455 000 €63,1 m²

Raisiontie 6 C, Ruskeasuo, Helsinki3h+k

Velaton hinta
455 000 €
Hoitovastike
296,10 € / kk
Asuinpinta-ala
63,1 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kaupunki
Helsinki

Avara ja valoisa kolmio idyllisellä Ruskeasuolla Tässä kodissa on paljon yhtenäistä ja avointa tilaa, tunnelmaa ja arjen toimivuutta. Huoneiston remontissa on kiinnitetty huomiota yksityiskohtiin, toimivuuteen sekä tyylikkäisiin materiaaleihin ja värimaailmaan. Tilantuntua lisää entisestään kolmeen eri ilmansuuntaan avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät. Avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti laadukkaaseen keittiöön, jossa kotikokin käytössä ovat modernit kodinkoneet ja upea kivitaso. Tyylikäs ja kestävä vinyylikorkkilattia jatkuu läpi koko huoneiston. Päämakuuhuone on tilava ja sen katseenvangitsijana toimii tiilistä tehty, huoneen ilmettä elävöittävä koristeseinä. Parisängyn lisäksi jää reilusti tilaa vaikkapa erilliselle työpisteelle. Huoneen yhteydessä on myös kaunis, pieni pohjoiseen suuntautuva parveke. Päämakuuhuoneesta on käynti huoneiston toiseen makuuhuoneeseen, jonka ikkuna avautuu kauniille sisäpihalle. Tähän pienempään makuuhuoneeseen on käynti myös vaatehuoneen kautta. Kylpyhuone on remontoitu arjen käytännöllisyyttä ajatellen. Kylpyhuonetta on levennetty, jotta suihkusta on tullut oma tilansa ja paikka pesutornillekin löytyy. Uniikit materiaalivalinnat ja lattialämmitys lisäävät viihtyvyyttä. Eteinen jakaantuu olohuoneesta tyylikkäällä valoikkunalla ja sen yhteydestä on käynti vaatehuoneeseen. Vaatehuoneen lisäksi lisäsäilytystilaa löytyy yhtiön tiloista huoneistolle kuuluvista vintti- ja kellarikomeroista. Yhtiö on mallikkaasti hoidettu ja paljon isoja remontteja on jo takanapäin. Mitään suurempia remontteja ei ole näköpiirissä moniin vuosiin. Asukkaiden käytössä on talopesula ja sauna yhtiön tiloissa. Pihapiiri on vehreä, rauhallinen ja lapsiystävällinen. Ruskeasuo on suosittu ja turvallinen alue, jonka lähettyviltä löytyy paljon palveluita, urheiluaktiviteetteja ja kaunista luontoa. Alueella on myös paljon leikkipuistoja lapsille ja koulut ja päiväkoditkin ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja alueelta on helppo lähteä suuntaan jos toiseen niin julkisilla, kuin omalla autolla tai vaikkapa kävellen. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Emil Närekorpi Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 050 4350550 | emil.narekorpi@remax.fi Don’t hesitate to contact me in English. "Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä kodistasi, ole yhteydessä, niin laadin tarkan arvion sekä kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäyntini on maksuton ja sitoumukseton."

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Raisiontie 6 C, 00280 Helsinki
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kohdenumero
20949767
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
63,1 m²
Tontin pinta-ala
3 679,9 m²
Kokonaispinta-ala
63,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Astianpesukone uusittu ja väliseinä maalattu 2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laajennettu ja remontoitu 2017. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Rauhalliset ja puistomaiset itään, pohjoiseen ja länteen päin.
Tulevat remontit
2026+: Autotallin ajoluiskan kunnostus, porraskäytävien ja kellaritilojen kunnostus 2028: Vintin paloilmaisimien vaihto (n. 7 v. välein), julkisivun lakattujen ja maalattujen osien käsittely (n. 7 v. välein) 2035: Julkisivun kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2017: Kylpyhuoneremontti ja muu asunnon yleisremontti TALOYHTIÖSSÄ: 2021: Uudet talopesulan pesukoneet, rappujen ja kellarin ovien ja ikkunoiden tiivistäminen, kellarin palosuojaukset ja vintin palohälyttimet, LVI: kierros, kartoitus ja korjaukset, rättipatterien tiivisteet, vedensäästösuuttimet, IV: nuohous, kartoitus ja korjaukset 2020: Kiukaan uusi ohjauskeskus, vastukset ja kivet, polkupyörien runkolukittavat telineet, C-rapun edustan kaadot ja asfaltointi, etupihan ja kadun puolen kivetykset ja autotalliluiskan kivimuurien huolto, saunan lauteiden uusinta ja korjaus sekä kaikkien lamppujen vaihto ledeiksi, jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2019: Asuntokohtaiset korvausilmaventtiilit termostaatilla, pesutuvan ja saunan pumppaamoiden ohjausyksiköiden vaihto, JULKISIVUN, KATON JA PARVEKKEIDEN KUNNOSTUS SEKÄ MAALAUSTYÖT 2018: Yleisten tilojen valaistusjärjestelmän uusiminen 2017: Julkisivun ja vesikaton kuntotutkimus, pesutuvan pumppaamon uppopumpun vaihto, etupihan asfaltointi (D- ja E-rappujen edusta) 2016: Ilmanvaihdon kartoitus, yleiskaapelointi asuntoihin, aluelämpöputket (uudet runkoputket kadulle ja uusi lämmönvaihdin) 2015: Julkisivujen värimääritys 2014: Autotallin ja vaunuvaraston ovet maalattu 2012: Takan nuohous vuosittain 2010: LINJASANEERAUS (perinteinen), kylpyhuoneet, talopesula, talosauna, lattialämmitys ja kiertovesipatterit, aluejohdot uusittu, IV-hormien nuohous, kellarikäytävien maalaus 2008: Patteriverkoston perussäätö 2005: Koodilukot alaoviin, Exec-lukot yleisiin tiloihin 2004: Bauer vedenkäsittely 2003: Parvekelaattojen uusiminen (huoneistot ja tuuletusparvekkeet) 2002: Ullakko varustettu palovaroittimilla, sadevesiviemäröinti, kadun puolen salaojat 2001: Kellarin ikkunoiden maalaus 1996: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet 1995: Porrashuoneiden maalaus 1988: Käytävien maalaus 1987: Parvekkeiden maalauskunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
455 000 €
Myyntihinta
455 000 €
Neliöhinta
7 210,78 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
296,10 € / kk
Yhtiövastike
296,10 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokra: 70,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Raisiontie 6 - Resovägen 6 bostads-ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 679,9 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Meilahti
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy Jukka Hovi 010 2022904 | jukka.hovi@hansaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: DNA taloyhtiölaajakaista 10M.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, muu.
Muut materiaalit
Siporex

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Emil Närekorpi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: +358 50 4350550
RE/MAX Koteja
Tykistönkatu 9, 00260 Helsinki
Emil Närekorpi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Emil Närekorpi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: +358 50 4350550

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita