615 000 €82 m²

Hakaniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki3h, k, kph

Velaton hinta
615 000 €
Hoitovastike
328 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kaupunki
Helsinki

Hakaniemen torin kupeessa upea valoisa kolmio! Tämä kaunis koti on juuri kokenut suuren muodonmuutoksen ja hohkaa uutuuttaan tuleville asukkailleen. Läpitalon kolmio on avara kokonaisuus, johon korkea huonekorkeus luo oman arvokkaan tunnelmansa. Arjen luksusta lisää spa-henkinen marmorikuvioitu kylpyhuone sekä funktionaalinen keittiö, josta löytyy jopa kalusteintegroitu espressokone.

Sijainti on mitä mainion! Torin munkkikahvit löytyvät aivan kulman takaa kuten lukuisat muutkin alueen kahvilat, ravintolat ja palvelut! Myös julkiset yhteydet ovat erinomaiset, sillä asunnon vierestä kulkee niin metro, bussit kuin ratikatkin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Tämä on harvinainen kokonaisuus ja heti vapaa. Soita ja sovi esittelyaikasi! Tervetuloa ihastumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakaniemi
Kohdenumero
1328813
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
864 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Juuri remontoitu HTH:n keittiö. Siemensin ja Boschin integroidut kodinkoneet: jääkaappi-pakastin (Scandomestic), kahvikone, astianpesukone, uuni. Thermex induktioliesitaso, jossa integroitu liesituuletin. Kaapistot. Välitila luja-maalilla maalattu. Keittiötaso luonnonkivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone juuri valmistunut remontista. Varusteina sadesuihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys.
Säilytystilat
Eteisessä liukuovellinen kaapisto, vaatehuone, varastokomero.
Ikkunoiden suunta
koillinen, länsi
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2022 Kattoikkunoiden uusiminen ja liitosten tiivistys, ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus, kiinteistön kuntokartoitus ja pitkäntähtäimen suunnitelman uusiminen. 2023-2026 Vesikaton korjaukset (tai uusiminen).
Tehdyt remontit
1987 Ikkunoiden uusimistyö. 1988-1989 Sähkönousujen uusiminen. 1991 Vesi ja viemäriputkistojen uusiminen. 1992 Peltikatto. 1996 Sähköjen muutostyöt, kadunpuolen ikkunoiden maalaustyö, porrashuoneen maalaustyö, kerrostaso-ovien ja pääsisäänkäyntiovien uusiminen. 1998 Lämmitysjärjestelmän linjasulut. 1999 Kattovesirännien lämmityskaapelointi pihanpuolelle. 2006 Huoneiston A 14 kylpyhuoneen kosteuskorjaukset. 2007 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus, huoneiston A 42 kylpyhuoneen kosteuskorjaukset. 2009-2010 Julkisivu- ja tuuletusparvekesaneerausurakka. 2011 Pystyviemäreiden huuhtelu. 2012 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2013 Pohjaviemärin uusiminen, huoneiston A6 peruskorjaaminen. 2015 Lämmitysj. tsapainoitus ja patteriventtiilien uusiminen, pystyviemäreiden huuhtelu, jäteastiasuojien hankinta. 2016 Pääoven puuosien kunnostaminen. 2017 Sisäpihan asfaltointi ja sadevesiviemäröinnin parantaminen. 2018 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen. 2019 Liikehuoneistojen sähkömittarien asentaminen, ilmanvaihtokanavien mekaaniset huippuimurit, vesikaton tarkastaminen. 2020 Katon kunnostuksia kuntoarvion pohjalta, kivijalan rappauskorjaukset, toimistohuoneistojen A4 ja A5 remontit.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kallion ala-aste (etäisyys n. 0.55 km), Aleksis Kiven peruskoulu (etäisyys n. 1.1 km), Päiväkoti Sörkka (etäisyys n. 0.35 km), Päiväkoti Terhi (etäisyys n. 0.65 km), Alepa (etäisyys n. 0.21 km), S-Market (etäisyys n. 0.3 km), Lukuisat Hakaniemen ja Kallion ravintolat ja kuppilat kävelyetäisyydellä (etäisyys n. 0.35 km)
Lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.9.2021 päätettiin toteuttaa vuoden 2021 aikana Kattohoiva Oy:n katolle tekemän viiden vuodenkorjaussuunnitelman mukaisia toimenpiteitä mm. katon paikkaaminen sekä hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä vuodelle 2021 esitetyt korjaukset. Yhtiökokouksessa 29.9.2021 hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten verran. Yhtiössä äänileikkuri (kts. yhtiöj. §15) - Kukaan ei saa äänestää enemmällä kuin viidennellä osalla yhtiökokouksessa edustettujen osakkeiden äänimäärästä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Erika Ylimutka, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 86 16 969, erika.ylimutka@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/erika-ylimutka

Hinta

Velaton hinta
615 000 €
Myyntihinta
613 127,14 €
Neliöhinta
7 500 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
95,12 € / kk
Hoitovastike
328 € / kk
Yhtiövastike
423,12 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikan vuokra 40€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakaniemenkatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennusvuoden lisätiedot
1938
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
316,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
864 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Kattavat metro-, raitiovaunu-, ja bussiyhteydet (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaupungin asukaspysäköinti (Alue I)
Yhteiset tilat
Hissi, pyörävarasto, kaapeli-TV, laajakaista, vinttikomero, kellarikaappi
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Erika Ylimutka
Yrittäjä
LKV, LVV, KTM
Puh: 040 86 16 969
Kiinteistömaailma Katajanokka
Luotsikatu 1, 00160 HELSINKI
Lainalaskuri
Erika Ylimutka
Yrittäjä, LKV, LVV, KTM
Erika Ylimutka
Yrittäjä
LKV, LVV, KTM
Puh: 040 86 16 969

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita