379 000 €34,5 m²

Neitsytpolku 6 C, Ullanlinna, Helsinki1h,k,kph

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
182 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

ENSIESITTELY SUNNUNTAINA14.8 KLO 14:00 - 14:40. TERVETULOA! PARASTA ULLANLINNAA! Tästä hyväkuntoisesta pikkukodista voi empimättä sanoa, että tässä on asunto paraatipaikalta ja hyvästä laitetusta yhtiöstä. Huoneisto on hyvässä kunnossa, keittiö on lähiaikoina remontoitu ja on erittäin tilava, oikea ruuanlaittajan unelma. Keittiössä on integroidut kodinkoneet. Kylpyhuone on siistikuntoinen, sillä yhtiössä tehtiin putkiston linjasaneeraus 2018 ja samalla uusittiin huoneistojen kylpyhuoneet. Asunnon lattia- ja seinäpinnat ovat siistit.

Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja rapussa on muutama vuosi sitten uusittu tilava hissi. Huomioitavaa on, että pietarinkadun puolelta kuljettaessa huoneistoon on esteetön pääsy vaikka pyörätuolilla. Asunto vapautuu ostajalle 1.9.2022.

Asunto Oy Neitsytpolku 6 sijaitsee erittäin arvostetulla Ullanlinnan alueella Kaivopuiston ja meren läheisyydessä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty tarpeen vaatiessa. Muutama vuosi sitten taloyhtiössä tehtiin putkien linjasaneeraus sekä uusittiin hissit.

Taloyhtiöllä on tilavat ja hienot saunatilat ja saunomisen lomassa voit pulahtaa myös uima-altaaseen. Yhtiön yhteiset yleiset tilat ovat myös hyvin siistit ja toimivat.

Tervetuloa ihastumaan, yhteydenotot: Juhani Ketonen, 045 1260638 tai juhani@solidhouse.fi

Kun oman asuntosi myynti on ajankohtaista, teen alueen asiantuntijana mielelläni arvion asunnostanne ja kilpailukykyisen tarjouksen välityksestä. Olethan yhteydessä: Juhani Ketonen 045 1260638 tai juhani@solidhouse.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 14.08.2022 klo 14:00 - 14:40

Perustiedot

Sijainti
Neitsytpolku 6 C, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
20120263
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
1 842 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston kylpyhuone ja keittiö ovat siistikuntoiset, lattiapinnat ja seinät siistit.
Lisätietoa vapautumisesta
1.9.2022
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö on uudehko ja erittäin hyväkuntoinen sekä asunnon kokoon nähden tilava, oikea ruuanlaittajan unelma. Säilytystilaa on erittäin runsaasti. Integroidut kodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uudenveroinen 2018 valmistuneen putkiremontin vuoksi. Kylpyhuoneeseen saa mahtumaan myös pesutornin. Kylpyhuoneessa on lisäksi pyyhekuivain. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
PÄÄTETYT KORJAUKSET Aulojen saneeraus, suunnittelu ja toteutus 2021 - 2022 SUUNNITELLUT KORJAUKSET Porrashuone-ovet (maalatut pinnat/metalliosat) 2023-2024 Autohallin latauspisteet, selvitys, mahd. suunnittelu sekä mahdollinen toteutus autopaikkaosakasmuutostyönä 2022 - 2025 Huoneisto – ovien kuntokartoitus ja mahdollinen uusiminen 2023 - 2026 Julkisivujen kuntotutkimus (rapatut pinnat) 2023 - 2024 Pihakannen kuntotutkimus 2025 IV nuohous (huoltotoimi) 2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: SUORITETUT PERUSKORJAUKSET Julkisivut 1991 Tuloilmakoneiden automatiikka 1992 Portin automatiikka 1995 Vesikaton huopakate 1996 Katon pintojen kunnostus 1997 Maitron vedenpuhdistuslaite 1998 Lämpimän käyttöv. linjasäätöv. 2000 Käyttövesi ja viemäri kuntotutkimus 2003 Julkisivujen pintakäsittely 2004 Lämmönjakohuone 2004 Keittiöiden vesijohtokalusteet 2005 Kevyt katon korjaus 2006 Parvekesaneeraus 2007 Porrashuoneiden maalaus 2008 Pihan asfaltointi 2009 Parvekkeen metalliosien maalaus 2011 Ikkunoiden uusiminen ja parvekekorjaukset 2013-2014 Linjasaneeraus 2018 Porrashuoneiden maalaus, linjasaneerauksen yhteydessä 2019 Varastopaikkojen uusiminen, linjasaneerauksen yhteydessä 2019 Autotallin maalaus ja valaistuksen parantaminen, linjasaneerauksen yhteydessä 2019 Ullakkorakentaminen 2019 Pyöräkatos 2019 Autotallin nosto-oven uusinta 2019 Autotallin polkupyöräsäilytystilat; vuokrapaikat 2019 Ajoportin automatiikan peruskorjaus 2019 Pihaistutusten parannustyöt 2020 Rajamuurin korjaus 2020 Autohallin latauspisteet, osakasmuutostyö, vaihe 1 2020
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Ullanlinnan lähikaupat vieressä, Kaivopuiston kahvilat ja ravintolat kävelyetäisyydellä. Eiran sairaala. Koulut: Tehtaankadun ala-aste n. 300m, Eiran aikuislukio. Päiväkoti: Mm. päiväkoti Kaivopuisto n. 200m
Lisätiedot
Yhtiön lunastuslauseke koskee autopaikkaosakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
369 672,21 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
10 985,51 € / m2
Velkaosuus
9 327,79 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
153,30 € / kk
Hoitovastike
182 € / kk
Yhtiövastike
335,30 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistamaksu 3,70 eur/kk Saunamaksu 30 eur/kpl Pyöräpaikka 10e/kpl Kuukausittainen vesimaksu on vesimaksuennakko, lopullinen maksu kulutuksen mukaan. Yhtiökokous valtuutti perimään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen lunastuspykälä koskee autohallipaikkoja

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Neitsytpolku 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
23 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 842 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätiedot: Puhelin 0102075319 Sami Rajala sami.rajala@isannointiluotsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Asiakaspalvelu 09/31013030
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, raitiovaunut, päärautatieasema
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiölla iso sisäpiha, jossa mm. leikkipaikka, tamppaustelineet ja pyörätelineet sekä istuinpenkkejä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juhani Ketonen
Etelä-Suomen aluejohtaja, LKV, partner
Puh: 045 126 0638
Solid House Oy LKV Helsinki
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
SKVL:n jäsen
Juhani Ketonen
Etelä-Suomen aluejohtaja, LKV, partner
Juhani Ketonen
Etelä-Suomen aluejohtaja, LKV, partner
Puh: 045 126 0638

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita