386 000 €52 m²

Urheilukatu 54 A, Taka-Töölö, Helsinki2h+avok

Velaton hinta
386 000 €
Hoitovastike
301,60 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Kodikas kaksio hienolla paikalla Töölössä!

Urheilukadun päässä aivan Laakson puistoalueesta alkavan Keskuspuiston vieressä on nyt myynnissä siisti kaksio. Asunnossa on tilava ja avara olohuone, pihalle päin oleva makuuhuone ja moderni keittiösyvennys. Asunto sijaitsee yhtiöjärjestyksen mukaan ensimmäisessä kerroksessa, mutta se ei ole katutasossa, vaan käytännössä kyseessä on toinen asuinkerros.

Yhtiössä on tehty linjasaneeraus ja muut suuremmat rakennusta koskevat remontit ja sen hoito on hyvissä käsissä. Asunto soveltuu loistavasti joko omaksi kodiksi, kaupunkiasunnoksi tai hyväksi vuokra-asunnoksi.

Sijainti on monella tapaa ihanteellinen. Useat raitiovaunu- ja bussilinjat kulkevat vain muutaman sadan metrin päästä, mutta lähiympäristö on puistomainen ja hiljainen. Lähikauppoja on lyhyen matkan päässä useita ja niin Olympistadion, Kansallisooppera kuin lukuiset muutkin keskeiset tapahtumakeskukset ovat kävelymatkan päässä. Pyöräily- ja ulkoilureitit ovat niin ikään uskomattoman hyvät. Suora pyörätie vie Helsingin keskustaan Töölönlahden kautta ja pidemmille lenkeille Keskuspuisto tarjoaa upeat puitteet.

Tätä kaupunkikaksiota kannattaa tulla katsomaan nopeasti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

paulus.palomurto@op.fi p. 050 544 0598

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Urheilukatu 54 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
535844
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 265 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, kaasuliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
Rauhallinen katu- ja pihanäkymä
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2022-2026: pihan parannusurakka. Pihan parannusurakan valvojaksi valittiin Valvontakonsultit Oy:n Anne Pursiainen ja urakoitsijaksi kilpailutuksen jälkeen MK Kivipiha Oy. Urakka alkaa viikolla 32 tai 33. Urakan kesto 7-8 viikkoa. Urakan rahoittamiseksi on saatu kilpailutuksen jälkeen 150 000 euron lainapäätös Hyposta. Urakkatarjous on 97 092 € sis. alv 24 %. Lisähintaa tulee mm. piha-aidan uusimisesta, tukimuurista, kiviportaista ja salaojista. Ylimääräinen yhtiökokous päätti pihan parannusurakan aloittamiseksi. Urakka rahoitetaan maksimissaan 150 000 euron lainalla, jota ei ole nostettu. Valtuutettiin hallitus selvittämään erilaisia energiavaihtoehtoja ja energiatehokkuuden parantamisvaihtoehtoja.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1988 Ulkoseinien maalaus, 1994 Ikkunat uusittu, 1999 Sähköremontti, sisältäen sähkönousujen uusinnan huoneistotauluihin asti, Ilmanvaihtohormien puhdistus, 2001 Kerrostaso-ovien uusiminen ja lukitus, 2008 Lämmönsiirrin uusittu ja tehty uusi lämmönjakohuone, 2008-09 Vesi- ja viemärilinjojen saneeraus sekä kylpyhuoneiden uusiminen sähköineen, A 6 huoneiston sähköjohdot ja pistorasiat uusittu, Raitisilmaventtiilit asennettu ikkunoidenkarmeihin, Taloyhtiön varastotilojen maalaus ja pyörävaraston wc:n laajennus, 2009 Pesutupa ja saunaosasto rakennettu, Katon korjaus ja maalaus, 2010 Patteriventtiilien uusinta, 2014 Pihapysäköintipaikat, 2014 Vesikaton uusimisen, julkisivun kunnostuksen sekä porrashuoneen ja ullakon liitoksen korjaamisen suunnittelu, 2014-15 Korjausten(vesikatto, julkisivu ym) rakennussunnittelu, 2015 Vesikaton, räystäsrakenteen, ränninlämmittimien ja julkisivun uusiminen sekä pihan valaistuksen parantaminen, 2018 porraskäytävän kunnostus ja maalaus, 2019 katon maalaus, 2021 ilmanvaihtohormien nuohous.. Asunnon remontit: Keittiöremontti n. 2018
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarapalvelut S-Market ja Lidl noin 400 metrin päässä. Shell Tullinpuomi 24h noin 300 metrin päässä. Koulut: Lähialueella useita. Päiväkoti: Lähialueella useita. Esimerkiksi Olympiastadion, Uimastadion, Jäähalli, Bolt Areena, Linnanmäki ja Kansallisooppera ovat kaikki lävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
386 000 €
Myyntihinta
366 420,37 €
Neliöhinta
7 423,08 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
119,60 € / kk
Hoitovastike
301,60 € / kk
Yhtiövastike
421,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 10.5.2022 - valtuutettiin hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Urheilukatu 54
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 265 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy Kari Risttivehmas, p. 010 228 4000 kari.ristivehmas@retta.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset, useita raitiovaunu- ja bussipysäkkejä muutaman sadan metrin säteellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti/Laatta, seinät ja katto maalattu. Olohuone: parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: parketti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeli, katto maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Paulus Palomurto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 544 0598
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Ullanlinna
Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki
Lainalaskuri
Paulus Palomurto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Paulus Palomurto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 544 0598

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita