Tarjouskauppakohde

780 000 €98 m²

Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki3h+k

Velaton hinta
780 000 €
Hoitovastike
245 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Nyt mahdollisuus ostaa arvokoti Sonckin korttelista, josta harvoin tulee myyntiin tämän kokoluokan asuntoja.

Kolmannen kerroksen läpitalon huoneiston pohja on mainio. Päivittämistä vaativa asunto on muokattavissa omiin tarpeisiin.

Huoneiston kaksi makuuhuonetta ovat sisäpihan puolella ja olohuone katselee Runeberginkadun yli Apollonkadulle ja Mika Waltarin puistoon. Asunnossa on pääsisäänkäynnin lisäksi myös oma sisäänkäynti erilliseen keittiöön.

Yhtiö on vastuullisesti ja määrätietoisesti hoidettu. Se omistaa mm. kaikki katutason erinomaiset liiketilat. Vuotuisat yli 280 000 euron vuokratuotot mahdollistavat osakkaille kohtuullisen hoitovastikkeen (2,50 e/m2). Yhtiössä on sisäpihan viihtyisä talosauna ja autotalli.

Sonckin suurkorttelin idea on Runebergin-, Museo-, Mechelinin- ja Eteläisen Hesperiankatujen 12 yhtiön sisälle jäävä asukkaille avoin piha-alue.

Varaa oma esittelyaikasi!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
780 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
1328790
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
1 975,5 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, puiset työtasot, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku/suihkukaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, wc, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
4.5.2022 hyväksytyn PTS:n mukaan: 2022 Ilmanvaihdon puhdistus (7.000 eur). Liiketila 5 peruskorjaus (350.000 eur). Viemäreiden huuhtelu (20.000 eur). Pohjaviemäreiden kuntotutkimus (5.000 eur). 2023: Sisäpihan pergolan rakentaminen (45.000 eur). Hissien kuntoarvio. Sisäpihan vesikattojen uusiminen/pinnoitus. Kattoturvalaitteiden täydentäminen. Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus. Ullakon palopermannon rakentamienn. PTS:n mukaiset kustannusarviot suluissa.
Tehdyt remontit
4.5.2022 PTS:n mukaan: 2019-2020 Julkisivujen kunnostus, parvekkeiden, ikkunoiden ja sisäpihaovien uusiminen. 2018-2019 Ullakorakentamisen alustavat suunnitelmat rakennettavuuden selvittämiseksi. 2017 Asuntojen kuntotarkastus. 2016 Ulko-ovien lakkaus- 2014-2015 Liikehuoneistojen ja autohallin korjauksia. 2012 Lämmitysjärjestelmän ilman- ja lianpoistin. Ilmanvaihtojärjetelmän nuohous. LH 1 saneeraus ja väestönsuojan kunnostus. Saunan lauteiden uusiminen, saumaukst ja panelointi. Kuntotarkastus; ikkunat, vesikatto ja julkisivut. 2012-2011 Autohallin kunnostustyöt. 2011 Lämmönjakohuoneen laitteiden saneeraus. 2010 Porrashuoneremontti, hissien entisöinti, D-hissin koneiston uusiminen, porrashuoneiden lattioiden hiominen. 2008-2009 Sähkönousujen uusiminen. 2007-2010 Porrashuoneiden maalaus. 2002 B, C ja D-portaiden vesi- ja viemärijohtosaneeraus. 1996 A ja E-portaiden vesi- ja viemärijohtosaneeraus. 1994 Kadun julkisivu. 1991 Lämmönjakolaitteet. 1987 Vesikatto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Taivallahden peruskoulu (etäisyys n. 0.35 km), Etu-Töölön lukio (etäisyys n. 0.6 km), Töölön yhteiskoulu (etäisyys n. 1.2 km), Minervaskolan (etäisyys n. 0.3 km), Tölö Gymnasium (etäisyys n. 0.4 km), Erikielisiä päiväkoteja alueella (etäisyys n. 0.3 km), K-Market, Alepa (etäisyys n. 0.15 km), Etu-Töölön monipuoliset palvelut (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Huoneistoremontteihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista. Taloyhtiölle hyväksyttiin yhtiökokouksessa 31.5.2016 tavoiteohjelma suunnitelmallisen ja tavoitteellisen kiinteistönpidon ja hallinnon kehittämiseksi. Varsinainen yhtiökokous 6.9.2021 hallitukselle annettiin valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen aseman niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous vahvisti autohallin ja autotallien käyttösäännöt. Kokouksessa päätettiin, ettei kiinteistössä luovuta kaasun käytöstä. Taloyhtiön laajakaistapalvelut siirtyvät joulukussa 2021 Telian verkkoon, huoneistokohtainen perusnopeus on jatkossa 50/50 M. TV-palvelut siirtyvät 3/2022 Telian verkkoon. Yhtiön asukkaiden käytössä on sähköinen Asumisinfo-palvelu, josta löytyy tietoa taloyhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista. Kirjautumistunnukset saa tarvittaessa asiakaspalvelusta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Anna Iskala, puh/WhatsApp 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
780 000 €
Myyntihinta
747 137,25 €
Neliöhinta
7 959,18 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
228,34 € / kk
Hoitovastike
245 € / kk
Yhtiövastike
473,34 € / kk
Saunan kustannukset
25 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen. Autohallipaikka/autotalli 126-336 e/kk (jonotusperiaate, yli 5 hlöä jonossa per 22.7.22). Taloyhtiön laajakaista on Telian verkossa (huoneistokohtainen perusnopeus on 50/50 M). TV- palvelut Telian verkossa..
Autopaikan kustannukset
84 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 32
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennusvuoden lisätiedot
1928
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
667 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili, pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-TV liittymä (Telia)
Tontin koko
1 975,5 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 3, autohallipaikkoja: 26
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 50/50 M
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358 40 511 6434
Kiinteistömaailma, Espoon Kodit Oy, Helsinki Etu-Töölö
Mechelininkatu 17 (11.4 alk. Pohjoinen Hesperiankatu 33), 00100 Helsinki
Lainalaskuri
Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358 40 511 6434

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita