585 000 €77 m²

Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki2-3h, k, halli, kph, wc

Velaton hinta
585 000 €
Hoitovastike
361,90 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki

Jugendhelmi!

Uniikki ja moneen taipuva koti huippusijainnilla. Muokkaa kaksiosta kolmio.

Yli 100-vuotiaan rakennuksen julkisivu on koristeellinen, asuntojen huoneet korkeat ja ikkunat valtavat. Toinen asuinkerros on mukavan korkealla ja valoa tulvii sisään eri päivänaikoina.

Läpitalon kotiin tullaan hallimaisen eteisen kautta, josta pääsee kaikkiin tiloihin. Lähes neliskulmaisessa olohuoneessa on kaksi valtavaa ikkunaa.

Keittiön kalusteisiin saa uppoamaan astiastot, pannut ja kattilat. Keittiö on niin tilava, että sinne saa mittavankin ruokapöydän tai siitä voi erottaa ikkunallisen makuu- tai työhuoneen.

Avarassa makuuhuoneessa on erkkerimäinen ikkuna ja tervetullutta säilytystilaa.

Asumismukavuutta lisäävät erilliset wc ja kylpyhuone.

Huoneistossa on mahdollisuus kahteen sisäänkäyntiin.

Rakennusmestari O. E. Koskisen suunnittelema ja rakennuttama Asunto-oy Ruoko valmistui vuonna 1908. Sijainti on erinomainen kantakaupungin palveluiden äärellä ja vain muutaman korttelin päässä Esplanadin puistosta.

Yhtiössä on käynnissä putkiston hankesuunnitelma. Ostaja pääsee vaikuttamaan märkätilojen suunnitteluun.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
1328179
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 098 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, halli, kph, wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni/mikroaaltouuni, induktioliesi, hana tunnistimella, astianpesukone, kaapistot (osa normaalia syvempiä), työtasot graniittia, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2010-luvulla.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaapisto, käsisuihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa ehdotetut korjaukset 2022-2027: Putkiremontin toteutussuunnittelu 2022, putkiremontti 2023, hissin peruskorjaus 2024, ikkunoiden kuntotutkimus 2025, ikkunoiden korjaus/uusiminen 2026
Tehdyt remontit
2021 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2019 Valopihakuilujen ja takapihan julkisivun rappaus. 2017 Vesikaton maalaus. 2016 Takapihan sadevesien ohjaus kaivoon. Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta B-, C- ja D-rapuissa. 2014 Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2013 Vesikaton osittainen uusinta. 2010-2009 Huoneistojen porrasovien kunnostusmaalaus, postiluukkujen ja ovikellojen uusinta. 2007 Katon pinnoituksen uusinta. 2006 Patteriventtiilit uusittu. Lukitus uusittu. 2003 Hissi rakennettu A-portaaseen. 2003-2002 Ullakkoasunnot rakennettu. 2002 Katujulkisivun rappauskunnostus ja maalaus. 2000 Sisäpihan julkisivun kunnostus. 1997 Porrashuoneiden siistimismaalaus. 1994 Kaasu katkaistu. 1993 Katolla uusittu jalkarännejä ja vesikatto maalattu. 1989 Julkisivun kunnostus ja maalaus. 1988 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1983-1982 Katto osittain. 1971 Sähköt. 1970 Ikkunat. 1968 Putkisto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki kouluasteet alueella (etäisyys n. 0.3 km), Useita kunnallisia ja yksityisiä sekä erikielisiä alueella (etäisyys n. 0.3 km), K-Market Erottaja (etäisyys n. 0.25 km), S-market Kasarmitori (etäisyys n. 0.4 km), Food Market Herkku (etäisyys n. 0.6 km), Alko, Kauppahalli, erikoisliikkeet (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1.6.2022 päätettiin käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu laaditun hankesuunnitelman mukaisesti käyttäen lähtötasona edellistä linjasaneerausta. Toteutussuunnittelusta aiheutuneet kulut päätettiin rahoittaa luotollisen shekkitilin limiitin korotuksella 70.000 eurolla. Toteutuneet kulut muutetaan velkakirjalainaksi, joka jyvitetään osakkeenomistajien kesken. Yhtiöllä limiittitili 30.000 e, josta käytetty 17.081,43 e (per 8.7.22). Todettiin myös, että vaikka suunnitelmat laaditaankin nyt, niin linjasaneerausta voidaan viivästyttää mikäli kulutason todetaan olevan liian suuri toteutushetkellä. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, p. 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
585 000 €
Myyntihinta
573 691,97 €
Neliöhinta
7 597,40 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
123,20 € / kk
Hoitovastike
361,90 € / kk
Yhtiövastike
485,10 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ruoko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1908
Rakennusvuoden lisätiedot
1908
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
50 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, rapattu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 098 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi (raitiovaunu, linja-auto, metro, juna) (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaupungin asukaspysäköinti
Yhteiset tilat
Hissi (A-rapussa), kellarikomero, ullakko, sauna (ei käytössä)
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, pyykinkuivausteline

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358 40 511 6434
Kiinteistömaailma, Espoon Kodit Oy, Helsinki Etu-Töölö
Mechelininkatu 17 (11.4 alk. Pohjoinen Hesperiankatu 33), 00100 Helsinki
Lainalaskuri
Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358 40 511 6434

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita