

Omistajan sanoin: "Ihastuimme asunnon historiaan ja 50-luvun yksityiskohtiin. Olympialaisten aikaan kodissamme asui Belgian pyöräilyjoukkue. Asunnon valoisa olohuone ehdottomasti kodin sydän. Kivana bonuksena on myös talyhtiön askarteluhuone! Asuinympäristö on rauhallinen ja vehreä. Lähellä on mm. idyllinen puu-Käpylä. Triplan palvelut ovat kivenheiton päässä."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/koskelantie-30/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koskelantie 30, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, 1.9. alkaen
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2022 Talojen 28 ja 30 matalien osien sisäänkäyntien vedeneristys ja vuotojen korjaus, 2022 Pintavesien ohjaus, 2023 Lukitusuudistus, 2024-2025 Tasakattojen peruskunnostus
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 1989-1990 Talojen etelänpuoleisten, päätyikkunoiden uusinta, 1989-1990 Parvekeovien uusinta, 1995 Parvekkeet kunnostettu, 2001 Pohjoispuolen ikkunat uusittu, 2007 Vesi- ja viemärilaitteet, 2007 Sähkönousut, 2007 Sadevesiviemäröinti, 2007 Saunat, 2008 Ask.huoneet kunnostettu asunnoiksi, 2009 Porrashuoneiden kunnostus, 2010-2011 Ulkopuolisten rakenteiden kuntotutkimus, 2012 Katon kunnostus, 2013 Pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt, 2018 Linjasäätö ja patteriventtiilit, 2018 Lämmönjakolaitteet, 2018-2019 Julkisivuremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.4.2022 päätettiin salaoja-ja maanpintarakenteiden kunnostustöistä. Päätettiin myöntää hallitukselle euron70 000€ tililimiittiin, mikäli kustannukset eivät ole hoitovaroin katettavissa. Kunnostustöiden arvioitu valmistumisaika on 1.7.2022. Limiitistä käytetty 43 756,25 per 6.7.2022. B) Taloyhtiö kuuluu 2014 lähtien Kisakylän kulttuurisesti arvokkaiden asuinalueiden ja rakennusten suojeluohjelmaan, jonka vuoksi sitä koskevat aiempaa tarkemmat rakennus- ja korjausmääräykset. C) Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan pitämään huoneistonsa hyvässä kunnossa ja toimittamaan siinä kaikki sisäkorjaukset. Kaikki ulkopuoliset korjaukset kuuluvat yhtiölle, samoin kuin porraskäytävien kunnossapito, yht.järj. 6§ -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
10MB taloyhtiönetti (DNA-Welho)

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
378 294,21 €
Neliöhinta
5 896,30 € / m2
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
152,55 € / kk
Hoitovastike
384,75 € / kk
Muut kustannukset
Lämminvesi 18.00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Voittaja - Segraren Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E/2007
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin omistus
Vuokralla
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2060, vuosivuokra 107465,76, tarkistusperuste indeksi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
26 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, kellarikomerot, ullakko, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Vinyylilankku, laatta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380
Blok LKV
Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
Blok LKV
Asunnonvälitys
Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita